出租德尼尔·丽斯顿项目里的 高档公寓

The Near Residence 项目概况与可租户型取向

The Near Residence 为低层公寓，位于春武里府是拉差县素拉萨克（Surasak）区域的Si Racha Road，邮编20110。项目由Pasu Place Limited Partnership开发，2015年竣工，占地3-0-70莱，整盘为单栋建筑，共106户。单栋且户数适中的规模，通常带来更清爽的居住动线与更偏私密的氛围。项目配有40个车位，对以自驾通勤为主的租客尤其关键。该项目的出租房源多以适合独居或两人同住的需求为主，租客在挑选时往往会关注“住得是否顺手”，例如是否能留出一角做居家办公、日常进出楼是否省时、收快递与预约维修是否好协调等。对于希望在是拉差稳定长住、同时不想住在过于拥挤的大型高层社区的租客来说，这类单栋低层盘更容易形成明确的生活节奏

适合哪些租客：是拉差—林查班产业带与市区服务业人群

The Near Residence 的租客画像通常集中在“在是拉差生活、向多工作点通勤”的人群。其一是林查班工业区（Laem Chabang Industrial Estate）的员工与管理层，尤其是需要规律上下班、并希望通勤时间可控的租客。其二是与港口相关的物流、报关、运输等岗位，因为往返林查班港（Laem Chabang Port）更符合日常工作节奏。其三是市区服务业与医疗相关从业者，例如在Robinson Sriracha周边工作的零售与运营人员，或在Phyathai Sriracha Hospital附近工作的医护与行政人员，往往更看重下班后快速回到住处的便利性。此外，素拉萨克区域也适合需要前往Kasetsart University, Sriracha Campus（泰国农业大学是拉差校区）学习、培训或参与项目的学生与相关人员，兼顾市区与产业走廊的连接效率

从项目出发的通勤与购物动线示例（含时间预估）

以林查班工业区上班族为例，从 The Near Residence 出发通常以自驾为主，通过是拉差的主干连接道路前往林查班方向，常见通勤时间约20–35分钟，具体取决于上班时段与厂区位置。若工作需要频繁进出林查班港，日常车程多在25–40分钟左右。市区通勤方面，前往Robinson Sriracha可选择自驾或当地公共交通方式，通常约10–20分钟可达；前往Phyathai Sriracha Hospital也多在10–20分钟区间。休闲购物与散步方面，去Koh Loy Sriracha（是拉差龟岛/哥罗伊）约10–20分钟，适合下班后短途放松。若需前往Kasetsart University, Sriracha Campus，可自驾或使用当地包车/接驳类交通，常见时间约15–30分钟。想要对比同一项目内不同房源的租金、房间配置与租约条件，可在9asset.com查看更新中的出租信息，便于快速筛选出最符合预算与入住周期的房源