Tempo M Tiwanon

Tempo M Tiwanon

Tiwanon 3 Alley, Tiwanon Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000

Sell0Listing

Rent0Listing

Project Type

Condo Low Rise

Land Size

1 Rai13 Sq.wa

EIA Permission

approved

Quantity

8 Floor 1 Building 166 Unit

Parking

30 Parking

Completed

2013

Developed By

Built Land PLC

Floor Plan

No information

Project Location

Loading map...

Nearby Locations

Project Concept

Tempo M Tiwanon is shaped around a design idea that matches the everyday rhythm of Tiwanon, Nonthaburi - an area where residents often commute into Bangkok. The word “Tempo” is translated into a balanced pace of living: fast when the day demands it, and calm when you return home. Architecturally, the building emphasizes clean, contemporary lines and avoids excessive decoration, aiming for a timeless look that stays practical over the years.

The common areas are planned as “pause points” between routines. From a bright, well-proportioned lobby that supports smooth circulation, to quieter corners for working or relaxing, the focus is on comfort and privacy rather than flashy visuals. Material and color choices lean toward warm earth tones with natural textures, softening the urban feel and making the spaces more welcoming.

Unit planning follows a usability-first approach. Layouts prioritize clear zoning, efficient storage, and strong access to natural light, supporting real daily living instead of showroom-style design. This flexibility also aligns with investment use, as the Tiwanon area attracts steady rental demand from office workers and students. Overall, the project presents a calm, functional condominium concept - designed to help residents live comfortably at their own pace.

Project Highlights

Tempo M Tiwanon stands out for its practical location in Talat Khwan, Mueang Nonthaburi. Set close to Tiwanon Road, it connects efficiently to Rattanathibet, Sanambinnam, and Khae Rai, making it suitable for residents who commute within Nonthaburi and into Bangkok when needed. The surrounding area is a mature condo cluster, which typically brings everyday retail, food options, and services within a short reach-adding real convenience for both end-users and tenants.

  • Livable urban pocket Near Nonthaburi government and Khae Rai zones, with daily essentials such as convenience stores, local markets, and neighborhood services nearby.
  • Flexible road connectivity Easy access to Tiwanon Road with links toward Rattanathibet and Ngamwongwan, fitting residents who drive and travel across multiple districts.
  • Complete daily lifestyle A dense residential catchment supports a strong mix of dining, laundry, parcel services, and small retail around the project.
  • Investor angle Tiwanon-Khae Rai benefits from rental demand driven by office workers and students; strong nearby amenities can reduce vacancy periods.
  • Distinct positioning Offers a Nonthaburi city-base feel while staying well-connected to Rattanathibet and Sanambinnam, ideal for those needing a central hub between key areas.

Description

Tempo M Tiwanon is located on Tiwanon Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi 11000. The project is near Khae Rai Intersection and approximately 200 meters from MRT Ministry of Public Health Station. This location is suitable for both residential living and rental investment due to convenient access to Bangkok, government offices, hospitals, and major employment centers in Nonthaburi.

The development is a High Rise condominium with 1 building, 41 floors, and approximately 444 residential units. Parking is available for around 50% of total units. Unit types include 1-bedroom, 2-bedroom, and duplex layouts, with sizes starting from around 30 - 75 square meters, suitable for working professionals, couples, and investors.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness center, garden, library, and common relaxation areas. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, and key card access. The project was completed around 2013 and developed by Built Land Public Company Limited. Juristic management is operated under standard condominium management practices.

From a location perspective, the project is close to The Mall Ngamwongwan, the Ministry of Public Health, Nonthavej Hospital, and Si Rat Expressway, making it attractive for daily convenience and commuting. For a nearby comparison project, see Aspire Rattanathibet 2.

Price Trend

Tempo M Tiwanon in Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, shows a 2026 market profile typical of Tiwanon-Rattanathibet connectors: demand is driven more by real tenants than short-term speculation, with nearby competitors such as Plum Condo Samakkhi and mid-market Rattanathibet projects shaping pricing.

