+ 7 张图片

伦披尼康多陶·北帕提雅-素坤逸

178/2 素坤逸路, Na Kluea 镇, 邦拉蒙县, 春武里, 20150

售3房源

租1房源

伦披尼康多陶·北帕提雅-素坤逸出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

项目面积

7 莱

EIA 许可

批准

数量

32 楼层 2 栋 1448 单位

停车位

577 车位

建造于

2013

开发商

L.P.N. Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

商场

医院

项目概念

Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit 的设计理念聚焦在“度假城市里的真实居住舒适”。整体建筑语言偏向简洁务实，强调耐用与易维护，符合自住与出租两种需求。项目位于Na Kluea片区，衔接北芭堤雅与素坤逸主干道，通勤与出行效率是规划时的重要前提。

在总平面与空间组织上，设计更重视隐私与空气流通。芭堤雅的海滨气候湿度较高，因此通过更顺畅的自然通风来降低闷热与潮湿感。同时引入适量自然采光，让室内在白天保持明亮，减少对照明的依赖。

室内色调与材料选择走现代清爽路线，强调“耐看、耐用、不易过时”。公共动线与日常使用点位在尺度上更友好，便于行走与收纳，体现以生活效率为核心的设计思路。

整体而言，这是一个以功能与性价比为导向的公寓项目：不追求夸张造型，而是用更理性的空间与细节，兼顾居住感与芭堤雅租赁市场需要的灵活性。

项目亮点

Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit 的优势在于其位于Na Kluea，连接“北芭堤雅”与素坤逸路，兼顾自住与出租。项目不在最喧闹的旅游核心带，却能快速到达工作与生活区域，更贴合长期租客需求，例如酒店与零售从业者、Bang Lamung一带的上班族。

区位靠近北芭堤雅-素坤逸路交汇处，前往Na Kluea、Wongamat与芭堤雅中部更顺畅。
出行便捷上素坤逸路，并可衔接7号高速通往曼谷与罗勇，适合自驾通勤与以通勤型租客为主的投资策略。
配套设有满足日常的公共设施，如泳池、健身区与休憩空间，提升居住体验与出租竞争力。
差异卖点 周边多为偏度假型的Wongamat板块项目，本项目更强调“实用与性价比”，环境相对安静，入手门槛更友好。

整体而言，项目在地段、交通与实用配套之间取得平衡，适合入门型投资或北芭堤雅长期持有。

描述

Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit 是一个高层公寓项目，位于 178/2 Naklua, Bang Lamung, Chonburi 20150。项目临近素坤逸路，往返北芭提雅较为方便，适合自住，也适合在芭提雅市区进行出租投资。

该项目由 L.P.N. Development Public Company Limited 开发，于 2014 年竣工。项目由 4 栋住宅楼组成，每栋 32 层，共约 2,168 个住宅单元，另有 7 个商铺单元。停车位约 540 个，约占住宅总户数的 25%。

户型以开间和一居室为主，使用面积约 21.50 - 32 平方米，设计强调城市生活的实用性。项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、儿童游乐区、多功能室、项目内商铺以及公共休息区。

安保方面，项目配备 24 小时保安、闭路监控系统、门禁卡系统以及楼栋出入管理。项目物业管理延续 L.P.N. 的管理标准，在公共区域维护和社区管理方面具有一定口碑。

如需了解周边王阿玛区域的其他公寓项目，可参考宁静旺阿玛公寓。

价格趋势

Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit 位于春武里府邦拉蒙县 Na Kluea 区，2026 年仍属于“入门价位”公寓。与 Wongamat 及芭提雅市中心的高端项目（如 Centric Sea、The Riviera Wongamat Beach）相比，本项目的每平方米成交价通常更低，优势在于更容易出租给本地上班族与长期居住人群，需求多来自素坤逸路通勤圈。

二手成交总价（1房 26-32 平方米）：约 125-175 万泰铢
二手均价（每平方米）：约 48,000-60,000 泰铢平方米（装修好、家具齐全的房源更接近上限）
平均租金：约 7,500-10,500 泰铢月（一年合约）

租金回报率示例：以 145 万泰铢购入，月租 9,000 泰铢，年租金 108,000 泰铢。回报率 = 108,000 ÷ 1,450,000 = 7.45% 年化（未扣除物业费、空置期与维修）。

资本增值分析：由于基价不高，价格上涨通常偏稳健，较合理的区间为 2-4% 年化，前提是房源维护良好且定价贴近市场。若房源需翻新或同类挂牌量大，增值会更慢、出手周期更长。投资上更适合以“稳定出租现金流”为核心，而非追求短期暴涨。

