+ 0 张图片

苏帕莱西迪丽索·兰康亨

152 Ramkhamhaeng 路, Hua Mak 分区, 邦甲必区, 曼谷, 10240

售1房源

租1房源

苏帕莱西迪丽索·兰康亨出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

5 莱

EIA 许可

批准

数量

8,19 楼层 2 栋 571 单位

建造于

2020

开发商

Supalai PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Supalai City Resort Ramkhamhaeng 以“城市度假”作为核心设计概念，在曼谷华马克-邦卡比这类节奏紧凑的生活圈中，为住户创造可真正放松的居住氛围。项目将公共空间作为日常生活的主轴，让人即使身处城市也能感受到小型度假酒店般的舒适，同时保留公寓生活的高效率与便利性。

建筑外观强调简洁线条与柔和配色，通过合理的楼体布局降低压迫感，并优先考虑自然采光与通风，使室内更通透、居住体验更贴近日常需求，同时将视线引向项目内部的绿化景观。

景观设计以“可停留的绿意”为目标，绿地与泳池、户外休憩区形成连续动线，支持轻量活动：散步、简单运动，或在户外安静地处理工作与学习。

从投资角度看，“城市度假”定位对在拉姆康汉、拉玛9及诗纳卡琳一带工作或就学的租客更具吸引力。相较同区一般中端公寓，这类强调私密感与生活品质的规划，往往更容易形成稳定的租赁需求。

项目亮点

Supalai City Resort Ramkhamhaeng 坐落于曼谷东侧的华马克-邦卡比片区，属于生活机能成熟、居住需求稳定的社区型地段。项目优势在于“好住也好租”：周边沿Ramkhamhaeng-Ladprao-Srinakarin一带配套密集，适合自住，也适合面向上班族、学生及通勤至Rama 9等工作区的租客群体。

华马克地段 社区发展完善，餐饮、便利服务与日常所需容易取得，适合长期居住。
通勤弹性高 可快速衔接Ramkhamhaeng-Ladprao-Srinakarin等主干道路，私家车与公共交通出行都相对顺畅。
度假感公共设施 以放松与健康为主轴，常见配置包含泳池、健身区与可休憩的公共空间。
投资视角 靠近就业与教育资源带，有助于维持持续租赁需求，相比依赖单一客群的地段，空置风险更可控。

描述

Supalai City Resort Ramkhamhaeng 是一座高层公寓项目，地址位于泰国曼谷 Bang Kapi 区 Hua Mak 街道 152 号，邮编 10240。项目坐落于兰甘亨路沿线，靠近 Lam Sali 路口，周边生活氛围成熟，可便捷连接兰甘亨路、诗纳卡琳路和拉抛路。项目距离黄线 Yaek Lam Sali 站约 1.2 公里，同时靠近规划中的橙线 Ramkhamhaeng 83 站，具备较好的自住与长期投资价值。

该项目由泰国知名开发商 Supalai Public Company Limited 开发，约于 2012 年建成。项目为 1 栋 33 层高层住宅，总户数约 866 户，停车位约占总户数的 60%。户型包括单间、一居室和两居室，面积约 30 - 70 平方米，可满足单身人士、情侣及小家庭的居住需求。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园休闲区、儿童游乐区、商铺及公共休息空间。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。整体来看，该项目的优势在于户型选择较多、紧邻主干道，且靠近 The Mall Bangkapi、Makro、Lotus's 以及多所学校，生活便利度高，也有助于提升出租与转售潜力。

如需对比其他市区公寓项目，也可进一步参考 Ivy 通罗。

价格趋势

Supalai City Resort Ramkhamhaeng 位于曼谷 Huamak-Bangkapi，2026 年仍属于“性价比型”二手公寓板块，租赁需求主要来自 Ramkhamhaeng-Rama 9 工作人群及 Lam Sali 周边学生。项目距离黄线 MRT Lam Sali 站约 2.2 公里，因此价格通常比紧贴车站的项目更平稳，但因租客来源广，出租表现相对扎实。

二手成交价（按套）：开间-1 卧 28-35 平方米，约 155-210 万泰铢。
单价（按平方米）：约 55,000-65,000 泰铢平方米。
平均租金：每月约 7,500-10,500 泰铢（30 平方米均值约 9,000）。

租金回报率（2026）：以 30 平方米、总价 175 万泰铢、月租 9,000 为例，年租金 = 9,000 x 12 = 108,000 泰铢。回报率 = 108,000 - 1,750,000 = 6.17%（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值分析：若按较保守的二手价格年增 2-4% 估算，2026-2028 年潜在涨幅约 4-8%。利好来自 Lam Sali 区域持续发展与轨道交通带动；但需关注 Bangkapi 区二手房源竞争，可能压制涨幅并提高议价空间。

公设

大堂

游泳池

健康房

车位数量

电梯

消防系统

保安系统

门卡进出

闭路电视系统

保安：24小时服务

推荐房源

คอนโด

2,650,000 泰铢

เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม 9

1 卧室

1 浴室

26 平米

เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม9

ให้เช่า / ขาย คอนโด Tempo One รามคำแหง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 26 ตรม. ใหม่ ไม่เคยพักอาศัย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ตกแต่งโดยทีมมัณฑนากรมืออาชีพ ด้วยวัสดุเกรด A++ ในสไตล์ยุโรป คอนโดตั้งอยู่หลัง The Mall ราม และมีทางเข้าออกได้ 3 ทาง คือ มาทางถนนพระราม 9 ซอย 39 หรือมาทางถนนบางกะปิเข้าซอยรามคำแหง 12 หรือ ซอยรามคำแหง 8  ก็ทำให้สะดวกต่อการเดินทางในวันที่เร่งรีบในวัยเรียนหรือวัยทำงานให้ง่ายขึ้น ภายในคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวก ฟิสเนต,สระว่ายน้ำ,สวนสไตล์อิงลิชโมเดิร์น, คีย์การ์ด เข้า-ออก, ลิฟท์ ,กล้องวงจรปิด CCTV และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.   เฟอร์นิเจอร์   - ชุดโต๊ะทานอาหาร  - โซฟา  - เตียงนอน - ผ้าม่าน   เครื่องใช้ไฟฟ้า - แอร์ 2 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น - เครื่องตรวจจับควัน   สถานที่ใกล้เคียงคอนโด - MRT สถานีรามคำแหง - มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ ABAC - มหาวิทยาลัยรามคำแหง - โรงพยาบาลรามคำแหง - เดอะมอล์ลราม, บิ๊กซี - วัดเทพลีลา - เรือโดยสารคลองแสนแสบ(ท่าเรือเดอะมอลล์รามคำแหง) ที่ตั้งคอนโด : ถนนรามคำแหง ซ.12 แขวงหัวหมากบางกระปิ กทม. 10240   ***ค่าเช่า 10,000 บาท/เดือน ( มัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่า 1 เดือน, สัญญาเช่า 1 ปี) *** ขาย 2,650,000 บาท   ****สนใจติดต่อ**** Tel       : 092-7450330  ปาริชาติ(จูน) E-mail : <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a> Line ID : thaibed2016