ภูเมธ กิตนาสิน

ขายที่ดินเปล่า ซอย คลองหลวง 27 ( ซอยคุณพระ ) 2 งาน 56.50 ตร.ว. ที่ตั้งของที่ดิน : ซอย คลองหลวง 27 ( ซอยคุณพระ ) ต. คลองหนึ่ง อ. คลองหลวง จ. ปทุมธานี ขนาด : 0-2-56.50 ไร่ หน้ากว้าง : 28 เมตร ความลึก : 34 เมตร ความกว้างของถนนผ่านหน้า : 6 เมตร รูปร่างที่ดิน : สี่เหลี่ยมผืนผ้า ขายยกแปลง 8,208,000 บาท (ตารางวาล่ะ 32,000 บาท) การใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบัน : เป็นที่รกร้าง ยังไม่มีการใช้ประโยชน์ใดๆ ยังไม่ได้ถมดิน อยู่ต่ำกว่าถนนผ่านหน้าประมาณ 0.50 เมตร จุดเด่นของที่ดินแปลงนี้ 1. บริเวณโดยรอบที่ดินแปลงนี้ มีผู้คนอาศัยอยู่กันค่อนข้างหนาแน่น ดังจะเห็นได้จากมีบ้านเรือนพักอาศัย, อพาร์ทเม้นท์, ห้างร้านและร้านสะดวกซื้อ อยู่เป็นจำนวนมาก 2. ถนนซอยคลองหลวง 27 อยู่ระหว่างกำลังดำเนินการขยายถนนให้กว้างขึ้นและปรับปรุงพื้นผิวจราจรให้ดีขึ้นจากภาครัฐ ** ถ้าถนนเส้นนี้ปรับปรุงและขยายผิวจราจรเสร็จเมื่อไหร่ การคมนาคมจะสะดวกขึ้น และที่ดินโดยรอบอาจได้รับอานิสงส์ราคาที่ดินที่เขยิบสูงขึ้นอีกด้วย ** 3. ที่ดินแปลงนี้ ในมุมมองของผม ( วิเคราะห์จากเขตสีผังเมืองและสภาพแวดล้อม ) สามารถพัฒนาได้เป็น - บ้านพักอาศัยเพื่ออยู่อาศัยเอง - ห้องแถวพักอาศัย ให้คนฐานะระดับล่างเช่าอยู่ได้ - อพาร์ทเม้นท์ ให้คนฐานะระดับล่างหรือปานกลาง หรือแม้แต่นักศึกษา เช่าพักอาศัยได้ - โกดังเก็บสินค้าขนาดย่อม 1. วัดบำรุงรื่น ( ใกล้ที่สุด ) 2. สถานีขนถ่ายสินค้า และสถานีตรวจปล่อยสินค้า ลาดกระบัง 3. สถานีรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง 4. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า 5. ท่าอากาศยาน สุวรรณภูมิ สถานที่ใกล้เคียง : 1. มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต 2. ตลาดไท 3. โรงพยาบาลภัทร-ธนบุรี 4. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค รังสิต 5. สนามกอล์ฟ ไพน์เฮิร์สท กอล์ฟคลับ 6. มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ วิทยาเขตรังสิตและโรงพยาบาลธรรมศาสตร์ 7. สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย ( AIT ) พื้นที่โซนสีเหลือง : ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย โซนสีต่างๆ ในผังเมืองรวม หมายถึงการกำหนดพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่เหมาะสมกับพื้นที่นั้นๆ ไว้ สีต่างๆ มีความหมายและประโยชน์ในการใช้งานต่างกัน เช่นที่จะพูดถึงในที่นี้ คือพื้นที่สีเหลือง หรือ พื้นที่ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ที่ถูกกำหนดให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่ ข้อห้ามการใช้ประโยชน์ 1. โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายกฎกระทรวง และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน 2. สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ 3. สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง 4. เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า 5. สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน 6. สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ 7. โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่เป็นการประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ 8. ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร 9. กำจัดมูลฝอย 10. ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ พื้นที่บริเวณนี้คือพื้นที่มีคนอยู่อาศัยไม่มาก จึงสามารถจัดสร้างโรงงานหรือสถานเก็บเชื้อเพลิงที่อาจเป็นอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินได้ การดำเนินการในพื้นที่นี้จึงควรเป็นไปเพื่อประโยชน์ด้านการผลิต มากกว่าเพื่อการอยู่อาศัย ******************************* สนใจติต่อ คุณ ภูเมธ กิติชนาสิน. Tel : 064-737-9761 Line ID : Phoomet.bit ------------------------------- คุณ พรพิทักษ์ พิศณุวรเมท Line ID : Blackcover Tel : 095-960-9149

