+ 3 张图片
+ 3 张图片
+ 3 张图片
+ 3 张图片
+ 3 张图片
Apartment ขายหอพักโซนบ้านดู่ อ.เมือง จ.เชียงราย พร้อมรันธุรกิจทันที
57000
发布于 2026年6月4日 16:03 (2 个月前)
售价
21,900,000泰铢
23,298 泰铢/平米
房产详情
类型
940 平米
1 颜71 平方哇
功能
1 间 1 栋 3 楼层 1 停车位
物件编号
L20260604109
描述
ขายด่วน อาคารหอพัก 3 ชั้น 26 ห้องพัก โซนบ้านดู่ เมืองเชียงราย ทำเลศักยภาพ ใกล้ มรภ.เชียงราย ห้องพักเต็ม 100% พร้อมดำเนินกิจการต่อทันที
รายละเอียดสินทรัพย์
ราคาเสนอขาย 21,900,000 บาท
ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี ชำระฝ่ายละกึ่งหนึ่ง (50:50)
เอกสารสิทธิ์ โฉนดที่ดินครุฑแดง ไม่ติดภาระผูกพัน พร้อมโอน
ข้อมูลที่ดินและอาคาร
เนื้อที่ดิน 171 ตารางวา (0 ไร่ 1 งาน 71 ตารางวา)
พื้นที่ใช้สอยอาคารรวม 940 ตารางเมตร
อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 ชั้น อายุอาคาร 10 ปี
ใบอนุญาตก่อสร้างถูกต้อง การชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครบถ้วน
ผังเมืองรวม เขตสีชมพู
ทำเลตั้งอยู่ในซอยตัน ระยะเข้าซอยเพียง 50 เมตร ปลอดภัย สูงพ้นระดับน้ำท่วม
พื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร
ห้องพักผู้เช่า จำนวน 26 ห้อง (ห้องปรับอากาศทั้งหมด ขนาดห้องละ 16 ตารางเมตร)
ห้องสำนักงาน (ออฟฟิศ) จำนวน 1 ห้อง
พื้นที่จอดรถยนต์ในร่มและกลางแจ้ง รองรับได้ 6 คัน พร้อมพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ โทรทัศน์ ตู้เย็น พัดลม เครื่องทำน้ำอุ่น และพัดลมดูดอากาศ
ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV รวม 11 ตัว รอบอาคาร
ข้อมูลการลงทุนและผลประกอบการ
ปัจจุบันอัตราการเข้าพักเต็ม 100% กลุ่มลูกค้าหลักคือนักศึกษาและคนทำงาน
ผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) ประมาณ 6% ต่อปี
โครงสร้างรายได้รวมประมาณ 100,000 บาทต่อเดือน (กรณีบริหารงานเอง)
ปัจจุบันมีผู้เช่าช่วงสัญญารายเดือน บริหารจัดการอยู่ชำระค่าเช่าคงที่ 65,000 บาทต่อเดือน
ระบบสาธารณูปโภค ค่าน้ำประปาหน่วยละ 30 บาท ค่าไฟฟ้าหน่วยละ 8 บาท
อาคารได้รับการติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ขนาดรวม 5.5 kW (จำนวน 10 แผง) เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายไฟฟ้าส่วนกลาง พร้อมระบบแทงค์น้ำสำรองและปั๊มน้ำ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ร้านสะดวกซื้อธนพิริยะ 200 เมตร
ตลาดสดบ้านดู่ 800 เมตร
มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงราย 1 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าแม็คโคร เชียงราย 3 กิโลเมตร
ท่าอากาศยานนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 4.5 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง 9 กิโลเมตร
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมสถานที่ล่วงหน้า กรุณาติดต่อ
081-032-1111 (คุณเฮง)
รายละเอียดสินทรัพย์
ราคาเสนอขาย 21,900,000 บาท
ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี ชำระฝ่ายละกึ่งหนึ่ง (50:50)
เอกสารสิทธิ์ โฉนดที่ดินครุฑแดง ไม่ติดภาระผูกพัน พร้อมโอน
ข้อมูลที่ดินและอาคาร
เนื้อที่ดิน 171 ตารางวา (0 ไร่ 1 งาน 71 ตารางวา)
พื้นที่ใช้สอยอาคารรวม 940 ตารางเมตร
อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 ชั้น อายุอาคาร 10 ปี
ใบอนุญาตก่อสร้างถูกต้อง การชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครบถ้วน
ผังเมืองรวม เขตสีชมพู
ทำเลตั้งอยู่ในซอยตัน ระยะเข้าซอยเพียง 50 เมตร ปลอดภัย สูงพ้นระดับน้ำท่วม
พื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร
ห้องพักผู้เช่า จำนวน 26 ห้อง (ห้องปรับอากาศทั้งหมด ขนาดห้องละ 16 ตารางเมตร)
ห้องสำนักงาน (ออฟฟิศ) จำนวน 1 ห้อง
พื้นที่จอดรถยนต์ในร่มและกลางแจ้ง รองรับได้ 6 คัน พร้อมพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ โทรทัศน์ ตู้เย็น พัดลม เครื่องทำน้ำอุ่น และพัดลมดูดอากาศ
ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV รวม 11 ตัว รอบอาคาร
ข้อมูลการลงทุนและผลประกอบการ
ปัจจุบันอัตราการเข้าพักเต็ม 100% กลุ่มลูกค้าหลักคือนักศึกษาและคนทำงาน
ผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) ประมาณ 6% ต่อปี
โครงสร้างรายได้รวมประมาณ 100,000 บาทต่อเดือน (กรณีบริหารงานเอง)
ปัจจุบันมีผู้เช่าช่วงสัญญารายเดือน บริหารจัดการอยู่ชำระค่าเช่าคงที่ 65,000 บาทต่อเดือน
ระบบสาธารณูปโภค ค่าน้ำประปาหน่วยละ 30 บาท ค่าไฟฟ้าหน่วยละ 8 บาท
อาคารได้รับการติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ขนาดรวม 5.5 kW (จำนวน 10 แผง) เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายไฟฟ้าส่วนกลาง พร้อมระบบแทงค์น้ำสำรองและปั๊มน้ำ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ร้านสะดวกซื้อธนพิริยะ 200 เมตร
ตลาดสดบ้านดู่ 800 เมตร
มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงราย 1 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าแม็คโคร เชียงราย 3 กิโลเมตร
ท่าอากาศยานนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 4.5 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง 9 กิโลเมตร
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมสถานที่ล่วงหน้า กรุณาติดต่อ
081-032-1111 (คุณเฮง)
项目地点
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?
What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.
2026年7月15日
If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?
Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.
2026年6月29日