Ville 168 Bang Wa

Ville 168 Bang Wa

Phet Kasem 36 Alley, Phet Kasem Road, Bang Chak Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 10160

Sell0Listing

Rent0Listing

Project Type

Condo

EIA Permission

approved

Quantity

875 Unit

Completed

2022

Developed By

L.P.N. Development PLC

Floor Plan

No information

Project Location

Loading map...

Nearby Locations

Project Concept

Ville 168 Bang Wa is shaped around a compact, livable condominium idea tailored to Bangkok’s Thonburi-side residential fabric. The design draws inspiration from the Bang Wa-Phasi Charoen area, known for long-established communities and canal-side calm, translating that character into a quiet, practical home rather than a flashy landmark.

Architecturally, the project emphasizes clean lines and light, soothing tones to keep the building visually airy and approachable from the neighborhood streets of Bang Chak. Massing and openings are arranged to welcome daylight and encourage natural airflow, aiming to make common areas and corridors feel open and comfortable for everyday use.

Inside the units, the concept focuses on “efficient space that works.” Layouts are planned for easy furniture placement, with flexible zones that can shift between rest and work. This approach fits first-time buyers and rental investors who typically prioritize simple maintenance, practical proportions, and rooms that photograph well without heavy staging.

Location supports the “easy commute, quiet return” narrative. The project connects to MRT Bang Wa Station at roughly 1.2 km, making city access straightforward while still preserving the calmer tone of the surrounding low-rise neighborhood. For investors, this balance often translates into broader tenant appeal and steadier day-to-day livability.

Project Highlights

Ville 168 Bang Wa targets real-life living in Phasi Charoen on Bangkok’s Thonburi side, balancing a calmer neighborhood with practical access to the CBD. The surrounding Bang Wa-Phetkasem-Ratchaphruek area has consistent rental demand, supported by multiple condo communities nearby, making the project appealing for both end-users and long-hold investors.

  • Livable neighborhood setting Located in a local residential zone with everyday conveniences such as food shops, fresh markets, and services around the project, reducing reliance on large malls for daily needs.
  • Rail transit connectivity Near Bang Wa MRT station at about 2.3 km and Bang Wa BTS station at about 2.3 km, enabling smoother commutes toward Sathorn-Silom via connected lines.
  • Multiple main-road options Convenient links to Phetkasem, Ratchaphruek, and Kanlapaphruek roads, helping distribute traffic and offering flexible routes across inner Thonburi and into the city.
  • Value-driven positioning Compared with station-front projects in Bang Wa-Tha Phra that price in direct adjacency, this project often offers better usable space and a more private feel, suiting buyers who prioritize comfort within a controlled budget.

Description

Ville 168 Bang Wa is a low-rise condominium located in Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok 10160. The project is positioned in the Bang Wa - Phetkasem - Ratchaphruek area, offering convenient access to both inner Bangkok and the Thonburi side. It is approximately 1.2 - 1.5 kilometers from Bang Wa MRT Station and Bang Wa BTS Station, making daily commuting more convenient for residents.

The project consists of 1 residential building, 8 storeys high, with around 79 units in total. Parking is provided within the project at a proportion suitable for the project size. Unit types mainly include studio and 1-bedroom layouts, designed for practical urban living and suitable for rental demand among working people in the Bang Wa and Phasi Charoen area.

Facilities include a lobby, passenger elevator, parking area, and basic common facilities. Security features include CCTV, key card access, and security personnel. The project was completed around 2014 and developed by Ville Property Co., Ltd. Building management is handled under the standard condominium juristic person structure commonly found in Thailand.

From a residential and investment perspective, this project suits buyers looking for an affordable condo in a connected neighborhood close to retail hubs, local markets, hospitals, and shopping centers such as Seacon Bangkae and The Mall Lifestore Bangkae. For a nearby comparison, see The Parkland Phetkasem 56.

Price Trend

Ville 168 Bang Wa in 2026 sits in the “value resale” bracket versus nearby BTS corridor condos on Bangkok’s Thonburi side, where price-per-sqm often trends higher. This positioning supports both end-users and investors who prioritize steady rental cashflow over aggressive speculation.

  • Resale price per unit: THB 1.39-1.89M for studio to 1-bedroom (approx. 24-32 sq.m.).
  • Average price per sq.m.: roughly THB 58,000-68,000 per sq.m. (better condition and mid-to-high floors usually at the upper band).
  • Average rent: THB 7,500-9,500 per month for studio to 1-bedroom.

