出售迪艾萧谷夫·拉萨项目里的 高档公寓

The Excel Groove Lasalle 项目要点（用于二手出售房源说明）

The Excel Groove Lasalle 为低层公寓项目，地址位于曼谷 Bang Na 区 Bang Na Tai 分区，Soi Sukhumvit 105（Lasalle），Lasalle 52，邮编 10260。该位置属于 Lasalle 支路内侧居住区，许多买家看重其相对安静的巷内氛围，同时又能快速接入 Lasalle 主路并衔接 Sukhumvit。项目占地 7 rai 1 ngan 74.7 平方哇，规划为 5 栋住宅楼，总计 656 户，2017 年竣工。对二手买家而言，竣工年份与已成型的社区状态有助于判断实际居住环境与后续转售/出租的稳定性。根据本次提供的项目资料，开发商名称与总车位数量未列明，因此在挑选具体房源时，建议买家向卖方与管理处核实该单位的车位使用规则、产权文件与过户日费用明细，确保交易流程与成本预估清晰，避免因不同房源条件差异而产生误解。

适合的购房人群与通勤动线：Lasalle 52 连接哪些关键地点

The Excel Groove Lasalle 的二手出售房源通常更适合在 Bangna–Sukhumvit 外围走廊工作的上班族与自住型买家。重要目的地之一是 BITEC 会展中心，距离项目约 6–8 公里，可通过 Lasalle 路接入 Sukhumvit 乘车通勤，车程约 15–25 分钟（视路况而定）。同时，常往返 Central Bangna 的办公族与商户也会关注该项目，距离约 5–7 公里，驾车约 15–20 分钟。偏重生活机能的买家则会把 Mega Bangna 作为主要购物点，距离约 12–15 公里，驾车约 20–35 分钟。轨道交通方面，住户通常先乘车前往 BTS Bearing 或 BTS Bang Na（约 6–9 公里）再换乘进入 Sukhumvit 核心区；自驾族也可衔接 Srinakarin 路与 Chalerm Maha Nakhon 高速路网，提升进城效率。前往素万那普机场约 25–30 公里，车程约 25–45 分钟。若想在同一项目内对比不同户型、价格与卖方条件，可在 9asset.com 查看 The Excel Groove Lasalle 的在售房源，便于集中筛选更符合预算与需求的选择。