พื้นที่ ให้เช่าพื้นที่เพื่อทำธุรกิจคาเฟ่ ร้านอาหาร แถวสุขุมวิท For rent space cafe and restaurant business in Sukhumvit area

คาเฟ่/ร้านอาหาร/พื้นที่ร้านค้าสำหรับให้เช่า

* ที่ตั้ง: อโศก/สุขุมวิท 21 ใกล้ GMM/ชิโน-ไทย 300 ม. จาก MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก

***โลเคชั่นหรู ครบครันทั้งโรงแรม อาคารสำนักงาน ร้านค้าปลีก โรงเรียน และมหาวิทยาลัยใกล้เคียง***

พื้นที่
- ขนาด 65 ตร.ว. : ในร่ม + ด้านนอก + 1 ห้องเก็บของ + ห้องครัว
(สามารถเช่าพื้นที่ห้องเก็บของเพิ่มในอาคารเดียวกันได้ )
- ห้องน้ำรวม (ให้บริการบนชั้นเดียวกับอาคารที่ผู้ให้บริการดูแล)
- พื้นที่รับประทานอาหารพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน 20 ที่นั่งขึ้นไป (รวมหรือยกเว้นเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดแล้วแต่ผู้ซื้อ)
- มีที่จอดรถให้เช่าด้านข้างอาคาร

Take-over ตัวเลือกที่ 1

รวมถึง:
- กล้องวงจรปิด 4 ตัว (มีประกัน)
- แอร์ 2 ตัว (มีประกัน)
- เคาน์เตอร์บิวท์อิน 1 ตัว
- ชั้นวางของบิวท์อิน 2 ชั้นพร้อมไฟโชว์สินค้า
- เก้าอี้และโต๊ะทั้งหมดสำหรับพื้นที่รับประทานอาหาร
- ไฟทั้งหมด + ชั้นวางโชว์ในตัว
(ทุกอย่างติดตั้งเมื่อปีที่แล้ว)

ไม่รวม:
-อุปกรณ์ครัว+เครื่องมือ+ตู้แช่และชิลเลอร์ทั้งหมด
- สแตนเลสบาร์
- เครื่อง POS
- ชั้นเก็บของทั้งหมด
- ป้ายกลางแจ้ง + โลโก้ Neo Light

Take-over ตัวเลือก 2

รวมถึง:
- กล้องวงจรปิด 4 ตัว (มีประกัน)
- แอร์ 2 ตัว (มีประกัน)
- เคาน์เตอร์บิวท์อิน 1 ตัว
- ชั้นวางของบิวท์อิน 2 ชั้นพร้อมไฟโชว์สินค้า
- เก้าอี้และโต๊ะทั้งหมดสำหรับพื้นที่รับประทานอาหาร
- ไฟทั้งหมด + ชั้นวางของ
-อุปกรณ์ครัว+เครื่องมือ+ตู้แช่และชิลเลอร์ทั้งหมด
- สแตนเลสบาร์
- ชั้นเก็บของทั้งหมด
(ทุกอย่างซื้อใหม่และติดตั้งเมื่อปีที่แล้ว)


ไม่รวมถึง:
- เครื่องซีล
- เครื่อง POS
- ป้ายกลางแจ้ง + โลโก้ Neo Light

*********************************
ราคาพิเศษ

ตัวเลือกที่ 1: 250,000 บาท (โอน) + 270,000 บาท (มัดจำคืนได้) = 520,000 บาท
ตัวเลือกที่ 2: 530,000 บาท (โอน) + 270,000 บาท (มัดจำคืนได้) = 800,000 บาท

ค่าเช่าปัจจุบัน : 95,000 บาท (รวมภาษี) สัญญาปัจจุบันจะสิ้นสุดประมาณเดือนกรกฎาคม 2566 และคุณสามารถเจรจากับเจ้าของบ้านเพื่อเซ็นสัญญาใหม่ได้

ข้อสังเกต :
--ทำสัญญาโดยตรงกับเจ้าของ
- ไม่มีค่าโอนสัญญาเช่า

************************

เหตุผลที่ย้าย: เรากำลังเปิดร้านแฟรนไชส์อีก 2 ร้านที่เอ็มควอเทียร์และเอสพลานาดมอลล์ จึงต้องการโฟกัสที่ธุรกิจใหม่)

สามารถติดต่อเพื่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมและเยี่ยมชมได้ที่ : ‘
โทร : 0827158512 (คุณศศิธร)
Line ID : kataisasi13



**************************


Cafe/Restaurant/Shophouse space for take over

* Location: Asoke/Sukhumvit 21, near GMM/Sino-Thai. 300 m from MRT Sukhumvit and BTS Asoke

***Prime location full of hotels, office buildings, retail shops, schools and University nearby***

Space conditions
- Size: 65 square meters : indoor + outdoor patio + 1 storage room + kitchen
(more storage room space can be rented in the same building. )
- Shared Restrooms (available on same floor of the building which building management will take care)
- fully furnished dine-in area with 20+ seats (all furniture can be included or excluded upto the buyer)
- Parking lot is available for rent on the side of the building.

Take-Over Option 1

Includes:
- 4 cctv camera (with warranty)
- 2 air-conditioners (with warranty)
- 1 built-in counter
- 2 built-in decorated shelves with lighitng to showcase products.
- All Chairs and Tables for dine-in area
- All Lights + built-in Shelves
(Everything was bought new and setup a year ago)

NOT includes:
-All kitchen equipments + tools + Freezers and Chillers
- Stainless Bar
- POS machines
- All Storage shelves
- Outdoor Signs + Logo Neo Light

Take-Over Option 2

Includes:
- 4 cctv camera (with warranty)
- 2 air-conditioners (with warranty)
- 1 built-in counter
- 2 built-in decorated shelves with lighitng to showcase products.
- All Chairs and Tables for dine-in area
- All Lights + built-in Shelves
-All kitchen equipments + tools + Freezers and Chillers
- Stainless Bar
- All Storage shelves
(Everything was bought new and setup a year ago)


NOT includes:
- Sealing machine
- POS machine
- Outdoor Signs + Logo Neo Light

***************************
Promotion price

Option 1: 250,000 THB (take-over) + 270,000 THB (Refundable deposit) = 520,000 THB
Option 2: 530,000 THB (take-over) + 270,000 THB (Refundable deposit) = 800,000 THB

Current Rent : 95,000 THB (including tax), the current contract will finish around July 2023, and you can negotiate with landlord to sign new contract.

Remark :
--Make contract directly with owner
- No transfer fee of the lease contract

*************************
We are opening another 2 franchise shops at Emquartier and Esplanade Mall, so we would like to focus on the new business)

Feel free to contact us for more details and visit at : ‘

TEL : 0827158512 (Katai)
Line ID : kataisasi13