สนใจติดต่อ United Real Estate Tal : 099-596-7414 ( แมน ) Line : onemanshow41 รับ - ฝาก - ขาย - เช่า - อสังหาริมทรัพย์ - ทุกชนิด ***************************************** เช่าคอนโด Ashton Chula-Silom (แอชตัน จุฬา-สีลม) แบบ : Studio ขนาด : 26.24 ตร.ม ชั้น : 36 เฟอร์นิเจอร์ครบ เครื่องใช้ไฟฟ้าอาทิเช่น - เครื่องปรับอากาศ - เครื่องทำน้ำอุ่น - เครื่องซักผ้า - เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดอากาศ - ตู้เย็น - Microwave - LED TV - Digital door lock ราคาเช่า 25,000 บาท/เดือน สัญญาเช่า 1 ปี *****************************************

------------------------------------------------------------------------------------ สนใจติดต่อ United Real Estate TEL 1 :064-737-9761 (ตั้ม) Line : Phoomet.Bit TEL 2 :095-960-9149 (บอล) Line : Blackcover รับ - ฝาก - ขาย - เช่า - อสังหาริมทรัพย์ - ทุกชนิด ( โปรดแคปหน้าจอมาแสดงด้วยนะครับ ) ( ถ้าโทรไม่ติดให้ @ Line แล้วแจ้งข้อมูลไว้ได้เลยครับ เราจะติดต่อกลับ) ------------------------------------------------------------------------------------- ให้เช่า 103 Condominium Chiang Mai โครงการ 3 ชั้น 6 ห้อง 602 (ห้องใหม่) ลดราคา เหลือ 7000 บาท/ เดือนเท่านั้น ราคา 7,000 บาท เชียงใหม่ ให้เช่า 103 คอนโด โครงการ 3 ชั้น 6 ห้อง 602 (ห้องใหม่) ลดราคา เหลือ 7000 บาท/ เดือนเท่านั้น ในซอยสุขเกษม ใจกลางนิมมานเหมินทร์ เชียงใหม่ ขนาด 1 ห้องนอน 26 ตรม. ที่จอดรถ 1 คัน ค่าเช่ารายเดือน 7,000 บาท/เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี สิ่งอำนวยความสะดวก เตียงขนาด 6 ฟุต , ตู้เสื้อผ้า ,โต๊ะเครื่องแป้ง , ไซด์บอร์ด เครื่องทำน้ำอุ่น ,แอร์ 1 ตัว , อ่างล้างจาน , ตู้เย็น , โทรศัพท์ ลิฟท์ขึ้นลงระหว่างชั้น , กล้องวงจรปิด , ยามรักษาความปลอดภัย สถานที่ใกล้เคียง ศูนย์การค้า MAYA เดินเพียง 3 นาที (450 m.) Think park Nimman เดินเพียง 2 นาที (350 m.) โครงการ The one Nimman เพียง 150 m. ล้อมรอบด้วยร้านอาหาร , ร้านกาแฟ ,ไนท์คลับ ใกล้ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และเดินทางสะดวกไปยังแหล่งท่องเที่ยวมากมาย