  • Resale price per unit (1-bed 28-32 sq.m.): THB 1.75-2.20M
  • Average resale price per sq.m.: THB 62,000-70,000
  • Average rent: THB 7,500-9,000 per month (move-in ready)

Rental Yield example (gross): buy at THB 1.95M, rent at THB 8,500 per month = THB 102,000 per year. Yield = 102,000 ÷ 1,950,000 = 5.23% p.a. This is competitive for Nonthaburi condos, typically around 4.5-5.5%, assuming vacancy and maintenance are controlled.

Capital gain outlook in 2026 is moderate rather than aggressive. A realistic base case is 2-4% annual appreciation, supported by steady rental demand and price competition in the area. If an investor buys at THB 1.95M and exits in 3 years at THB 2.08M, the gain is about THB 130,000, or roughly 6.7% (excluding transfer fees and taxes). Overall, the project fits income-focused investors seeking stable cashflow more than high-growth flipping strategies.

Facilities

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Sky lounge
Garden
No. of Parking Space
Elevator
Security system
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

Recommended Properties

Condo  - Supalai Park @ Tiwanon - 2,700,000 THB

Condo

2,700,000 THB

Supalai Park @ Tiwanon

1 Bed
1 Bath
52 Sq.m

ศุภาลัยปาร์ค ติวานนท์

คอนโดมิเนียม ขาย/เช่า (No.0009) ศุภาลัยปาร์ค ติวานนท์ 1/931 ถนน ประชาราษฎร์ ตำบล ตลาดขวัญ อ เมือง จ นนทบุรี 11000 ลักษณะห้อง - ตึกบี, ชั้นที่ 20, 51.87 (ตร.ม.) - ห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น ระเบียงแยก google map : https://goo.gl/maps/6eLXUwBWaN82 เฟอร์นิเจอร์ครบชุดพร้อมอยู่ - ตู้เย็น - แอร์ - ครัว build in - เครื่องทำน้ำอุ่น - ไมโครเวฟ - ทีวี - ที่จอดรถ ราคาขาย 2,700,000 บาท / กรณีเช่า 9,500 บาทต่อเดือน (สัญญาอย่างน้อย 1 ปี) ค่ามัดจำล่วงหน้า: 1 เดือน ค่าประกันความเสียหาย: 2 เดือน ผู้จ่ายค่าส่วนกลาง: ผู้ให้เช่า เป็นผู้ออก ***กรณีขาย 2,700,000 บาท ผู้ออกค่าโอน: ค่าโอนคนละครึ่ง (เหมาะกับกลุ่ม คนทำงาน,คนซื้อลงทุน) สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ – สระว่ายน้ำ ขนาดใหญ่ ทั้งดาดฟ้าชั้น 3 และ สวนลอยฟ้า (Roof Garden) – ฟิตเนส ศูนย์ออกกำลังกายกลางน้ำ (Island Fitness) เปิดมุมมอง 360 องศา – ร้านค้าด้านหน้าทางเข้าโครงการ สถาณที่ใกล้เคียง - บิ๊กซี ติวานนท์ = 300 m. - สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์ = 650 m. - ท่าน้ำนนทบุรี 2.2 km. - โรงเรียนสตรีนนทบุรี = 3.3 km. - โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น = 3.9 km. - เดอะมอลล์งามวงศ์วาน = 5 km. - มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต = 7 km. จุดเด่นของโครงการ – แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ บิ๊กซี ติวานนท์, บิ๊กซี วงศ์สว่าง, เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์, โรบินสัน รัตนาธิเบศร์, โลตัส รัตนาธิเบศร์ – บนพื้นที่กว่า 7 ไร่ มี 2 อาคารสูง 21 ชั้น ทันสมัย ให้คุณชื่นชมกับทิวทัศน์ในมุมสูง และใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยพื้นที่เปิดโล่งกว่า 49 % ที่สร้างสรรค์เป็นสวนพักผ่อนงดงามในรูปแบบ Tropicana Style – ห้องน้ำและห้องครัว ภายในห้องพัก ติดภายนอกอาคารรับแสงแดด ระบายอากาศ ตามธรรมชาติทำให้ห้องน้ำและห้องครัว สะอาดไม่อับชื้น ไม่มีเชื้อโรค ประหยัดพลังงาน – เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสุข และสร้างสรรค์สุขภาพที่เหนือกว่าด้วยสวนขนาดใหญ่ทั้งดาดฟ้าชั้น 3 และ สวนลอยฟ้า (Roof Garden) ฟิตเนส ศูนย์ออกกำลังกายกลางน้ำ (Island Fitness) เปิดมุมมอง 360 องศา ฯลฯ เพื่อการพักผ่อนที่แท้จริง ชื่อผู้ติดต่อ: คุณฟ้า หมายเลขโทรศัพท์: 0831531111, 0804287777 ไลน์: judhaiproperty Email: [email protected] Facebook: อสังหาจัดให้ - Judhai Property Facebook Link: https://www.facebook.com/Judhaiproperty/

