出售德丽府·帕他那干项目里的 高档公寓

用于发布 The Leaf Pattanakarn 出售房源的项目关键信息

The Leaf Pattanakarn（德叶·帕塔纳坎）为高层公寓项目，地址位于曼谷Suan Luang区Phatthanakan 10/1巷，邮编10250。项目由Baan Krong Thong开发，2013年竣工，占地约2莱35.00平方哇。对二手房买家而言，本项目最便于对比的一点是仅1栋楼（1 building），总计393户，买家在同一项目内就能更直接地比较不同楼层、房况与挂牌价，而不必在多栋楼之间反复筛选。项目配备190个车位，这对在帕塔纳坎一带以自驾通勤为主的购房者尤其关键。无论是发布出售还是筛选房源，完整写明“Phatthanakan 10/1巷、Suan Luang、曼谷10250”能提升搜索命中率；同时，在9asset.com查看本项目内的同类挂牌对比，也有助于把定价更贴近The Leaf Pattanakarn的真实成交与需求结构

适合的购房人群、通勤方式与买家会重点核对的周边目的地

The Leaf Pattanakarn的主要购房人群多为在帕塔纳坎–Suan Luang生活圈工作的上班族，希望在居住舒适度与通勤弹性之间取得平衡。自驾前往Rama 9办公地标如G Tower与The Ninth Towers Grand Rama 9，距离约9–11公里，通常约20–35分钟（视路况而定）；前往Asok–Sukhumvit商务区（如Interchange 21与Exchange Tower）约11–13公里，常见车程约25–45分钟。Phatthanakan 10/1巷的优势在于可快速回到Phatthanakan Road，并便于衔接Srinakarin Road或Ramkhamhaeng Road等主干道。需要轨道交通衔接的买家，常使用机场快线Airport Rail Link Hua Mak站，约3–4公里（驾车约10–15分钟），可前往Makkasan并转乘MRT Phetchaburi，或直达素万那普机场。日常配套方面，Seacon Square Srinakarin与Paradise Park约6–8公里（约15–25分钟），Samitivej Srinakarin医院约5–7公里（约15–25分钟）。这些明确的通勤与配套半径，使本项目的二手出售房源同时适合自住型买家与看重Rama 9–Srinakarin走廊租住需求的投资型买家