出售D公寓 素坤逸 109项目里的 高档公寓

用于挂牌出售的项目要点：D Condo Sukhumvit 109

D Condo Sukhumvit 109（D Condo Sukhumvit 109）为低层公寓项目，位于北榄府 Samut Prakan 10270，Mueang Samut Prakan 区 Samrong Nuea 分区，坐落在素坤逸路沿线、靠近 Sukhumvit 109 巷口位置，是许多买家在“北榄—曼谷”通勤需求下会重点筛选的地段。项目由 Sansiri Public Company Limited 开发，占地 4 rai 1 ngan 62 平方哇，规划为两栋建筑，总计 375 户，兼具一定的二手房源流通量与低层社区的居住氛围。D Condo Sukhumvit 109 的出售房源中，买家经常会关注车位配置：项目提供 115 个车位，对需要自驾往返素坤逸—邦纳走廊的人群更友好。选购本项目二手房时，建议重点核对挂牌信息中的楼层、朝向、室内维护/翻新状态、交付家具家电以及过户当日费用分摊等细节，因为这些因素会直接拉开同项目不同房源的成交预期。

适合的购房人群：素坤逸-邦纳通勤族与北榄生活圈自住/投资者

购买 D Condo Sukhumvit 109 的人群，多为以素坤逸路为主要通勤干道的上班族，希望居住在 Samrong–Bang Na 一带以缩短日常通勤成本。例如在 BITEC Bangna 周边办公、参展或从事会展相关工作的员工与管理层，可通过素坤逸路以自驾或公共交通往返。另一类常见买家是生活重心在 Samrong 商业区的人群，尤其是以 Imperial World Samrong 为核心的购物与服务配套，能满足日常消费与办事需求。项目也适合与周边院校/机构有关联的家庭与从业者，例如位于 Mueang Samut Prakan 的泰国海军学院（Royal Thai Naval Academy）相关人群，购买自住更具长期稳定性。日常采买方面，Samrong Market 提供更贴近本地生活的食材与用品选择；医疗资源则可依托 Samut Prakan Hospital。出行上，住户通常结合素坤逸路与 Samrong/Bearing 区域的 BTS 站点进城，同时以私家车衔接邦纳方向及外环路网，形成“轨道+自驾”的弹性通勤方式，因此本项目的二手出售房源也常被自住买家与以出租为目标的投资者同时关注。