+ -2 张图片

Baan Suan 王通朗

Talad Bang Khen 分区, 翁通郎区, 曼谷, 10310

售0房源

租0房源

Baan Suan 王通朗出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

54 单位

建造于

2007

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Baan Suan Wangthonglang 的设计概念围绕“花园里的家”展开，贴合 Khlong Chaokhun Sing 与 Wangthonglang 这一类城市中相对安静的居住片区。项目不强调高密度与炫目外观，而是把重点放在绿意、舒适与私密性上，营造更适合长期居住的氛围。

设计核心是把自然拉近到日常动线之中。整体规划让绿化成为主要景观背景，步行连接与公共空间以轻松、好走为原则，并通过面向树景与小型休憩庭院的视线组织，减轻都市生活的压迫感。材质与色调偏温润、简洁，强调耐看与易维护，使项目在时间拉长后仍能保持良好质感。

在使用层面，项目更关注“住得จริง”：动线不复杂、公共空间强调日常可用性，并通过建筑摆位提升采光与自然通风。以投资视角来看，“花园住宅”定位能在 Wangthonglang 租赁市场形成差异化，吸引希望住得安静、但仍可便利往返 Lat Phrao 与 Ratchada 工作生活圈的租客。

项目亮点

Baan Suan Wangthonglang 位于曼谷旺通郎区 Khlong Chaokhun Sing 片区，属于成熟住宅区，整体氛围通常比主干道旁的公寓群更安静，但仍可便捷连接 Lat Phrao-Ratchada 及 Ram Inthra 高速走廊。对自住者而言，这里适合想要“住得更私密”同时又不远离城市生活圈的人；对投资者而言，可关注在 Lat Phrao、Ratchada、Rama 9 一带工作的长租客群。

成熟生活圈 周边以社区型生活机能为主，日常采买与用餐选择多，居住感更偏“住宅区”而非高密度商业路段。
道路通达性强 可衔接 Lat Phrao 路、Ramkhamhaeng 路与 Pradit Manutham 路，驾车通勤到 Ratchada-Rama 9 或连接高速体系更灵活（未提供可核实的轨道交通站点信息，故不作站点与距离说明）。
日常便利性 依托旺通郎一带的市场、餐饮与社区服务，满足高频生活需求，减少为小事长距离出行。
差异化卖点 以“บ้าน”产品形态强调私密与空间感，相比周边公寓更适合小家庭或偏好舒适长期居住的租客。

描述

Baan Suan Wangthonglang 是一座Low Rise低层公寓项目，位于泰国曼谷 Wang Thonglang 区 Khlong Chaokhun Sing，邮编 10310。项目周边可便捷连接 Lat Phrao Road、Pradit Manutham Road 以及 Ram Inthra 高速辅路，适合希望在城市中居住、同时兼顾相对安静生活环境的人群。

根据公开资料，项目为约8层高的住宅楼，共1栋，属于中小型公寓项目。项目内常见户型以单间和1居室为主，适合1-2人居住，也具备一定出租需求基础。不过，关于总户数、停车位数量、开发商、物业管理公司以及竣工年份，目前在公开渠道中尚未找到一致且可核实的明确信息，建议买方在交易前向公寓管理处或查阅正式项目文件进一步确认。

此类项目常见配套通常包括电梯、停车位和基础公共区域。安保系统一般包括门禁管理、闭路监控以及分时段安保人员。项目地段优势在于靠近多个生活配套与重要设施，例如 CDC、The Crystal、Central EastVille、Ladprao Hospital 和 Vejthani Hospital。同时，项目可较方便前往黄线 MRT 的 Lat Phrao 83 站，驾车距离约 4-6 公里，实际距离视路线而定。

附近可参考的项目包括艾康多·诗丽泰·格林思贝 (iCondo Serithai Green Space)

价格趋势

Baan Suan Wangthonglang 位于曼谷 Wang Thonglang 区 Khlong Chaokhun Sing 一带，2026 年的二手成交更偏向“稳健型、低门槛”路线。与 Ladprao 71 及 Ratchada 周边的新盘公寓（如 Atmoz Ladprao 71、Ivy Ratchada）相比，本项目的每平米价格通常更亲民，因此更适合以租金回报为核心的投资策略。

二手总价（按户）：1 房 28-32 平方米，约 165-195 万泰铢
单价（每平方米）：约 55,000-65,000 泰铢，取决于楼层、装修与房况
平均租金：1 房约 8,500-10,500 泰铢每月

租金回报率（示例计算）：若以 180 万泰铢购入，月租 9,500 泰铢，则年租金 9,500 x 12 = 114,000 泰铢。回报率 = 114,000 ÷ 1,800,000 = 6.33% 年化（未扣除物业费、空置期与维修）。

资本增值分析：该类项目的涨幅通常较温和，更多来自翻新提升与买卖时点，而非新盘带动的快速上涨。以区域租赁需求持续为前提，较合理的增值区间为 每年 2-4%。实际转售时建议预留约 3-5% 的议价空间，以贴近真实成交。

附近项目

พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101

售

2 房源

租

0 房源

房源 850,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 22.05 平米

9 ซ. ลาดพร้าว 101 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240784 米到 MRT มหาดไทย (YL06)

โคลเวอร์ ลาดพร้าว 83

售

1 房源

租

0 房源

房源 1,800,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ซอย ลาดพร้าว 83 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310251 米到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)

อัสสกาญจน์ เพลส ลาดพร้าว

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

2 ซ.ลาดพร้าว 85 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 1031039 米到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)

บ้านสวนซื่อตรง ลาดพร้าว 87

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310662 米到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)

ลาดพร้าว คอนโดทาวน์ 2

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310706 米到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)

ดุลิยา พาวิลเลี่ยน

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

88/1-120 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310285 米到 MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)

เพซ คอนโดมิเนียม

售

0 房源

租

0 房源

房源 1,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ซ.ลาดพร้าว 15 ถ.ลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310916 米到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)

创建需求

附近项目

พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101

售

2 房源

租

0 房源

房源 850,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 22.05 平米

โคลเวอร์ ลาดพร้าว 83

售

1 房源

租

0 房源

房源 1,800,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Baan Suan 王通朗

全部单元

信息

项目平面图

项目位置

周边设备

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

状态

Baan Suan 王通朗 出售/出租房源

项目信息

项目平面图

项目位置

周边设备

轻轨捷运.css-h5mx8b{position:absolute;height:2px;bottom:0;width:100%;-webkit-transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;background-color:#F4762A;}

大学

商场

医院

公园

热门地区

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

推荐房源

.css-x639rt{color:#f4762a;}คอนโด

CM03530 ขาย/เช่า คอนโด ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย Unio Ramkhamhaeng-Serithai คอนโดมิเนียม ถนนเสรีไทย

附近项目

พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101

โคลเวอร์ ลาดพร้าว 83

อัสสกาญจน์ เพลส ลาดพร้าว

บ้านสวนซื่อตรง ลาดพร้าว 87

ลาดพร้าว คอนโดทาวน์ 2

ดุลิยา พาวิลเลี่ยน

เพซ คอนโดมิเนียม

创建需求

附近项目

พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101

โคลเวอร์ ลาดพร้าว 83

热门地区的高档公寓

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

Baan Suan 王通朗出售/出租房源

轻轨捷运

คอนโด