+ 0 张图片

阿莫斯·绿洲·翁努

安努 66 巷, 翁努路, 安努分区, 萱銮区, 曼谷, 10250

售0房源

租0房源

阿莫斯·绿洲·翁努出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

1110 单位

建造于

2023

开发商

Asset Wise

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Atmoz Oasis Onnut 以“城市绿洲”作为设计主轴，在曼谷 Onnut-Suan Luang 区把绿意与居住动线结合，强调回家就能放松的体验。项目将“绿洲”转化为连续的空间叙事：从入口、迎宾大堂到各类公共区域，像穿行于多层次花园，让日常动线更有节奏与层次。

设计重点在于把自然引入城市生活。通过建筑体量与留白空间的配置，尽量引导自然通风与采光，减少典型城市公寓的压迫感；同时在多方向设置可见的绿化视野，让住户在房间与公共空间都能感受到更开阔、更舒缓的氛围。

建筑风格偏现代简洁，线条干净，但用更温暖的细节与自然色系来降低距离感。材质与色彩选择强调“安静、耐看”，让整体气质更偏居住舒适，而非追求夸张视觉。

从投资角度看，“城市绿洲”的定位有助于与周边同质化项目拉开差异，不只比价格，而是比生活品质与记忆点。绿意与放松感通常更能吸引在 Sukhumvit 与 Srinakarin 一带工作的租客，以及希望在曼谷仍能拥有平衡生活的自住买家。

项目亮点

Atmoz Oasis Onnut 位于Onnut-Suan Luang片区，定位为自住与出租两相宜的公寓项目。周边连接Sukhumvit 77生活圈与Srinakarin走廊，附近竞品多且成熟（如Kawa Haus Sukhumvit 77、Ideo Sukhumvit 93），因此本项目更强调“性价比与更安静的居住氛围”，适合需要城市通勤但重视休息品质的人群。

Onnut-Suan Luang地段 属于成熟居住区，周边日常配套、餐饮与服务齐全，同时可便捷往返Sukhumvit与Srinakarin区域。
出行弹性 通过Sukhumvit 77与Srinakarin等主干道路衔接城市动线，适合自驾与叫车通勤的租客需求。
“绿洲”概念氛围 强调公共空间的休闲属性，降低市中心公寓常见的拥挤感。
投资视角 面向上班族租赁需求，主打相对内Sukhumvit更可控的租金门槛，利于获取稳定客源。

描述

Atmoz Oasis Onnut 是一座 Low Rise 低层公寓项目，位于泰国曼谷สวนหลวง区 Onnut 地段，地址为 Onnut, Suan Luang, Bangkok 10250。项目周边可便捷连接 Sukhumvit 77 路和 Srinakarin 路，靠近黄线 MRT Sri Nut 站，距离约 1.8 公里，距离 Si Kritha 38 站约 2 公里，适合自住，也适合在需求稳定的 Onnut 区域投资出租。

项目由 AssetWise Public Company Limited 开发，整体为 8 栋住宅楼，每栋 8 层，总户数约 1,100 户，停车位约占总户数的 40%。户型包括 1 Bedroom 和 1 Bedroom Exclusive，面积约 23.80 - 34.90 平方米。项目设计强调绿化空间与度假式居住氛围。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、共享办公空间、花园休闲区、会客区以及多个公共活动空间。安保系统包括 24 小时保安、CCTV 监控和 Key Card 门禁系统。项目预计于 2025 年竣工，后续由项目物业管理团队按照开发商标准进行管理。

如需比较周边其他公寓项目，也可查看 blue 素坤逸 89 (blue Sukhumvit 89)。

价格趋势

Atmoz Oasis Onnut 在 2026 年的价格走势偏向稳健，整体跟随 Onnut- Srinakarin 区域的真实成交节奏。租客以素坤逸沿线、Phatthanakan 与 Rama 9 上班族为主，追求“租金可负担”而非必须紧贴 BTS 的地段溢价（对比 Sukhumvit 89-93 一带更明显）。

二手成交价（单套）: 1 卧 26-28 平方米，约 235-265 万泰铢
单价（每平米）: 约 88,000-98,000 泰铢每平米（小户型占比高拉动单价）
平均租金: 10,500-12,500 泰铢每月（1 卧，配齐家具）

租金回报率（2026）: 以 250 万泰铢购入、月租 11,500 泰铢为例，年租金 = 11,500 x 12 = 138,000 泰铢，毛租金回报率 = 138,000 / 2,500,000 = 5.52%（未扣除管理费、空置期与中介费）。对偏好现金流的投资者较有吸引力。

资本增值: 更合理的预期约 2-4% 每年。优势来自区域就业面与租客基础，但 Onnut- Sukhumvit 77 周边同价位供应较多，可能压制涨幅。高楼层、景观开阔、维护良好的房源更容易获得溢价与更快成交。

推荐房源

คอนโด

1,500,000 泰铢

ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ

7 卧室

1 浴室

23 平米

ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ

ให้เช่า คอนโดลุมพินี อ่อนนุช 55 เนื้อที่ : 22.5 ตารางเมตร ห้องนอน : 1 ห้องน้ำ : 1 ให้เช่า คอนโดลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 55 ตึก c2 ชั่น 5 เจ้าของห้องให้เช่าเอง ห้องใหม่สุดๆ รายละเอียด เช่าแบบมีเฟอร์นิเจอร์ Koncept เดือนละ 6,000 บาท รวมค่าส่วนกลาง - ตู้เสื้อผ้า Built In - ครัว Built In - เตียงพร้อมที่นอนขนาด 5 ฟุต - โซฟาเบด - ชั้นวาง TV - โต๊ะทานข้าว - แอร์ 12,000 BTU - เครื่องทำน้ำอุ่น - ผ้าม่านห้องนอน ห้องครัว -------------------------------------------------------------- สวัสดิการหรือส่วนกลางของทางโครงการ - กล้องวงจรปิด CCTV พร้อม รปภ.ตลอด24ชั่วโมง - เข้า-ออก ใช้ระบบคีย์การ์ด ใช้ได้กับเฉพาะตึกของตนเองเท่านั้น รับประกันความปลอดภัยให้กับผู้พักอาศัย - ลิฟท์โดยสารผู้พักอาศัย 2 ชุด - Fitness , สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม, สนามเด็กเล่น - 7-11, ตู้กดน้ำ, เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ -------------------------------------------------------------- การเดินทาง - ใกล้ BTS อ่อนนุช, Airport Link หัวหมาก, Seacon Square, Lotus, BigC, Paradise Park, ธัญญะ, HaHa Mall, ตลาดสดเอี่ยมสมบัติ - รถตู้ของโครงการไป แอร์พอร์ตลิงค์รามคำแหง -------------------------------------------------------------- เงื่อนไขการเช่า - สัญญาเช่า 1 ปีขึ้นไป - จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน, ค่าประกันห้อง 2 เดือน