ให้เช่าโกดัง-คลังสินค้า เขตคลองสามวา

ภาพรวมทำเลเขตคลองสามวาสำหรับการเช่าโกดัง

ประกาศ ให้เช่าโกดัง-คลังสินค้า คลองสามวา ตอบโจทย์ธุรกิจที่ต้องการฐานจัดเก็บสินค้าในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ เขตคลองสามวามีลักษณะพื้นที่เป็นแนวชุมชนสลับพื้นที่เปิดโล่งตามแนวถนนหลัก ทำให้หาโกดังที่มีลานจอดและพื้นที่กลับรถได้ง่ายกว่าย่านชั้นใน อีกทั้งยังเป็นรอยต่อใกล้เขตมีนบุรี เขตคันนายาว และเขตสายไหม จึงเหมาะกับผู้เช่าที่ต้องวิ่งงานหลายโซน เช่น ส่งของเข้าย่านรามอินทรา-มีนบุรี หรือกระจายสินค้าไปฝั่งลำลูกกาและรังสิตผ่านแนวถนนเชื่อมต่อ วัตถุประสงค์การเช่าที่พบได้บ่อยคือใช้เป็นคลังสต็อกอีคอมเมิร์ซ จุดพักสินค้าก่อนส่งร้านค้าปลีก โกดังเก็บวัสดุก่อสร้าง หรือพื้นที่ประกอบ-แพ็กสินค้าแบบเบา กลุ่มผู้เช่ามักเป็นผู้ประกอบการ SME บริษัทขนส่งย่อย ซัพพลายเออร์งานโครงการ และร้านค้าส่งที่ต้องการค่าเช่าคุ้มค่าแต่ยังอยู่ในกรุงเทพฯ

การเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยงานโลจิสติกส์

จุดเด่นของเขตคลองสามวาคือการเชื่อมต่อถนนสายสำคัญหลายเส้นที่ใช้วางเส้นทางรถบรรทุกได้จริง โดยเฉพาะถนนรามอินทรา ถนนหทัยราษฎร์ ถนนนิมิตใหม่ และถนนสุวินทวงศ์ ซึ่งช่วยเชื่อมไปยังเขตมีนบุรีและโซนรามคำแหงได้สะดวก อีกทั้งยังต่อไปยังถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) เพื่อออกนอกเมืองหรือเลี่ยงรถติดช่วงเร่งด่วนได้ ผู้เช่าที่มีพนักงานเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะยังสามารถอาศัยแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูบริเวณสถานีมีนบุรีและสถานีตลาดมีนบุรีเป็นจุดต่อรถเข้าพื้นที่ได้ ในด้านบริการรอบโกดัง พื้นที่ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์และเดอะพรอมานาดในเขตคันนายาวช่วยเรื่องซื้อของและนัดพบลูกค้า ขณะที่โรงพยาบาลนพรัตนราชธานีและโรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทราเป็นตัวเลือกด้านสุขภาพ ส่วนตลาดมีนบุรีเป็นแหล่งอาหารและของใช้ที่รองรับทีมงานภาคสนามได้ดี หากต้องการลงประกาศและค้นหาทำเลเปรียบเทียบ แนะนำดูข้อมูลบน 9asset.com เพื่อประเมินงบและเงื่อนไขเช่าให้เหมาะกับรูปแบบธุรกิจ

ปัจจัยสำคัญก่อนตัดสินใจเช่าโกดังในเขตคลองสามวา

ผู้เช่าที่มองหา ให้เช่าโกดัง-คลังสินค้า คลองสามวา มักให้ความสำคัญกับการเข้า-ออกของรถบรรทุกบนถนนหทัยราษฎร์และถนนนิมิตใหม่ เพราะเป็นเส้นที่เชื่อมชุมชนและจุดกระจายสินค้าได้หลายทิศ ควรตรวจสอบความกว้างทางเข้าโกดัง ระยะถอยรถ และความสามารถในการกลับรถสำหรับรถ 6 ล้อหรือ 10 ล้อ รวมถึงเวลาที่เหมาะกับการรับ-ส่งของเมื่อเส้นทางไปถนนรามอินทราและถนนสุวินทวงศ์มีปริมาณรถสูง อีกประเด็นคือความเสี่ยงน้ำขังในบางช่วงฤดูฝน ผู้เช่าควรดูระดับพื้นโกดัง ระบบระบายน้ำ และสภาพถนนหน้าโครงการในซอยที่เชื่อมออกถนนหลัก นอกจากนี้ควรพิจารณาความปลอดภัย เช่น รั้วรอบขอบชิด กล้องวงจรปิด และพื้นที่จอดรถพนักงาน โดยเฉพาะโกดังที่อยู่ใกล้แนวชุมชนในแขวงสามวาตะวันตกหรือแขวงบางชันซึ่งมีการสัญจรตลอดวัน สุดท้ายคือความพร้อมด้านสาธารณูปโภคและการใช้งานจริง เช่น ไฟฟ้า 3 เฟส พื้นรับน้ำหนัก การระบายอากาศ และพื้นที่ออฟฟิศ เพื่อให้การจัดเก็บและกระจายสินค้าทำได้ต่อเนื่องตามมาตรฐานของธุรกิจ