Rental Yield (worked example): Buy at THB 1.59M and rent at THB 8,500 per month. Annual rent = 8,500 x 12 = THB 102,000. Gross yield = 102,000 / 1,590,000 = 6.4% per year (before common fees, maintenance, and vacancy).

Capital Gain outlook: With a relatively lower price base per sq.m. compared with some nearby projects, a conservative 2026-2028 appreciation range is 2-4% per year, or about THB 30,000-60,000 per unit annually, depending on unit condition, floor, and rental competition around Bang Wa-Phetkasem.

Recommended Properties

Condo  - The President Sathorn-Ratchaphruek 1 - 2,990,000 THB

Condo

2,990,000 THB

The President Sathorn-Ratchaphruek 1

1 Bed
1 Bath
35 Sq.m

ขาย / เช่าคอนโด เดอะ เพรสซิเด้นท์ เพชรเกษม - บางแค 34.9 ตร.ม. ชั้น 25 เฟอร์นิเจอร์ครบ ใกล้ MRT ติดเดอะมอลล์บางแค

#รายละเอียด 81249 เดอะ เพรสซิเดนท์ เพชรเกษม-บางแค ใกล้ MRT หลักสอง ติดเดอะมอลล์บางแค ขนาด 34.97 ตร.ม. ชั้น 25 ขาย 2,990,000บาท 1ห้องนอน ห้องใหม่ เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมอยู่ วิวฝั่งรถไฟฟ้า MRT - 1 ห้องนอน - 1 ห้องน้ำ - เฟอร์นิเจอร์ - ตู้เสื้อผ้าบิวด์อิน - ตู้ทีวีบิวด์อิน - ตู้ครัวบิวด์อิน - เตียง6ฟุต SB furniture - ที่นอน + หมอน2ใบ - โซฟา SB furniture + โต๊ะกลาง - โต๊ะอาหาร Index พร้อมเก้าอี้ 2ตัว - เครื่องใช้ไฟฟ้า - แอร์ 2 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น - ทีวี - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - เตาไฟฟ้า จุดเด่นโครงการ - ติดห้าง The Mall บางแค ใกล้ศูนย์การค้า Tesco Lotus, Paseo Park, Seacon และอีกมากมาย - สุดยอดทำเลข้างสถานีรถไฟฟ้า MRT หลักสอง เพียง 4 สถานีถึง BTS & MRT บางหว้า Interchange - ติดถนนใหญ่วงแหวนกาญจนาภิเษก - ใกล้สถาบันการศึกษา มหาวิทยาลัยสยาม - อุ่นใจเพียงนาทีถึงรพ.เกษมราษฎร์ เพชรเกษม และเดินทางไปยัง รพ.ศิริราช ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว - เพลิดเพลินและสดชื่นกับสวนสาธารณะใหญ่หน้าโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำชั้น 6 ฟิตเนสชั้น 6 สวนหย่อมชั้น 1, 5, และ rooftop ที่จอดรถชั้น 1-4 และ 4M ลิฟท์โดยสาร 3 ชุด ลิฟท์บริการ 1 ชุด Access Control Card & CCTV เจ้าหน้าที่ รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม ป้ายบอกทาง, บันไดหนีไฟ, EMERGENCY LIGHT ตามมาตรฐานของอาคารสูง การเดินทาง ถ.กาญจนาภิเษก ถ.เพชรเกษม ถ.บรมราชชนนี ถ.ราชพฤกษ์ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-บางแค) สถานีหลักสอง ***ราคาขาย 2,990,000 บาท**** ***ราคาเช่า 10,000 บาท/เดือน*** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
299 Phet Kasem Road, Pak Khlong Phasi Charoen Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 1016063 M to MRT Bang Wa (BL34)
Condo  - The Base Phetkasem - 2,499,990 THB

Condo

2,499,990 THB

The Base Phetkasem

1 Bed
1 Bath
25 Sq.m

ขาย / เช่า คอนโด เดอะ เบส เพชรเกษม (The Base Phetkasem)

