+ -1 张图片

乐伦康多二

69 Yaek 14 兰甘亨 24 巷, 兰甘亨路, Hua Mak 分区, 邦甲必区, 曼谷, 10240

售0房源

租0房源

乐伦康多二出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

121 单位

建造于

2022

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Reunrom Condo 2（Reunrom 2 Ramkamhaeng 24）的设计概念以“实住舒适”为核心，选址在曼谷华马克-邦卡比片区的Ramkhamhaeng 24巷14支巷内，强调远离主干道的安静感，降低车流噪音与灰尘，同时保留城市生活的便利连接。

在空间规划上，项目更重视日常使用效率。动线尽量简洁直观，减少不必要的公共走道，提升居住私密性；户型朝向与开窗策略则倾向引入自然采光，让室内更明亮，白天对照明的依赖更低，更符合长期居住需求，而非只追求外观视觉效果。

建筑与公共区域的语言偏向简约耐看，材料选择强调耐用与易维护。这种取向有助于控制后期维护成本，对自住者与投资出租者都更友好，因为长期费用会直接影响实际回报。

整体而言，这是一个以功能与性价比为导向的紧凑型公寓，适合在Ramkhamhaeng-华马克周边工作或学习的人群：住在更安静的巷内，同时保持通勤的灵活度。

项目亮点

Reunrom 2 公寓（Ramkhamhaeng 24） 位于曼谷 Bang Kapi 区 Hua Mak，Ramkhamhaeng 24 巷 14 分巷。项目处在以居住为主的社区内，相比主干道更安静，但仍可快速连接 Ramkhamhaeng-Hua Mak-Bang Kapi 生活圈，适合自住，也适合面向周边上班族与学生的出租型投资。

巷内位置更宜居 远离主路车流与噪音，同时靠近社区餐饮、菜市场与日常服务点，生活便利度高
通勤路线灵活 可便捷出入 Ramkhamhaeng 主路，并衔接 Srinakarin 与 Phatthanakan 方向，适合自驾与巷内常见交通方式
租赁需求相对稳定 Bang Kapi 周边聚集学校与就业点，形成持续的居住与租住需求基础
强调性价比 社区型、规模较精简的公寓更易维护，整体持有成本通常更可控，适合入门投资
社区氛围明显 不像临大路项目那样拥挤，更强调私密与长期居住的舒适感

描述

Reunrom 2 Ramkamhaeng 24 是一座低层公寓项目，地址位于泰国曼谷 Bang Kapi 区 Hua Mak 分区 69 Yaek 14，邮编 10240。项目坐落于 Ramkhamhaeng 24 巷内，周边为成熟居住社区，可便捷连接 Ramkhamhaeng 路和 Huamark 路，适合希望居住在生活配套完善、靠近大学与日常设施区域的买家或租客。

根据目前可核实的公开资料，该项目可确认属于 Low Rise 低层公寓。不过，关于项目的楼栋数量、楼层数、总户数、停车位、户型、配套设施、安保系统、竣工年份、开发商以及物业管理单位等详细信息，暂未发现一致且明确的公开资料来源，因此建议以公寓管理处或官方文件进一步核实后再作为正式信息使用。

项目区位优势较为明显，邻近兰甘亨大学、拉加曼加拉国家体育场以及 The Mall Lifestore Bangkapi。与此同时，项目距离黄线捷运 Ramkhamhaeng 24 站约 1.5 - 2 公里，实际距离会因出行路线不同而有所变化，方便前往 Lat Phrao、Srinakarin 和 Samrong 等区域。

价格趋势

Reunrom Condo 2（Ramkhamhaeng 24） 位于曼谷 Huamak - Ramkhamhaeng 区域，属于入门级公寓。由于单价（每平方米）明显低于同走廊的新盘，2026 年更适合以租金现金流为主的投资者，也适合预算型自住客。整体走势预计以“稳定-小幅上行”为主，租赁需求来自周边就业与教育人群。