Google Map
1 Tiwanon Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000442 M to MRT Yaek Tiwanon (PP13)
Condo  - เดอะ เทมโป เอ็ม ติวานนท์ - 1,850,000 THB

Condo

1,850,000 THB

เดอะ เทมโป เอ็ม ติวานนท์

1 Bed
1 Bath
29 Sq.m

ขายคอนโดมิเนียม เดอะ เทมโป เอ็ม ติวานนท์ ห่างMRTสีม่วงกระทรวงสาธารณสุขเพียง 100 เมตร

ขายคอนโดมิเนียม เดอะ เทมโป เอ็ม ติวานนท์ ห่างMRTสีม่วงกระทรวงสาธารณสุขเพียง 100 เมตร ซอยติวานนท์ 3 (ซอยพิชยนันท์) เดินทางสะดวกสบาย ติด 7-11 และร้านอาหารมากมาย ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง เช่น บิ๊กซี ติวานนท์,โลตัส แคลาย ,เซ็นทรัล รัตนธิเบศ,เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน พื้นที่ใช้สอย 29.16 ตารางเมตร อยู่ที่ชั้น 6 - แผนที่ : https://goo.gl/maps/9prypyCuTgH2 - ราคาขาย 1,850,000 บาท - มีที่จอดรถภายในคอนโด พร้อมระบบความปลอดภัยในการเข้า-ออกคอนโด - การใช้ลิฟต์ควบคุมด้วย KEY CARD และระบบ CCTV - โครงการมีสระว่ายน้ำ สวนหย่อยและฟิตเนสบนดาดฟ้า ภายในห้องตกแต่งเรียบร้อย มีเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที 1.เตียงนอนและที่นอน ขนาด 5 ฟุต 2.โต๊ะเครื่องแป้ง 3.ตู้เสื้อผ้า 4.เตาไฟฟ้าทำอาหารพร้อมเครื่องดูดควัน 5.อ่างล้างจาน 6.ชุดโต๊ะทานอาหาร 7.เครื่องทำน้ำอุ่น 8.ราวตากผ้า 9.โซฟา 10.แอร์ 2 เครื่องในห้องนอนและห้องนั่งเล่น 11.TV Sumsung LED 40 นิ้ว 12.ตู้เย็น สนใจซื้อติดต่อได้ที่คุณน็อต(เจ้าของ) 094 - 654 - 9536 (ต่อรองได้) Line ID not_kmitnb #tempo #เทมโปเอ็ม #ติวานนท์ #mrt #กระทรวงสาธารณสุข #พิชยนันท์

Google Map
ติวานนท์1/1 Alley, ติวานนท์ Road, Khlong Ha Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 1100085 M to MRT Ministry of Public Health (PP12)
Condo  - ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ - 1,100,000 THB

Condo

1,100,000 THB

ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์

1 Bed
1 Bath
25 Sq.m

ขาย หรือ ให้เช่า ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ 1ห้องนอน 1รับแขก 25.08 ตร.ม พร้อมเฟอร์ ชั้น1 ตึก D1 วิวสวน ร่มรื่น ไม่โดนแดด ห้องเย็นสบายไม่ร้อนอบอ้าว

