丽普·兰康亨 43/1

LIB Ramkhamhaeng 43/1 是一座低层公寓项目，位于泰国曼谷 Wang Thonglang 区 Phlabphla 分区 Ramkhamhaeng 43/1 巷 95 号，邮编 10310。项目为 1 栋住宅楼，高 8 层，总户数约 44 户，适合希望在曼谷东部成熟生活圈居住的人群，整体居住氛围较为安静，私密性较好。

项目户型以 1 卧室和 2 卧室为主，适合自住及投资出租。配套设施包括大堂、游泳池、健身房、电梯、停车位以及公共休息区。安保系统包括门禁卡出入、闭路监控和保安人员，满足日常居住安全需求。

项目约于 2014 年建成，由 Lalin Property Public Company Limited 开发，并按照普通公寓项目标准进行物业管理。周边生活配套较完善，邻近 The Mall Bangkapi、兰甘亨大学、兰甘亨医院等地标，日常生活便利。同时，项目可较方便地连接黄线 MRT 的 Lat Phrao 101 站，距离约 2.8 公里。

如需比较其他曼谷公寓项目，也可参考 德北斯·碧武里-通罗 (THE BASE Phetchaburi-Thonglor)。

LIB Ramkhamhaeng 43/1 在 2026 年的价格走势以“稳”为主，主要由拉玛甘亨-拉抛一带的上班族租赁需求支撑。项目位于支巷内，居住相对安静，生活机能便利，因此更接近拉玛甘亨走廊的入门到中端盘竞争格局，而不是通罗-碧武里等高单价核心区。

• 二手成交总价: 常见 26-30 平方米的开间到一房，约 175-215 万泰铢。
• 单价（每平米）: 约 6.7-7.8 万泰铢。示例：28 平方米成交 195 万泰铢 - 折合约 69,600 泰铢 每平米。
• 平均租金: 每月约 8,500-10,500 泰铢。示例：28 平方米约 9,500 泰铢 月。

2026 租金回报率（简算）: (9,500 x 12) - 1,950,000 = 114,000 - 1,950,000 = 约 5.85% 年化（未扣管理费与税费）。对偏好稳定现金流的投资者更友好。

资本增值（Capital Gain）: 以该片区中端公寓较常见的 2-4% 年增幅估算，195 万泰铢的价格基数在 12-18 个月可能上移至约 200-210 万泰铢。最终表现取决于房况、出租连续性，以及沿拉玛甘亨主路新盘带来的竞争压力。