โครงการคอนโด เขตคลองเตย

ภาพรวมการพัฒนาโครงการคอนโดในเขตคลองเตย กรุงเทพฯ

ภาพรวมการพัฒนาโครงการคอนโดในเขตคลองเตยสะท้อน “ความเป็นศูนย์กลางการเดินทางของเมือง” อย่างชัดเจน เพราะพื้นที่อยู่กึ่งกลางระหว่างแนวสุขุมวิทตอนกลางกับแนวพระราม 4 ซึ่งเป็นเส้นทางที่รวมทั้งอาคารสำนักงาน แหล่งค้าปลีก และโครงข่ายคมนาคมสำคัญ โครงการคอนโดที่เกิดขึ้นจึงมักออกแบบมาเพื่อรองรับทั้งการอยู่อาศัยของคนทำงานในเมืองและกลุ่มผู้เช่าระยะยาว โดยเน้นยูนิตที่ใช้พื้นที่คุ้มค่า เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ และเข้าถึงทางด่วนได้รวดเร็ว จุดแข็งของเขตนี้คือการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสองระบบ ได้แก่ BTS สายสุขุมวิทที่เข้าถึงย่านเอกมัย–พระโขนง และ MRT สายสีน้ำเงินที่มีสถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ สถานีคลองเตย และสถานีลุมพินี ซึ่งช่วยให้การเดินทางไปโซนอโศก สีลม หรือพระราม 9 ทำได้สะดวก ในด้านไลฟ์สไตล์ เขตคลองเตยยังได้อานิสงส์จากพื้นที่กิจกรรมเมืองอย่างศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ รวมถึงพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของสวนเบญจกิติที่กลายเป็นจุดหมายของคนออกกำลังกายและพักผ่อน ทำให้คอนโดในย่านนี้มีภาพลักษณ์ “อยู่ใกล้เมืองและใกล้สวน” ในเวลาเดียวกัน

ทำเลคอนโดที่ได้รับความนิยม: ใกล้รถไฟฟ้า พระราม 4 และศูนย์กลางไลฟ์สไตล์

หากมองในเชิงทำเลที่นิยมพัฒนาโครงการคอนโดในเขตคลองเตย มักกระจุกตัวใน 3 แขวงที่มีความต้องการสูงและเดินทางสะดวก ได้แก่ แขวงพระโขนง ซึ่งได้เปรียบจากการเข้าถึง BTS พระโขนงและ BTS เอกมัย รวมถึงถนนสุขุมวิทที่เชื่อมไปยังทองหล่อ–พร้อมพงษ์ได้รวดเร็ว แขวงคลองตัน เน้นความคล่องตัวของการเดินทางเชื่อมสุขุมวิทกับแนวพระราม 4 และจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร เหมาะกับผู้ที่ใช้รถเป็นประจำแต่ยังต้องการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า และแขวงคลองเตย ที่โดดเด่นจากการอยู่ใกล้ MRT คลองเตย และใกล้ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งเป็นแม่เหล็กของงานอีเวนต์และกิจกรรมเมือง ทำเลเหล่านี้ยังรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อและเช่า เช่น ห้าง Emporium และ EmQuartier ในโซนพร้อมพงษ์, Terminal 21 ในโซนอโศก, โรงพยาบาลสุขุมวิท และโรงพยาบาลเมดพาร์ค (MedPark Hospital) ตลอดจนสวนเบญจกิติที่เพิ่มคุณภาพชีวิตให้การอยู่อาศัยในเมือง นอกจากนี้ ตลาดคลองเตยยังเป็นจุดอ้างอิงสำคัญของย่านในแง่ความสะดวกด้านอาหารสดและวิถีชีวิตประจำวัน เมื่อรวมโครงข่ายรถไฟฟ้า ถนนหลัก และแหล่งงาน–แหล่งไลฟ์สไตล์ไว้ในระยะใกล้ เขตคลองเตยจึงเป็นทำเลคอนโดที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่เองแบบเมืองชั้นในและการลงทุนที่เน้นผู้เช่าคุณภาพ