出租ซันเซท บูเลอวาร์ด เรสซิเด้นซ์ 1项目里的 高档公寓

Sunset Boulevard Residence 1 项目概况与常见出租户型

Sunset Boulevard Residence 1（ซันเซท บูเลอวาร์ด เรสซิเด้นซ์ 1） 位于春武里府邦拉蒙县芭堤雅市分区（Chonburi 20150），项目由 Matrix Developments & Real Estate Co., Ltd. 开发，并于2012年竣工，全项目共127户。对比同区域租房时，很多租客会把“户数不多、居住不拥挤”作为该项目的关键优势之一，使其在Pratumnak（帕塔纳克）片区更显安静与私密。项目内更常见的出租户型以开间（Studio）与一居（1 Bedroom）为主，分别适合单人居住与情侣/需要分区办公的租客。挑选同一项目内不同房源时，建议更关注房源自身差异，例如朝向、采光与空间动线，因为这些细节往往直接影响居住体验与租金水平，即使在同一栋公寓里也会出现明显差别

适合哪些租客：Pratumnak–芭堤雅南区生活圈的真实需求

由于前往芭堤雅南区与Bali Hai Pier（Laem Bali Hai码头）相对方便，Sunset Boulevard Residence 1 的租客常见于旅游与酒店行业从业者，工作地点多集中在 Walking Street 及其周边。另一类典型租客是需要频繁就医或从事相关服务的人群，日常会往返 Pattaya Memorial Hospital 与 Bangkok Hospital Pattaya 等医疗机构。此外，偏好安静环境的自由职业者与远程办公人群，也会选择在此长租，以获得更稳定的居住节奏。生活配套方面，不少租客会把 Central Pattaya 与 Terminal 21 Pattaya 作为主要购物与餐饮目的地，既能保持与城市核心的连接，又能回到相对不喧闹的居住区休息

从项目出发：上班、就医、购物的通勤方式与时间示例

假设租客在 Walking Street 一带工作，从 Sunset Boulevard Residence 1 出发通常会选择自驾、摩托车出租或网约车，经由 Pratumnak Road 并衔接 South Pattaya Road，通勤时间约10–20分钟，视交通情况而定。若租客计划从 Bali Hai Pier（Laem Bali Hai码头）乘船前往兰岛（Koh Larn），可搭乘当地双条车（songthaew）或包车前往，约10–15分钟可达。购物方面，前往 Central Pattaya 或 Terminal 21 Pattaya 可选择自驾、双条车或网约车，通常约15–30分钟。若需要前往或在 Bangkok Hospital Pattaya 附近工作/就诊，常见路线为经 Sukhumvit Road 行驶，自驾或网约车约20–35分钟。整体而言，该项目更适合重视出行弹性、以本地公共交通与私家车为主要通勤方式的芭堤雅租客