西提丽索·帕萨旺

City Resort Pasawang 是一座低层公寓项目，位于泰国宋卡府合艾县 Kho Hong 区 Pasawang Road，邮编 90110。项目邻近宋卡王子大学及合艾市区，适合自住，也具备面向学生和上班族的出租需求。

根据目前可查的公开资料，该项目为约 8 层高的住宅公寓，共 1 栋。房型以开间和一居室为主，面积设计偏实用，适合日常居住。不过，关于总户数、停车位数量及停车比例，公开资料暂未见到一致且明确的确认信息，建议向物业办公室或项目管理方进一步核实。

项目配套一般包括大堂、电梯、停车区及基础公共空间。安保方面通常设有监控摄像头和门禁系统。至于竣工年份、开发公司以及物业管理公司，目前尚未找到可明确核实的线上公开资料。

该项目的主要优势在于位于 Kho Hong 区，出行可方便连接合艾多条主干道，周边有学校、餐饮及日常生活配套。若希望比较周边其他公寓项目，可参考 迪艾迪尔康多·合艾。

City Resort Phasawang（宋卡府合艾市 Kho Hong 区 Phasawang 路）在 2026 年属于合艾“生活圈型”公寓，主要租客来自周边工作族与学生群体（靠近大学与社区配套），租金韧性通常优于纯投资型新盘。与市中心较新的 Escent 系列相比，本项目单价更亲民；周边如 The iDEAL、Prompt 等项目，成交单价往往更高。

• 二手成交价（1 房约 30 平方米）：125-145 万泰铢
• 折合单价：41,000-48,000 泰铢 平方米
• 平均月租：6,500-8,000 泰铢（基础家具）

租金回报率（简算）：若以 135 万泰铢购入，月租 7,500 泰铢，年租金=7,500 x 12=90,000 泰铢。毛租金回报率=90,000 - 1,350,000=6.7% 每年（未扣管理费与空置期）。在合艾市场中，这一水平对比高单价新盘更具竞争力。

资本增值方面，预计以温和上涨为主，约 2-4% 每年，驱动来自 Kho Hong 居住需求与合艾城市扩张。若持有 3 年，135 万泰铢的房源可能上行至约 143-152 万泰铢；但转售速度更取决于房况、楼层与户型是否符合主流需求。