Listing no.78541 ขาย / เช่า คอนโด เดอะ เบส เพชรเกษม (The Base Phetkasem) Property Detail: - 1 Bedroom (S) - ขนาด 24.93 ตารางเมตร - ชั้น 15 - 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ - ห้องพร้อมเฟอร์ ของแถมเพิ่มเติม - ตู้เย็น - โซฟา 2 ที่นั่ง ปรับเป็น sofa bad ได้ - เตียง - ตู้เสื้อผ้า - โต๊ะข้างเตียง Project: -The Base Phetkasem (เดอะ เบส เพชรเกษม) - บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) - โครงการตั้งอยู่ : ถนน เพชรเกษม เขต ภาษีเจริญ - คอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร 640 ยูนิต - ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 27 ยูนิต - ที่จอดรถประมาณ 239 คัน คิดเป็น 37% ไม่รวมจอดซ้อนคัน - ก่อสร้างแล้วเสร็จ : 2562 - ค่าส่วนกลางประมาณ 57 บาทต่อตรม Location: - มหาวิทยาลัยสยาม - ซีคอน บางแค - โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 - โรงพยาบาลบางไผ่ - โรงพยาบาลพญาไท 3 - ตลาดบางแค - Tesco Lotus บางแค - ไอที แกรนด์ บางแค - เดอะมอลล์ บางแค - The Circle สิ่งอำนวยความสะดวก - Lobby - Lounge - Welcome Pavilion - Kids Play Ground - Co – working space - สระว่ายน้ำ - ห้องออกกำลังกาย - สวนหย่อมรอบโครงการ - ระบบ CCTV - Access Card ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://g.page/thebase-phetkasem?share ราคา 2,499,990 บาท ให้เช่า 9,500 บาท/เดือน สัญญา 1ปี, ประกัน 2เดือน, ล่วงหน้า 1เดือน ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898, 097-918-4244 Line id : @estatecorner E-mail : [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
Lak Song Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 1016064 M to MRT Bang Wa (BL34)
Condo  - แบงค์คอก ฮอไรซอน - 2,200,000 THB

Condo

2,200,000 THB

แบงค์คอก ฮอไรซอน

1 Bed
1 Bath
30 Sq.m

ขายหรือให้เช่า คอนโด บางกอกฮอไรซอน เพชรเกษม ติดรถไฟฟ้า ชั้น12 ห้องมุม เนื้อที่ 30.24ตร.ม. 1 นอน 1 น้ำ

รายละเอียด 72358 แขวง บางหว้า บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด บางกอกฮอไรซอน เพชรเกษม ติดรถไฟฟ้า ชั้น12 ห้องมุม เนื้อที่ 30.24 ตร.ม. 1 นอน 1 น้ำ -เฟอร์นิเจอร์แถมตามภาพ -พร้อมส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ยิม ซาวน่า อาคารจอดรถขนาดใหญ่ -ใกล้รถไฟฟ้า สถานีเพชรเกษม 400ม. ห้างซีคอนบางแค รร.อนุบาลดารวี https://goo.gl/maps/usSHPPG8bLkx158p7 ***ขาย 2.2 ล้าน บาท*** ***ให้เช่า 8,000 บาท*** สัญญา1ปี Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี โทร. : 02-168-3232 , 097-918-4244 แฟ็กซ์ : 02-168-3278 www.EstateCornerAgency.com

Google Map
Lak Song Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 1016064 M to MRT Bang Wa (BL34)

Nearby Projects

Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem

Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Phet Kasem Road, Bang Wa Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 10160170 M to MRT Bang Wa (BL34)
The President Sathorn-Ratchaphruek 1

The President Sathorn-Ratchaphruek 1

Sell
3 Listing
Rent
14 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
299 Phet Kasem Road, Pak Khlong Phasi Charoen Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 1016063 M to MRT Bang Wa (BL34)
Chewathai Phetkasem 27

Chewathai Phetkasem 27

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
67 Phet Kasem 27 Alley, Phet Kasem Road, Bang Wa Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 10160344 M to MRT Bang Wa (BL34)
The Muve Bangwa

The Muve Bangwa

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
99/7 Phet Kasem Road, Bang Wa Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 10160358 M to MRT Bang Wa (BL34)
Zelle+ Sathorn-Ratchaphruek

Zelle+ Sathorn-Ratchaphruek

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Ratchaphruek Road, Bang Chak Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 10160724 M to MRT Bang Wa (BL34)

Create Requirement

Budget

Nearby Projects

Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem

Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem

Sell
0 Listing
Rent
0 Listing

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
Phet Kasem Road, Bang Wa Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 10160170 M to MRT Bang Wa (BL34)
The President Sathorn-Ratchaphruek 1

The President Sathorn-Ratchaphruek 1

Start from - THB

Rent from - THB/month

No information

Google Map
299 Phet Kasem Road, Pak Khlong Phasi Charoen Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok, 1016063 M to MRT Bang Wa (BL34)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

July 15, 2026

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

June 29, 2026