----------------------------------------------------------------------------------- สนใจติดต่อ United Real Estate TEL 1 :064-737-9761 (ตั้ม) Line : Phoomet.Bit TEL 2 :095-960-9149 (บอล) Line : Blackcover รับ - ฝาก - ขาย - เช่า - อสังหาริมทรัพย์ - ทุกชนิด ( โปรดแคปหน้าจอมาแสดงด้วยนะครับ ) ( ถ้าโทรไม่ติดให้ @ Line แล้วแจ้งข้อมูลไว้ได้เลยครับ เราจะติดต่อกลับ) ------------------------------------------------------------------------------------- ให้เช่าคอนโด ยู เกษตร – นวมินทร์ ห้อง Studio 26 ตร.ม. มีแอร์, เครื่องทำน้ำอุ่น, เฟอร์นิเจอร์ครบ อยู่ช่วงกึ่งกลางถนนลาดปลาเค้าตอนต้น (ซ.ลาดปลาเค้า 58) สามารถเดินทางได้ 3 เส้นทางหลัก ๆ คือ ถนนเกษตร – นวมินทร์, ถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องทำงาน กับห้องซักผ้า ส่วนกลาง, ที่จอดรถ, รปภ. 24 ชม., ระบบความปลอดภัยที่เข้มงวด ใกล้เดอะแจ๊ส รามอินทรา, เซ็นทรัล รามอินทรา, ตลาด กม.2, วัดลาดปลาเค้า เช่าเดือนละ 9,000 ฿ (ห้องใหม่ ไม่เคยมีคนอยู่) มัดจำล่วงหน้า 3 เดือน ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง ค่าไฟฟ้า ตามมิเตอร์การไฟฟ้า ----------------------------------------------------------------------------------------- สิ่งอำนวยความสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Condo U Kaset – Nawamin (คอนโด ยู เกษตร – นวมินทร์) รวมทั้ง ลิฟท์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายนำ้ ฟิตเนส สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว สถานที่ หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด: นวมินทร์ซิตี้อเวนิว ห่างจากคอนโด 2.6 กิโลเมตร (ขับรถ 9 นาที) วิลล่ามาร์เก็ต (นวมินทร์ซิตี้อเวนิว) – 2.7 กิโลเมตร (ขับรถ 7 นาที) Festival Walk – 2.7 กิโลเมตร (ขับรถ 7 นาที) เสนาแลนด์ – 3 กิโลเมตร (ขับรถ 10 นาที) ท็อปส์เดลี่ – 3 กิโลเมตร (ขับรถ 10 นาที) บ้านทะเลซีฟู๊ด – 45 เมตร (เดิน 1 นาที) อาป๋ากุ้งย่างเกาหลี สาขา 39 – 160 เมตร (เดิน 2 นาที) ศูนย์อาหาร – 180 เมตร (เดิน 2 นาที) ชลธิชาเย็นตาโฟทรงเครื่อง – 930 เมตร (ขับรถ 3 นาที) โจ๊กสยาม – 1 กิโลเมตร (ขับรถ 3 นาที) โรงพยาบาลเมโยแผนกทันตกรรม เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 5.1 กิโลเมตร จากคอนโดมิเนียมจะใช้เวลาประมาณ ขับรถ 10 นาทีไปที่นั่น

------------------------------------------------------------------------------------ สนใจติดต่อ United Real Estate TEL 1 :064-737-9761 (ตั้ม) Line : Phoomet.Bit TEL 2 :095-960-9149 (บอล) Line : Blackcover รับ - ฝาก - ขาย - เช่า - อสังหาริมทรัพย์ - ทุกชนิด ( โปรดแคปหน้าจอมาแสดงด้วยนะครับ ) ( ถ้าโทรไม่ติดให้ @ Line แล้วแจ้งข้อมูลไว้ได้เลยครับ เราจะติดต่อกลับ) ------------------------------------------------------------------------------------- ให้เช่า Escent Condo (หลังเซนทรัลระยอง) *ห้องใหญ่ และใหม่ ราคา 8,500 บาท Rayong (ลดพิเศษเพียง 8,500 บาท/เดือน) ให้เช่า Escent Condo (หลังเซนทรัลระยอง) *ห้องใหญ่ และใหม่เอี่ยมเพิ่งโอน** พื้นที่ใช้ส้อย 32 ตรม. ชั้น 22 วิวสวยทำเลดี **วิวทะเล พาโนรามา** 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น แยกสัดส่วนชัดเจน #ติดห้างสรรพสินค้า เซนทรัลพลาซ่าระยอง ห้างบิ๊กซี แมคโคร #การคมนาคมสะดวก และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในห้องพัก -ไมโครเวฟ -เครื่องทำน้ำอุ่น -เครื่องปรับอากาศ 2 -ตู้เย็น -โทรทัศน์ smart tv -เตียงขนาด 5 ฟุต -ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน -โต๊ะ+เก้าอี้ 2 ตัว -Port internet พร้อมใช้งาน -โต๊ะเครื่องแป้ง สิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนกลาง -ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ -ที่จอดรถ -เครื่องซักผ้า -ห้องอเนกประสงค์ -อื่นๆ -ให้เช่า 8,500 บาท/เดือน (สัญญา 1 ปี) พร้อมอยู่วางเงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน -ค่าน้ำ เรทโครงการ -ค่าไฟตามมิเตอร์รัฐ จ่ายตามบิลการไฟฟ้า