伦披尼康多陶·尼大-赛丽泰 1

伦披尼康多陶·尼大-赛丽泰 1

301/3-4 301 Seri Thai 路, Khlong Kum 分区, 奔昆 区, 曼谷, 10240

售0房源

租7房源

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

7 莱2 颜

EIA 许可

批准

数量

5,8 楼层 4 栋 691 单位

停车位

220 车位

建造于

2012

开发商

L.P.N. Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Lumpini CondoTown Nida-Serithai 1 的设计概念以“适合长期居住的社区型公寓”为核心,落点在曼谷 Bueng Kum 区 Khlong Kum 一带,靠近 NIDA 与 Serithai 主干道,可衔接 Nawamin 与 Ramkhamhaeng 等生活与通勤路线。因此项目更强调日常好用、易维护与稳定出租需求,而非追求夸张造型。

建筑外观以简洁线条与浅色系为主,让公共空间更明亮、视觉更通透,也降低后续保养难度。动线规划清晰,尽量减少死角,并把主要出入口与居住区做适度分区,提升私密感。阳台与开窗位置重视自然采光的“刚刚好”,在白天减少对照明的依赖。

公共空间将“Town”理解为邻里交流的日常场景,设置可频繁使用的休憩角落与户外座位区,而不是只用于展示的设施。景观选择耐养、好打理的植栽,有助于控制长期管理成本,这一点对重视持有成本与租赁回报的投资者尤其关键。

项目亮点

Lumpini CondoTown Nida-Serithai 1 位于曼谷Bueng Kum区Khlong Kum,靠近Serithai路与NIDA(国立发展管理学院)。该片区的租住需求稳定,主要来自学生、教职员工及Bang Kapi-Ramkhamhaeng-Lat Phrao一带上班族,因此兼顾自住与投资出租,适合预算更务实的买家。

  • 生活配套成熟 Serithai-Nawamin沿线餐饮、市场与日常服务密集,前往The Mall Bangkapi及Lat Phrao 101-130片区也较方便。
  • 道路通勤优势 可衔接Serithai-Ramkhamhaeng-Nawamin主干路网,进城可走向Rama 9商圈,出城可往Min Buri方向,更适合以自驾为主的住户。
  • 实用型公共设施 设有休闲与运动公共空间,并配合安保系统,提升居住私密与安全感。
  • 差异化卖点 依托NIDA与周边办公人群形成持续租客来源。相较Lat Phrao 101-130周边同类公寓,本项目在“学习-工作”客群覆盖与出租流动性上更具性价比。

描述

Lumpini CondoTown Nida-Serithai 1 位于 301/3-4, 301, Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok 10240,是一座位于诗丽泰区域的高层公寓项目,周边有教育机构和成熟社区,适合自住与投资。该项目由 L.P.N. Development Public Company Limited 开发,并由 LPP Property Management 负责物业管理。

项目由 2 栋住宅楼组成,每栋高 8 层,总户数约 1,013 户,停车位约 270 个。户型以开间和一居室为主,面积约 22-35 平方米,适合学生、上班族以及希望在 Bang Kapi-Serithai 区域寻找入门型公寓的买家。项目约于 2011 年建成。

项目配套设施包括商铺、休闲花园、儿童游乐区、健身区域、电梯及日常生活所需公共空间。安保方面配有 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。项目亮点在于靠近泰国国家发展管理学院、Nawamin City Avenue、邦卡皮市场以及 The Mall Bangkapi,生活便利,同时具备稳定的长期出租需求。

附近项目推荐:迪埃丽诗·拉玛九-诗纳卡琳

价格趋势

Lumpini CondoTown Nida-Serithai 1 位于曼谷 Bueng Kum 区(NIDA-Serithai 一带),2026 年二手价格仍以“入门型、性价比”见长。相较于周边 Ladprao 101-130 走廊一些项目因租赁需求更密集而单价更高,本项目主要承接 Bang Kapi-NIDA 周边上班族与学生客群,依托 Serithai 与 Nawamin 主干道通勤。

  • 成交价区间(开间-1 房,22-30 平方米):110-155 万泰铢
  • 均价:每平方米约 52,000-58,000 泰铢(例:26 平方米 135 万泰铢 - 约 51,900 泰铢每平)
  • 平均租金:每月 5,500-7,000 泰铢(基础家具)