รายละเอียด 66863 สภาพห้องใหม่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน ตามในรูปภาพ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ - สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส - สวนหย่อม , พื้นที่จัดบาร์บีคิว,ห้องสันทนาการ นั่งประชุม นั่งทำงาน - รักษาความปลอดภัย 24 ชม.ที่มีความเข้มงวดสูง,ระบบป้องกันภัย คีย์การ์ด , กล้องวงจรปิด - ร้านค้าเซเว่นฯ ,ห้องอเนกประสงค์, สนามเด็กเล่น, ที่จอดรถ - พื้นที่ภายในโครงการ สะอาด เป็นระเบียบเรียบร้อย สภาพแวดล้อมมีความสงบร่มรื่นน่าพักอาศัย สถานที่ใกล้เคียง - ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ - ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน - ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต - ตลาดโลตัส (พระนั่งเกล้า) https://goo.gl/maps/Z77JkF3A4AxW78xy9 ***ราคา 1,100,000 บาท*** ค่าใช้จ่ายในการโอนคนละครึ่ง *** ราคา ให้เช่า 6,000 บาท*** Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี โทร. : 02-168-3232 , 097-918-4244 แฟ็กซ์ : 02-168-3278 www.EstateCornerAgency.com

Google Map
Khlong Ha Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000394 M to MRT Yaek Tiwanon (PP13)

Nearby Projects

Nont Tower Condominium

Nont Tower Condominium

Sell
0 Listing
Rent
1 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Tiwanon Road, Khlong Ha Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000146 M to MRT Ministry of Public Health (PP12)
Supalai Park @ Tiwanon

Supalai Park @ Tiwanon

Sell
3 Listing
Rent
2 Listing

Start from 3,700,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
1 Tiwanon Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000442 M to MRT Yaek Tiwanon (PP13)
Supalai Vista Tiwanon Intersection

Supalai Vista Tiwanon Intersection

Start from 1,641,500 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
KrungThep Nonthaburi Road, Bang Khen Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000318 M to MRT Yaek Tiwanon (PP13)
KnightsBridge Tiwanon

KnightsBridge Tiwanon

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Tiwanon Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000185 M to MRT Ministry of Public Health (PP12)
Regent Home 25 Tiwanon

Regent Home 25 Tiwanon

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Tiwanon 4 Alley, Tiwanon Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000116 M to MRT Ministry of Public Health (PP12)
Centric Tiwanon Station

Centric Tiwanon Station

Start from 2,390,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Bang Khen Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000237 M to MRT Yaek Tiwanon (PP13)
Aliss Tiwanon

Aliss Tiwanon

Sell
1 Listing
Rent
0 Listing

Start from 1,300,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Tiwanon 14 Alley, Tiwanon Road, Khlong Ha Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000556 M to MRT Ministry of Public Health (PP12)
The Privacy Rewadee

The Privacy Rewadee

Sell
3 Listing
Rent
0 Listing

Start from 1,290,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Rewadi Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000391 M to MRT Ministry of Public Health (PP12)
Budget Condo Tiwanon

Budget Condo Tiwanon

Start from 1,380,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
66/11-13 ซอยติวานนท์ 3 Ngam Wong Wan Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000106 M to MRT Ministry of Public Health (PP12)
Lutino Condominium

Lutino Condominium

Sell
3 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
88 ซอยเรวดี 4 Tiwanon Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000406 M to MRT Nonthaburi Civic Center (PP11)
A Plus Condo Rattanathibet-Tiwanon

A Plus Condo Rattanathibet-Tiwanon

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Tiwanon 17 Alley, Tiwanon Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000416 M to MRT Ministry of Public Health (PP12)
Unio H Tiwanon

Unio H Tiwanon

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Bang Khen Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 1100057 M to MRT Yaek Tiwanon (PP13)

Create Requirement

Budget

Nearby Projects

Nont Tower Condominium

Nont Tower Condominium

Sell
0 Listing
Rent
1 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Tiwanon Road, Khlong Ha Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000146 M to MRT Ministry of Public Health (PP12)
Supalai Park @ Tiwanon

Supalai Park @ Tiwanon

Start from 3,700,000 THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
1 Tiwanon Road, Talat Khwan Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi, 11000442 M to MRT Yaek Tiwanon (PP13)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

July 15, 2026

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

June 29, 2026