2026 年买卖与租赁要点（常见 28-32 平方米户型）

二手成交价：约 115-145 万泰铢每套
均价：约 41,000-48,000 泰铢每平方米
平均租金：约 5,800-7,200 泰铢每月（可拎包入住）

租金回报率（简式计算示例）：若以 130 万泰铢买入，月租 6,500 泰铢，年租金 78,000 泰铢。Yield = 78,000 ÷ 1,300,000 = 6.0% 每年（未扣除物业费与空置期）。

资本增值（Capital Gain）分析：因基数较低，仍有上升空间但通常有限，合理区间约 1-3% 每年。通过翻新提升品质并以低于周边新盘的价格出售，更有利于加快去化。需要关注的新风险是新盘供给竞争与后期维护成本上升，可能压缩转售利润。

推荐房源

คอนโด

2,650,000 泰铢

เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม 9

1 卧室

1 浴室

26 平米

เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม9

ให้เช่า / ขาย คอนโด Tempo One รามคำแหง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 26 ตรม. ใหม่ ไม่เคยพักอาศัย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ตกแต่งโดยทีมมัณฑนากรมืออาชีพ ด้วยวัสดุเกรด A++ ในสไตล์ยุโรป คอนโดตั้งอยู่หลัง The Mall ราม และมีทางเข้าออกได้ 3 ทาง คือ มาทางถนนพระราม 9 ซอย 39 หรือมาทางถนนบางกะปิเข้าซอยรามคำแหง 12 หรือ ซอยรามคำแหง 8  ก็ทำให้สะดวกต่อการเดินทางในวันที่เร่งรีบในวัยเรียนหรือวัยทำงานให้ง่ายขึ้น ภายในคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวก ฟิสเนต,สระว่ายน้ำ,สวนสไตล์อิงลิชโมเดิร์น, คีย์การ์ด เข้า-ออก, ลิฟท์ ,กล้องวงจรปิด CCTV และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.   เฟอร์นิเจอร์   - ชุดโต๊ะทานอาหาร  - โซฟา  - เตียงนอน - ผ้าม่าน   เครื่องใช้ไฟฟ้า - แอร์ 2 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น - เครื่องตรวจจับควัน   สถานที่ใกล้เคียงคอนโด - MRT สถานีรามคำแหง - มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ ABAC - มหาวิทยาลัยรามคำแหง - โรงพยาบาลรามคำแหง - เดอะมอล์ลราม, บิ๊กซี - วัดเทพลีลา - เรือโดยสารคลองแสนแสบ(ท่าเรือเดอะมอลล์รามคำแหง) ที่ตั้งคอนโด : ถนนรามคำแหง ซ.12 แขวงหัวหมากบางกระปิ กทม. 10240   ***ค่าเช่า 10,000 บาท/เดือน ( มัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่า 1 เดือน, สัญญาเช่า 1 ปี) *** ขาย 2,650,000 บาท   ****สนใจติดต่อ**** Tel       : 092-7450330  ปาริชาติ(จูน) E-mail : <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a> Line ID : thaibed2016

1/4 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240204 米到 MRT รามคำแหง 12 (OR16)

คอนโด

6,500,000 泰铢

พรีเมียร์เพลส คอนโดมิเนียม

2 卧室

2 浴室

64 平米

พรีเมียร์ เพลส คอนโดมิเนียม ถนนพระราม9 ซอย 41 อาคาร3  มี สระน้ำ 7-11 จอดรถ 1 คัน เครื่องซักผ้าหยอดตู้ และร้ายซักรีด 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น  1queenbed 1singlebed 1sofabed  อยู่หลังห้าง The Nine พระราม9 และไปสนามบินสุวรรณภูมิ นั่งรถ 20 นาที

ซ.พระรามเก้า 41 ถ.พระรามเก้า แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250894 米到 MRT รามคำแหง 12 (OR16)