5 索尔公寓 安努 46

5 Sor Condo On Nut 46 位于泰国曼谷Suan Luang区On Nut分区，On Nut 46巷，邮编10250。该项目为低层公寓，适合希望在On Nut居住、并方便连接Sukhumvit路、Srinakarin路和Phatthanakan路的人群。根据项目位置，前往BTS On Nut站约5.5公里，距离黄线Si Nut站约2.7公里。

公开资料显示，该项目约为1栋8层住宅楼。但关于总户数、车位数量以及户型类型等详细信息，目前在公开网络资料中仍较为有限。整体来看，本项目属于城市社区型公寓，适合自住，也具备一定出租需求基础。

项目基础配套包括大堂、电梯、停车区及日常生活所需的公共区域。安保方面通常配备闭路监控和门禁管理。至于项目竣工年份、开发商以及物业管理公司，目前尚未找到可明确核实的公开信息，建议有意购买或租赁者向项目管理处或公寓法人办公室进一步确认后再做决定。

5 Sor Condo On Nut 46 位于曼谷Suan Luang区，2026年的价格表现更偏向“本地高性价比”型公寓，主要适合自住与追求稳定租金现金流的投资者，而不是短期高幅度炒作。片区可驾车连接On Nut与Srinakarin，但周边中端公寓供应较多，价格通常呈温和上行。

• 二手成交总价: 约95-135万泰铢（开间-1卧，约23-30平米）
• 单价（每平米）: 约40,000-50,000泰铢，取决于房况与家具配置
• 平均月租: 约5,000-6,500泰铢（基础配置）

租金回报率（2026）: 以120万泰铢购入、月租6,000泰铢为例，年租金72,000泰铢，毛回报率 = 72,000 ÷ 1,200,000 = 6.0%（未扣除物业费、空置期与维修）。

资本利得分析: 由于入场单价不高，仍有上升空间但幅度有限。若房屋维护良好、定价贴近市场，预期年均涨幅约1-3%。同时，Bangna-Srinakarin一带新盘竞争可能压制短期涨幅，因此提升出租稳定性与房屋状态更能支撑长期价值。