โครงการคอนโด เขตบางกะปิ

ภาพรวมการพัฒนาโครงการคอนโดในเขตบางกะปิ

การพัฒนาโครงการคอนโดในเขตบางกะปิเติบโตบนฐาน “ย่านอยู่อาศัยหนาแน่น + ไลฟ์สไตล์ครบ” ทำให้ทำเลนี้มีทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงและผู้เช่าระยะยาว โดยกลุ่มเป้าหมายหลักมักเป็นคนทำงานที่เดินทางเข้าเมืองผ่านแนวถนนลาดพร้าวและรามคำแหง รวมถึงนักศึกษาและบุคลากรที่เกี่ยวข้องกับมหาวิทยาลัยรามคำแหง โครงการใหม่ ๆ จึงให้ความสำคัญกับการเดินทางที่ต่อเชื่อมถนนสายหลักได้ง่าย ใกล้จุดเปลี่ยนถ่ายการเดินทางอย่างแยกลำสาลี และอยู่ในระยะที่เข้าถึงศูนย์การค้าหลักของย่าน เช่น เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ และโซนตะวันนา ซึ่งเป็นศูนย์รวมร้านค้า ร้านอาหาร และบริการรายวัน อีกทั้งยังมีปัจจัยเสริมด้านการใช้ชีวิตจากสถานพยาบาลอย่างโรงพยาบาลเวชธานี และโรงพยาบาลรามคำแหง ที่ทำให้การอยู่อาศัยในย่านนี้ตอบโจทย์ทั้งครอบครัวและผู้พักอาศัยเดี่ยว โครงสร้างตลาดจึงมักเห็นคอนโดที่เน้นห้องขนาดใช้งานจริง พร้อมส่วนกลางที่รองรับการทำงานและพักผ่อน เพื่อแข่งขันในทำเลที่ผู้ซื้อให้ความสำคัญกับความสะดวกและความคุ้มค่า

ทำเลฮอตสำหรับคอนโด: หัวหมาก–คลองจั่น–ใกล้แยกลำสาลีและศูนย์การค้า

หากมองหาทำเลคอนโดที่ได้รับความนิยมในเขตบางกะปิ สามารถโฟกัสได้ 3 พื้นที่ย่อยที่มีความต้องการสูงและมีจุดเด่นชัดเจน พื้นที่แรกคือแขวงหัวหมาก ซึ่งเด่นเรื่องการเชื่อมต่อถนนรามคำแหงและศรีนครินทร์ และอยู่ใกล้แยกลำสาลีที่เป็นจุดรวมการเดินทางของคนในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ทำให้โครงการคอนโดในย่านนี้เหมาะกับคนทำงานที่ต้องการความคล่องตัวในการเข้าเมืองและออกนอกเมือง พื้นที่ที่สองคือแขวงคลองจั่น ซึ่งเป็นหัวใจไลฟ์สไตล์ของบางกะปิ รายล้อมด้วยเดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ, ตะวันนา, ตลาดบางกะปิ และแม็คโคร ลาดพร้าว ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกมาก เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการเดินถึงแหล่งกิน–ช้อป–บริการได้ง่าย หรือผู้ลงทุนที่เน้นปล่อยเช่ากลุ่มพนักงานร้านค้าและออฟฟิศในย่านเดียวกัน พื้นที่ที่สามคือแขวงคลองกุ่ม ซึ่งมักถูกเลือกโดยคนที่ต้องการบรรยากาศอยู่อาศัยสงบขึ้น แต่ยังเข้าถึงบริการสำคัญได้ โดยเฉพาะการเดินทางไปโรงพยาบาลเวชธานีและถนนสายหลักอย่างลาดพร้าวได้ไม่ยาก เมื่อพิจารณารวมกัน ทำเลคอนโดในบางกะปิที่น่าสนใจจึงมักเกาะแนวถนนหลัก ใกล้แยกลำสาลี ใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหง และอยู่ในรัศมีของศูนย์การค้าและตลาดที่เป็นศูนย์กลางของชุมชน ซึ่งช่วยให้ทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่ามีความยืดหยุ่นสูง