2026 年租金回报率(简算):年租金 - 购入价。例:135 万泰铢购入,月租 6,500 泰铢,年租 78,000 泰铢,回报率 = 78,000 - 1,350,000 = 5.8%(未扣除物业费、税费与空置期)。

资本增值判断:由于单价基数中等且二手供给相对充足,涨幅更偏温和。较合理的区间为每年约 1-3%。选择维护良好、中楼层、视野开阔且挂牌价贴近市场的房源,转手流动性通常更佳。

公设

大堂
健康房
多用途房间
儿童游乐区
花园
派对和烧烤区
储物柜
车位数量
电梯
消防系统
保安系统
门卡进出
闭路电视系统
保安:24小时服务
应急备用电源系统
篮球场

推荐房源

คอนโด - ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย - 1,200,000 泰铢

คอนโด

1,200,000 泰铢

ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย

1 卧室
1 浴室
23 平米

ขาย/เช่า ถูกห้องสวย ตึก B ชั้น 3 คอนโด Unio Ramkhamhaeng Serithai ติดถนนใหญ่ ใกล้นิด้า MRT ศรีบูรพา

Listing no. 81277 รายละเอียดทรัพย์ Property Detail: - คอนโดยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย Low Rise อาคาร B ชั้น 3 ขนาด 23.09 ตร.ม. ติดถนนเสรีไทย - เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศรีบูรพา , ใกล้นิด้าเพียง 1.1 กม. - 1 ห้องนอน+นั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียง - ระเบียงหันทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เจอแดดบางๆช่วงเช้า - มี 7-11 ด้านหน้าโครงการ , เครื่องซักผ้า , เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำ ชั้นล่างใต้ตึก B - ที่จอดรถ รวมจอดซ้อนคันได้ 40% - ฟรี!!! แถมแอร์ 1 ตัว - พื้นลามิเนตห้องนอน+นั่งเล่น,กระเบื้องห้องน้ำ สภาพดีมาก - สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดเต็มมาก อาทิ Lobby(แยกแต่ละอาคาร) , Mailbox , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 30 ม. , สระเด็ก , พื้นที่พักผ่อนริมสระ , ห้องอเนกประสงค์ , สวนพักผ่อนส่วนกลาง , สนามเด็กเล่น , สระบัวพร้อม Sunken Seat ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร , ที่จอดรถ , เข้า-ออกระบบ Key Card Access , CCTV พร้อม รปภ. 24 ชม. - ค่าส่วนกลาง 1,040 บาท/เดือน - สร้างโดยบริษัท เฮลิกซ์ จำกัด บริษัทในเครือ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2561 สถานที่ใกล้เคียง Location: - ใกล้ NIDA , ม.รามคำแหง , เดอะมอลล์ บางกะปิ , ทางขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก - ใกล้ Home Pro , Lotus พัฒนาการ , Lotus สุขาภิบาล 3 , ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 , BigC รามคำแหง , Big C ร่มเกล้า - ใกล้ Major Cineplex รามคำแหง , Major Hollywood รามคำแหง , The Paseo Town , Tops สุขาภิบาล 3 - ใกล้ Huamark Town Center , ตลาดนัด กกท. , สนามราชมังคลากีฬาสถาน ทำเลและการเดินทาง Travel: - 10 นาที ถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีศรีบูรพา , นิด้า - 15 นาที ถึง ม.รามคำแหง , เดอะมอลล์ บางกะปิ - 20 นาที ถึงทางพิเศษกาญจนาภิเษก #ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://goo.gl/maps/hKGbxSPs85Ave3qr7 *** ราคาขาย 1,200,000 บาท *** ** ราคาเช่า 5,500 บาท ** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
570 ถ.เสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240695 米 到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)
คอนโด - ให้เช่าคอนโดลุมพินีเสรีไทย 1 LPN นิด้า เสรีไทย 1ห้องมุม ติดถนนใหญ่ เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ได้ทันที - 6,500 泰铢

