出售清莱市县独立公寓

ขายด่วน อาคารหอพัก 3 ชั้น 26 ห้องพัก โซนบ้านดู่ เมืองเชียงราย ทำเลศักยภาพ ใกล้ มรภ.เชียงราย ห้องพักเต็ม 100% พร้อมดำเนินกิจการต่อทันที รายละเอียดสินทรัพย์ ราคาเสนอขาย 21,900,000 บาท ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี ชำระฝ่ายละกึ่งหนึ่ง (50:50) เอกสารสิทธิ์ โฉนดที่ดินครุฑแดง ไม่ติดภาระผูกพัน พร้อมโอน ข้อมูลที่ดินและอาคาร เนื้อที่ดิน 171 ตารางวา (0 ไร่ 1 งาน 71 ตารางวา) พื้นที่ใช้สอยอาคารรวม 940 ตารางเมตร อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 ชั้น อายุอาคาร 10 ปี ใบอนุญาตก่อสร้างถูกต้อง การชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครบถ้วน ผังเมืองรวม เขตสีชมพู ทำเลตั้งอยู่ในซอยตัน ระยะเข้าซอยเพียง 50 เมตร ปลอดภัย สูงพ้นระดับน้ำท่วม พื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร ห้องพักผู้เช่า จำนวน 26 ห้อง (ห้องปรับอากาศทั้งหมด ขนาดห้องละ 16 ตารางเมตร) ห้องสำนักงาน (ออฟฟิศ) จำนวน 1 ห้อง พื้นที่จอดรถยนต์ในร่มและกลางแจ้ง รองรับได้ 6 คัน พร้อมพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ โทรทัศน์ ตู้เย็น พัดลม เครื่องทำน้ำอุ่น และพัดลมดูดอากาศ ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV รวม 11 ตัว รอบอาคาร ข้อมูลการลงทุนและผลประกอบการ ปัจจุบันอัตราการเข้าพักเต็ม 100% กลุ่มลูกค้าหลักคือนักศึกษาและคนทำงาน ผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) ประมาณ 6% ต่อปี โครงสร้างรายได้รวมประมาณ 100,000 บาทต่อเดือน (กรณีบริหารงานเอง) ปัจจุบันมีผู้เช่าช่วงสัญญารายเดือน บริหารจัดการอยู่ชำระค่าเช่าคงที่ 65,000 บาทต่อเดือน ระบบสาธารณูปโภค ค่าน้ำประปาหน่วยละ 30 บาท ค่าไฟฟ้าหน่วยละ 8 บาท อาคารได้รับการติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ขนาดรวม 5.5 kW (จำนวน 10 แผง) เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายไฟฟ้าส่วนกลาง พร้อมระบบแทงค์น้ำสำรองและปั๊มน้ำ สถานที่สำคัญใกล้เคียง ร้านสะดวกซื้อธนพิริยะ 200 เมตร ตลาดสดบ้านดู่ 800 เมตร มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงราย 1 กิโลเมตร ห้างสรรพสินค้าแม็คโคร เชียงราย 3 กิโลเมตร ท่าอากาศยานนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 4.5 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง 9 กิโลเมตร สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมสถานที่ล่วงหน้า กรุณาติดต่อ 081-032-1111 (คุณเฮง)