出售the one plus d huamark 12项目里的 高档公寓
本房源为“德万普拉斯 迪 华马克12（The One Plus D Huamark 12）”公寓出售，适合希望在曼谷兰甘亨（Ramkhamhaeng）片区购买低层公寓的自住与投资客。项目位于兰甘亨路 Ramkhamhaeng 42 巷，Huamark 分区，Bang Kapi 区，曼谷 10240。该地段便于前往 Lam Sali 路口，并可衔接 Pattanakarn–Rama 9 等城市通勤方向，同时又处在以居住为主的巷内环境，相比主干道旁高层更具私密与安静感。项目为单栋低层住宅，总计 246 户，占地约 0-1-96.00 莱，竣工于 2016 年，属于可快速交割、拎包入住的成熟项目。对于计划出租的买家而言，周边以兰甘亨大学及华马克生活圈带来的学生与上班族租赁需求，是该项目的核心卖点之一
热门高档公寓价格区间
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购买前应掌握的项目信息：The One Plus D Huamark 12
The One Plus D Huamark 12（德万普拉斯 迪 华马克12）为低层公寓项目，适合希望在兰甘亨片区寻找“巷内居住氛围+主干道通勤效率”的买家。项目地址位于 Ramkhamhaeng 路 42 巷（Soi Ramkhamhaeng 42），Huamark 分区，Bang Kapi 区，曼谷 10240。该位置的优势在于可快速进出 Ramkhamhaeng 主路，日常通勤可选择自驾或主路上的公共交通。项目为单栋建筑，总计 246 户，占地约 0-1-96.00 莱，竣工年份为 2016 年，对希望尽快交割、并在过户前实地核验房况的买家更友好。由于本次提供的数据未包含车位数量与开发商信息，建议意向买家在谈价前向具体房源确认车位使用权益、过户条款与交房当日费用等关键细节。若想在同一项目内对比不同户型与挂牌价格，可在 9asset.com 搜索 The One Plus D Huamark 12，以便更准确地评估成交区间
适合人群与周边配套：面向华马克–邦卡比上班族与兰甘亨学生的真实通勤
The One Plus D Huamark 12 的核心买家通常是华马克–邦卡比一带的上班族，以及希望靠近大型院校与活动场馆的人群。项目距离兰甘亨大学约 2.0–2.5 公里，乘坐汽车或摩托车出租通常约 8–15 分钟（视路况而定），对学生与教职员工的自住或合租需求具有针对性。另一个重要场景是拉加曼加拉国家体育场与华马克室内体育馆，距离约 2–3 公里，驾车约 10–20 分钟，适合经常往返该区域的人士，也为投资出租提供明确客群。日常购物方面，邦卡比的主要商业设施如 The Mall Lifestore Bangkapi 与 Makro Ladprao 通常约 4–6 公里，自驾约 15–25 分钟。项目亦可便捷前往 Lam Sali 路口（约 3–4 公里），作为连接 Ramkhamhaeng、Srinakarin 与 Lat Phrao 方向的重要节点。整体而言，住户多以 Ramkhamhaeng 路为通勤主轴，再按目的地转向 Srinakarin 或 Lat Phrao，使得该项目在“巷内低层私密感”与“日常出行效率”之间取得较好的平衡