คอนโด

6,500 泰铢

ให้เช่าคอนโดลุมพินีเสรีไทย 1 LPN นิด้า เสรีไทย 1ห้องมุม ติดถนนใหญ่ เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ได้ทันที

1 卧室
1 浴室
23 平米

ให้เช่าคอนโดลุมพินีเสรีไทย 1 LPN นิด้า เสรีไทย 1ห้องมุม ติดถนนใหญ่ เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ได้ทันที

<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><strong><span lang="TH" style="font-size: 18.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646; mso-font-kerning: 18.0pt;">ให้เช่าคอนโดลุมพินีเสรีไทย 1 </span></strong><strong><span style="font-size: 18.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646; mso-font-kerning: 18.0pt;">LPN <span lang="TH">นิด้า เสรีไทย </span>1<span lang="TH">ห้องมุม ติดถนนใหญ่ เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ได้ทันที</span></span></strong></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;"><span lang="TH" style="font-size: 18.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646;">เนื้อที่ :</span><span style="font-size: 18.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646;"> 26.5 &nbsp;<span lang="TH">ตารางเมตร</span></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; vertical-align: baseline;"><span style="font-size: 16.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646;">LPN <span lang="TH">นิด้า เสรีไทย </span>1 <span lang="TH">อาคาร</span>A <span lang="TH">ชั้น</span>7 <span lang="TH">ติดถนนใหญ่ เฟอร์ครบ รวมค่าส่วนกลางฟิตเนสแล้ว &nbsp;พร้อมอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ตู้เสื้อผ้า </span>built-in, <span lang="TH">โซฟาขนาดใหญ่</span>, <span lang="TH">ชั้นวาง </span>TV, <span lang="TH">ชั้นเครื่องแป้ง</span>, <span lang="TH">กระจกขนาดใหญ่</span>, <span lang="TH">เตียงพร้อมที่นอน </span>5<span lang="TH">ฟุต</span>, <span lang="TH">เครื่องปรับอากาศ</span>, <span lang="TH">เครื่องทำน้ำอุ่น สัญญา </span>1 <span lang="TH">ปีขึ้นไป</span><br /> <span lang="TH">ภายในห้องมี</span><br /> - <span lang="TH">แอร์ </span>1 <span lang="TH">ตัว</span><br /> - <span lang="TH">ผ้าม่านกันแสง </span>UV <span lang="TH">อย่างดี</span><br /> - <span lang="TH">ตู้เสื้อผ้า</span><br /> - <span lang="TH">โซฟา และโต๊ะวางทีวี</span><br /> - <span lang="TH">เตียง </span>5<span lang="TH">ฟุต พร้อมที่นอนสปริงกันไรฝุ่น</span><br /> - <span lang="TH">โต๊ะกระจกแบบเต็มตัว</span>&nbsp;<br /> - <span lang="TH">เคาท์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน</span><br /> - <span lang="TH">เครื่องทำน้ำอุ่น</span><br /> <span lang="TH">ราคา </span>6,800/<span lang="TH">เดือน (รวมค่าส่วนกลางแล้ว)</span><br /> <span lang="TH">มัดจำ </span>2 <span lang="TH">เดือน ล่วงหน้า </span>1 <span lang="TH">เดือน </span><br /> <span lang="TH">อุปกรณ์เครื่องใช้อำนวยความสะดวก</span><br /> - <span lang="TH">ตู้เสื้อผ้า</span>built in+<br /> - <span lang="TH">ตู้ใต้</span>sink<span lang="TH">น้ำ +</span><br /> - <span lang="TH">ติดผ้าม่าน+</span><br /> - air<span lang="TH">แล้ว</span>&nbsp;<br /> - TV<br /> - <span lang="TH">โต๊ะกลางโซฟา</span><br /> - <span lang="TH">โต๊ะทานข้าวพร้อมเกากี้</span><br /> - <span lang="TH">เครื่องทำน้ำอุ่น</span><br /> - <span lang="TH">เตียงพร้อมฟูก</span><br /> - <span lang="TH">กระจกห้องนอน</span><br /> - <span lang="TH">โต๊ะกลาง</span><br /> <span lang="TH">ทำเล - ที่ตั้ง</span>&nbsp;<br /> - <span lang="TH">ติดถนนสุขาภิบาล </span>2 (<span lang="TH">เสรีไทย) ห่างจากนิด้า </span>2 <span lang="TH">ป้ายรถเมล์ เอง ใกล้ถนนนวมินทร์ รามอินทรา รามคำแหง บางกะปิ เดินทางสะดวก มีป้ายรถเมล์ ทั้งหน้า-ตรงข้าม โครงการเลย</span>&nbsp;<br /> <span lang="TH">ใกล้สวนนวมินทร์ภิรมย์ และ บึงขนาดใหญ่ ไป </span>the mall <span lang="TH">บางกะปิ-แฮปปี้แลนด์ สะดวกมาก</span>&nbsp;<br /> <span lang="TH">สิ่งอำนวยความสะดวก</span>&nbsp;<br /> - <span lang="TH">ร้านค้า</span>, <span lang="TH">ห้องอเนกประสงค์ </span>, <span lang="TH">ห้อง </span>fitness , <span lang="TH">สวนนันทนาการ</span>, <span lang="TH">สวนพักผ่อน</span>, <span lang="TH">สนามบาส </span>,<span lang="TH">เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ</span>, <span lang="TH">เครื่องอบผ้าหยอดเหรียญ </span>,<span lang="TH">ตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญ</span>,<span lang="TH">ที่จอดรถ(บวกเพิ่ม)</span><br /> Key card <span lang="TH">รปภ </span>24hr ,<span lang="TH">ร้านซักรีด</span>, <span lang="TH">ร้านอาหาร</span>, <span lang="TH">ร้านเสริมสวย.............