เรน ชะอำ-หัวหิน
859 ถ.เพชรเกษม ต.ชะอำ อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี 76120
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
แนวคิดของโครงการ
เรน ชะอำ-หัวหิน วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดพักผ่อนที่ “อยู่สบายเหมือนรีสอร์ต แต่ใช้งานจริงได้ทุกวัน” โดยดึงบรรยากาศฝั่งทะเลชะอำมาถ่ายทอดผ่านเส้นสายอาคารที่เรียบง่าย โทนสีสว่าง และช่องเปิดรับลม เพื่อให้ห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางโปร่ง ไม่อึดอัดแม้มาอยู่ยาว
แกนหลักของงานออกแบบคือการสร้างพื้นที่กึ่งภายนอกที่เชื่อมต่อกันตั้งแต่ล็อบบี้ถึงสระว่ายน้ำ ให้ความรู้สึกเดินเล่นในสวนมากกว่าการเดินในอาคารคอนโด เน้นมุมร่มเงาและจุดนั่งพัก ลดความร้อนสะสม เหมาะกับอากาศชายทะเลที่มีแดดจัดในบางช่วง
แปลนห้องให้ความสำคัญกับการแบ่งสัดส่วนพักผ่อนชัดเจน และการจัดวางช่องแสงเพื่อให้ห้องสว่างนุ่ม ไม่แสบตา วัสดุและผิวสัมผัสเลือกแนวดูแลง่าย ทนไอเค็ม และทำความสะอาดสะดวก
ในมุมมองนักลงทุน แนวคิดแบบ “รีสอร์ตที่อยู่ได้จริง” ช่วยจับทั้งตลาดบ้านพักตากอากาศและปล่อยเช่าระยะสั้น-ยาวในโซนชะอำ-หัวหินที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง เพิ่มโอกาสรักษาอัตราเข้าพักและมูลค่าในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
เรน ชะอำ-หัวหิน เป็นคอนโดตากอากาศบนแนวชะอำ-หัวหิน ทำเล 859 ต.ชะอำ จ.เพชรบุรี โดดเด่นด้วยบรรยากาศชายทะเลที่ยังคงความสงบ เหมาะทั้งการพักผ่อนสุดสัปดาห์และการถือครองเพื่อปล่อยเช่าระยะสั้นในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว โดยรอบเป็นโซนคอนโดพักตากอากาศหลายโครงการ เช่น บ้านทิวลม ชะอำ-หัวหิน และบ้านทิวทะเล ทำให้ย่านนี้มีความคึกคักต่อเนื่องและมีฐานผู้เช่าชัดเจน
- ทำเลพักผ่อนใกล้ทะเล อยู่ในโซนที่เดินทางไปชายหาดชะอำและจุดท่องเที่ยวฝั่งหัวหินได้สะดวก ได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและความพร้อมของร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการท่องเที่ยว
- การเดินทางคล่องตัว เชื่อมถนนเพชรเกษม เข้าเมืองชะอำหรือมุ่งหน้าหัวหินได้ง่าย เหมาะกับผู้ใช้รถส่วนตัวจากกรุงเทพฯและจังหวัดใกล้เคียง
- ส่วนกลางตอบโจทย์สายรีสอร์ต เน้นพื้นที่พักผ่อนและกิจกรรมในโครงการ ช่วยเพิ่มคุณค่าการอยู่อาศัยจริงและความน่าเช่าในกลุ่มนักท่องเที่ยว
- จุดขายเชิงลงทุน โซนนี้มีดีมานด์เช่าตามฤดูกาลชัดเจน เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง The Energy Hua Hin หรือ BLU Diamond โครงการที่บรรยากาศสงบมักได้เปรียบด้านการพักผ่อนและรีวิวผู้เข้าพัก
คำอธิบาย
เรน ชะอำ-หัวหิน ตั้งอยู่ที่ 859 ตำบลชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี 76120 เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise บนทำเลติดถนนเพชรเกษม ใกล้ชายหาดชะอำและโซนหัวหิน เหมาะทั้งสำหรับพักผ่อนระยะสั้นและถือครองเพื่อปล่อยเช่าในเมืองท่องเที่ยวชายทะเล โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และมีรูปแบบงานออกแบบที่เน้นบรรยากาศรีสอร์ตริมทะเล
โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 7 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 499 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องมีทั้ง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และห้องแบบดูเพล็กซ์ ขนาดเริ่มต้นโดยประมาณตั้งแต่สตูดิโอผสมฟังก์ชันพักผ่อนจนถึงยูนิตขนาดครอบครัว จุดเด่นคือบางอาคารออกแบบให้รับวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่หลายโซน ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ พื้นที่นั่งเล่น ทางเดินภายในโครงการ และทางเชื่อมสู่พื้นที่ส่วนกลางในบรรยากาศรีสอร์ต ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โดยการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้มาตรฐานของแสนสิริและนิติบุคคลอาคารชุด
ในด้านทำเล โครงการอยู่ไม่ไกลจากร้านอาหารริมทะเล โรงแรม แหล่งท่องเที่ยวของชะอำ และสามารถเดินทางต่อไปยังตัวเมืองหัวหินได้สะดวก สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู ดิ เอนเนอร์จี้ หัวหิน เพื่อเปรียบเทียบทำเลและรูปแบบโครงการในโซนเดียวกัน
แนวโน้มราคา
เรน ชะอำ-หัวหิน (โซนชะอำ ใกล้ทะเล เหมาะปล่อยเช่าระยะสั้นและพักผ่อน) ในปี 2026 ราคารีเซลขยับตามดีมานด์คอนโดตากอากาศ โดยระดับราคามักอยู่ “กลางตลาด” เมื่อเทียบกลุ่มใกล้เคียงอย่าง บ้านทิวลม และ The Energy ซึ่งทำให้ซื้อเพื่อปล่อยเช่าได้คุมความเสี่ยงกว่าโครงการที่ราคาสูงมาก
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. เฉลี่ย 2.45 ลบ. (ช่วงพบได้ 2.20-2.80 ลบ.)
- ราคาขายต่อตร.ม.: เฉลี่ย 70,000 บ. (คำนวณ 2.45 ลบ. - 35 ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: รายเดือน 12,000 บ. (สัญญา 1 ปี) และมีโอกาสทำเพิ่มในฤดูกาลท่องเที่ยว
Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ (ค่าเช่าต่อปี - ราคาซื้อ) = (12,000 x 12) - 2,450,000 = 5.9% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาพื้นที่ชะอำ-หัวหินแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี ราคา 2.45 ลบ. มีโอกาสเป็น 2.55-2.65 ลบ. ใน 12 เดือน ขึ้นกับสภาพห้อง วิว และการรีโนเวต โดยจุดแข็งคือ “ราคาต้นทุนไม่สูง” ทำให้ขายต่อได้ง่ายกว่าในตลาดที่ผู้ซื้อเน้นความคุ้มค่า
สิ่งอำนวยความสะดวก
เขตใกล้เคียง
คอนโดเพชรบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569