埃泊鸿康多密念

Airport Home Condominium 位于泰国清迈府清迈市 Mae Hia 区 440-444 Moo 10，邮编 50100，临近 Mahidol Road，距离清迈国际机场较近，适合需要便捷往返机场、市区及周边商业配套的居住者。

该项目为 Low Rise 低层公寓，包含 1 栋住宅楼，高 8 层。关于项目总户数、停车位数量及户型细节，目前在公开且可信的资料中未找到明确一致的信息。结合周边同类型公寓的常见规划，项目户型可能以单间和 1 居室为主，强调实用性与日常居住便利。

此类公寓通常配备基础公共设施，如大堂、电梯、停车区及基本公共空间。安保方面一般包括闭路监控和门禁管理，但本项目的具体设施与安保配置，目前尚缺乏公开可核实的详细资料。

关于竣工年份、开发商及物业管理单位，现阶段也未找到清晰公开的信息。建议买方或租户在交易前，向项目物业办公室或管理方进一步核实。

项目的主要优势在于 Mae Hia 区位，出行可便捷连接 Mahidol Road、Chiang Mai-Hang Dong Road、清迈机场及 Central Chiangmai Airport 等生活配套。如需了解附近项目，可参考 维纳陶·清迈 (Vina Town Condominium)。

Airport Home Condominium 位于清迈 Mae Hia 区，靠近清迈机场与 Mahidol 路生活圈，租客以本地上班族与偏好交通便利的人群为主。2026 年该项目的二手价格以稳步上行居多，整体表现通常低于周边新盘的涨幅，但胜在总价门槛较友好。

• 2026 年成交总价: 1 房 30-35 平方米约 135-165 万泰铢
• 单价: 约 45,000-52,000 泰铢 每平方米，受楼层与装修状态影响明显
• 平均租金: 30-35 平方米约 6,500-8,500 泰铢 每月

租金回报率（简算）: 若以 150 万泰铢买入，月租 7,500 泰铢，年租金 = 7,500 x 12 = 90,000 泰铢，毛租金回报率 = 90,000 - 1,500,000 = 6.0%（未扣管理费、维修与空置期）。

资本增值判断: 由于价格基数不高，增值更多来自租赁需求稳定与室内翻新带来的溢价，而非新盘带动的快速上涨。较合理的预期为 每年 2-4%（2026-2028）。若按每年 3% 估算，两年后 150 万泰铢可能约为 159 万泰铢。适合偏好现金流的投资者，并可与周边如 Vina Town Chiang Mai、The Star Hill Chiang Mai 做横向对比。