</span><br /> <span lang="TH">โครงการไม่แออัด </span>4 <span lang="TH">ตึก อยู่ </span>2<span lang="TH">ฝั่งถนน ทั้งหมด </span>593 <span lang="TH">ยูนิต มี</span>lift <span lang="TH">ตึกละ </span>2<span lang="TH">ตัว (เพียงพอ ในชั่วโมงเร่งด่วนไม่ต้องรอนาน)</span><br /> <span lang="TH">ที่จอดรถ </span>220<span lang="TH">คัน(</span>37% <span lang="TH">ถือว่า เกือบเยอะสุดใน </span>condo<span lang="TH">แถวนี้แล้ว)</span><br /> </span><span lang="TH" style="font-size: 14.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646;">จุดเด่นของโครงการ</span><span style="font-size: 14.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646;"><br /> <span lang="TH">ภายในโครงการเพรียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ร้านค้าต่าง ร้านซักรีด และ ร้านอาหาร เดินทางสะดวก </span></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; vertical-align: baseline;"><span lang="TH" style="font-size: 14.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646;">สนใจติดต่อ</span><span style="font-size: 14.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646;"><br /> <span lang="TH">นูนิว</span><br /> <span lang="TH">085-9193552</span>, 0939952188</span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 7.5pt; vertical-align: baseline;"><span style="font-size: 14.0pt; font-family: 'Cordia New','sans-serif'; mso-ascii-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-theme-font: minor-bidi; mso-bidi-font-family: 'Cordia New'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; color: #464646;">Line ID : nunoo789</span></p>

Google Map
ซ.เสรีไทย9 ถ.เสรีไทย แขวงท้ายบ้าน เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 102401.1 公里 到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)

附近项目

ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย

ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย

售
2 房源
租
2 房源

房源 999,900 泰铢

房源 - 泰铢/月

套房 22.82-26.40 平米

Google Map
570 ถ.เสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240695 米 到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)
ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย

ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240633 米 到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)
ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย 2

ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย 2

房源 1,030,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
304 ถ.เสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240476 米 到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)
อินซิโอ้ เสรีไทย

อินซิโอ้ เสรีไทย

售
0 房源
租
0 房源

房源 799,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
568 ถ.เสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240676 米 到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)

创建需求

预算

附近项目

ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย

ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย

房源 999,900 泰铢

房源 - 泰铢/月

套房 22.82-26.40 平米

Google Map
570 ถ.เสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240695 米 到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)
ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย

ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เสรีไทย แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม จ.กรุงเทพฯ 10240633 米 到 MRT คลองบ้านม้า (OR22)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日