公设

游泳池

健康房

多用途房间

儿童游乐区

花园

车位数量

电梯

闭路电视系统

保安：24小时服务

店铺

推荐房源

คอนโด

1,790,000 泰铢

1 卧室

1 浴室

29 平米

ขาย-ให้เช่า ตึก A ชั้น 22 ห้องหัวมุม 2207 ขนาด 29 M2วิวทะเล เฟอร์นิเจอร์ Built-In ( Sale / Rent Conner room at Floor#22 A building 29 M2 room size )

ขาย-ให้เช่า ตึก A ชั้น 22 ห้องหัวมุม 2207 ขนาด 29 M2วิวทะเล เฟอร์นิเจอร์ Built-In ( Sale / Rent Conner room at Floor#22 A building 29 M2 room size ) คอนโดมีเนียม(Condominium) ขนาด 29 m2 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวก 1. ห้องเป็นวิวทะเล หัวมุม ไม่ติดใคร (Conner room with sea view ) 2. เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินน์ทั้งห้อง (Full built in furniture) 3. เตียง 6 ฟุต สามารถนอน 2 คนได้สบาย(6 feet bed built in) 4. ติดแอร์ประหยัดไฟเบอร์ 5 2 เครื่อง (2 Air condition) 5. TV 40 นิ้ว /ตู้เย็น / ไมโครเวฟ /เครื่องทำน้ำอุ่น (TV/Refrigerator/Microwave/Water heater_ 6. 7Eleven ชั้น1 (7eleven in the first floor) สถานที่ใกล้เคียง -0.5km โรงพยาบาล กรุงเทพพัทยา ( Bangkok-Pattaya hospital) -0.5km โรงเรียน(Schools) - 2km หาด พัทยา(Pattaya beach) -3km ห้างสรรพสินค้า(Shopping mall) ; Terminal#21/Central Festival/Tesco Lotus -แหล่งท่องเที่ยวในพัทยา (Sightseeing in Pattaya) ราคาขาย/ให้เช่า ขาย 1,790,000 บาท เช่า 7,500 บาท (Sell THB 1,790,000 OR Rent THB 7,500) ที่อยู่ เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง ชลบุรี 20150 ( North Pattaya Chonburi Thailand 20150) สนใจติดต่อ : คุณ ปิง ( Contact Ping) โทร : 0818758765 Line : Apisitsae Gmail : [email protected] https://www.google.com/maps/place/%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%8A%E0%B8%B8%E0%B8%94+%E0%B8%A5%E0%B8%B8%E0%B8%A1%E0%B8%9E%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%B5+%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B9%8C+%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B8%B7%E0%B8%AD+%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B8%B2+%E0%B8%AD%E0%B8%B3%E0%B9%80%E0%B8%A0%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B8%A1%E0%B8%B8%E0%B8%87+%E0%B8%8A%E0%B8%A5%E0%B8%9A%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%B5+20150/@12.9647304,100.9063866,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x3102be1490fdf715:0xc7a5787d89c3a11b!7e2!8m2!3d12.9647304!4d100.9085753

ต.ท่าใหม่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里到 แม็คโคร พัทยาเหนือ ห้าง

附近项目

เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยา

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

271/21 หมู่ที่ 4 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里到 แม็คโคร พัทยาเหนือ ห้าง

เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ

售

0 房源

租

0 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถนน ชัยพรวิถี ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.5 公里到 แม็คโคร พัทยาเหนือ ห้าง

创建需求

附近项目

เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยา

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ

售

0 房源

租

0 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

伦披尼康多陶·北帕提雅-素坤逸

全部单元

信息

项目平面图

项目位置

周边设备

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

状态

公设

伦披尼康多陶·北帕提雅-素坤逸 出售/出租房源

项目信息

项目平面图

项目位置

周边设备

商场.css-h5mx8b{position:absolute;height:2px;bottom:0;width:100%;-webkit-transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;background-color:#F4762A;}

医院

热门地区

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

公设

推荐房源

.css-x639rt{color:#f4762a;}คอนโด

ขาย-ให้เช่า ตึก A ชั้น 22 ห้องหัวมุม 2207 ขนาด 29 M2วิวทะเล เฟอร์นิเจอร์ Built-In ( Sale / Rent Conner room at Floor#22 A building 29 M2 room size )

附近项目

เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยา

เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ

创建需求

附近项目

เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยา

เนทูเรซ่า พัทยาเหนือ

热门地区的高档公寓

项目邦拉蒙高档公寓

项目邦奔高档公寓

项目梭桃邑高档公寓

项目春武里市高档公寓

项目是拉差高档公寓

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

伦披尼康多陶·北帕提雅-素坤逸出售/出租房源

商场

คอนโด