出售aequa residence sukhumvit 49项目里的 高档公寓
AEQUA Residence Sukhumvit 49（艾夸公寓49巷）是素坤逸通罗—澎蓬板块中颇具辨识度的二手高端公寓选择，适合希望在核心生活圈内获得更高私密度的买家。项目位于曼谷Watthana区Khlong Tan Nuea分区，素坤逸49巷，邮编10110，2011年竣工，且全项目仅153户，供应量相对稀缺，因此在该区域转售市场中更容易形成稳定的关注度。自住买家看重的是“巷内安静、出巷即繁华”的生活节奏；投资买家则可依托Asoke—Phrom Phong—Thonglor一带的外籍人士与管理层租客需求，提升持有与转售的灵活性。周边大型商场、医院与国际学校的配套，也为长期居住与资产流动性提供支撑。若想先查看真实在售房源、对比户型与报价，可在9asset.com浏览更新的出售公告，帮助更精准地筛选与预约看房。
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Khlong Tan Nuea 瓦他那 曼谷
热门高档公寓类型
出售的高档公寓类型多样，有意者可以根据自己的需求和生活方式选择最适合的类型，例如：
热门高档公寓价格区间
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发布AEQUA Residence Sukhumvit 49出售公告时应强调的项目要点
AEQUA Residence Sukhumvit 49位于曼谷素坤逸核心地段，适合以“高端转售、低密度、明确门牌价值”为主轴来撰写出售公告，吸引重视私密性与地段辨识度的买家。项目地址为：19号，Sukhumvit 49巷，Khlong Tan Nuea分区，Watthana区，曼谷10110。素坤逸49巷本身兼具居住氛围与通达性，买家通常看重其可快速连接澎蓬与通罗生活圈。项目总户数153户，2011年竣工，这两项信息对二手买家评估楼龄、维护状态与合理报价非常关键。由于此处未提供部分项目参数（如占地、楼栋数量、车位比例、开发商等），卖方在发布时应以房产证件或物业管理处资料为准，避免信息偏差。在该板块，成交效率往往取决于“房源细节是否清晰”，建议在公告中明确楼层、景观、朝向、使用面积与是否空置等要点，便于买家快速筛选并预约看房。
适合的购房人群与周边目的地：用距离与通勤时间促成决策
AEQUA Residence Sukhumvit 49的主要购房人群多为管理层、白领与外籍人士，他们的工作半径集中在Asoke—Phrom Phong—Thonglor一线。常被提及的办公地标包括Asoke的Exchange Tower与Interchange 21，以及Ploenchit片区的Park Ventures，从素坤逸49巷出发通勤具有现实可行性。交通方式上，住户通常通过自驾或短程接驳/出租车连接BTS系统，常用站点为BTS Phrom Phong与BTS Thong Lo。项目至澎蓬商圈的EmQuartier与Emporium约2–3公里，按路况一般驾车约10–15分钟；至通罗生活区的J Avenue与The Commons约2–4公里，满足餐饮与社区商业的日常需求。医疗方面，Samitivej Sukhumvit医院约2–3公里，为家庭型买家提供重要加分项；教育方面，Bangkok Prep International School与The American School of Bangkok（ASB）Sukhumvit等国际学校亦在短车程范围内，适合长期居住规划。因此，出售公告若能同时呈现“真实距离+可预期通勤时间+房源现状”，更贴合素坤逸49买家的决策逻辑，也更有利于加速成交。