+ 2 张图片

Salin Thara Condominium Rama 3

376/1 10120

售0房源

租0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

96 单位

建造于

2007

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

Train Lines

University

Shopping Mall

Hospital

Public Park

Popular Area

2.2 公里
出售高档公寓近 BTS สะพานตากสิน (S6)出租高档公寓近 BTS สะพานตากสิน (S6)

项目概念

Salin Thara Condominium Rama 3 is shaped by a “compact yet calm urban home” design idea, fitting the Rama 3-Bang Khlo area where major roads meet long-established neighborhoods. Instead of flashy statements, the project focuses on simplicity, everyday practicality, and finishes that are easier to maintain over time.

The architecture leans toward clean, modern lines with a clear massing and reduced unnecessary ornament. This helps the building look timeless rather than trend-driven. A key theme is “light and air”: openings and spacing are planned to bring in natural daylight and a sense of openness, supporting comfortable daily living and reducing reliance on artificial lighting.

Common areas are designed to feel more like a home extension than a large-scale complex. The lobby and circulation spaces aim for uncluttered movement, while landscaping is used as a visual buffer from the main road, improving privacy and perceived quietness within the site.

From an investor’s perspective, a function-first concept paired with a calm atmosphere tends to match rental demand from workers in the Sathorn-Rama 3 corridor and residents who want to stay close to the city without constant crowds. A neat, minimal look can also help preserve long-term value by aging gracefully and appealing to a wider tenant profile.

项目亮点

Salin Thara Condominium Rama 3 is located in Bang Khlo, Bang Kho Laem, along the Rama 3 corridor - a practical residential pocket that connects easily to Sathorn, Charoen Krung, and the industrial ring. The surrounding area blends established neighborhoods with workplaces and logistics zones, often delivering a calmer living environment than some high-traffic Rama 3 stretches.

Livable, work-oriented location with convenient access toward Sathorn-Silom and riverside destinations such as Asiatique The Riverfront, supporting both owner-occupiers and rental demand.
Flexible driving connectivity via multiple local routes around Rama 3 and Charoen Krung, with straightforward links to bridges crossing to Thonburi - ideal for residents who commute by car.
Lower-density feel as a relatively small-scale condominium, offering more privacy compared with some newer, larger projects in the broader area.
Investment angle Rama 3 typically benefits from steady tenant demand driven by nearby offices and international-school communities, helping maintain occupancy and rental liquidity.

描述

Salin Thara Condominium Rama 3 is located at 376/1 Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok 10120, in the Rama 3 area near the Chao Phraya River. The project is suitable for residents seeking a condominium in a convenient city-fringe location. It is a High Rise condominium, completed around 2007, developed by Salin Thara Co., Ltd., and managed under a condominium juristic person system.

The project consists of 1 building with 24 floors and around 180 residential units, with parking available for residents. Unit types include 1-bedroom, 2-bedroom, and larger family-sized layouts. The room mix supports both owner-occupiers and investors looking for rental demand in the Rama 3 zone.

Facilities include a swimming pool, fitness center, garden, passenger lifts, and common area spaces for everyday use. Security features include 24-hour security personnel, CCTV, and key card access, providing a reliable residential environment.

In terms of location, the project is close to Rama 3 Road, Bhumibol Bridge, Central Rama 3, Terminal 21 Rama 3, King's College International School Bangkok, and Charoenkrung Pracharak Hospital. This makes it practical for daily living and long-term investment potential. For a nearby project, see Star View Rama 3.

价格趋势

Salin Thara Condominium Rama 3 (Bang Khlo- Rama 3 area) shows a 2026 market profile that remains “affordable” versus newer riverside and Sathorn-Taksin corridor condos. Demand is mainly from employees working in Sathorn, Silom, and Charoen Krung who prioritize usable space and practical commuting.

Resale price per unit: 1-bedroom 30-35 sq.m typically trades at 2.55-3.10 MB (midpoint 2.80 MB).
Price per sq.m: around 85,000-95,000 THB per sq.m (average 90,000 THB).
Average rent: 11,500-14,000 THB per month (average 12,500 THB) for 1-bedroom units.

Rental Yield in 2026: simplified calculation uses average rent 12,500 x 12 = 150,000 THB per year. Divide by purchase price 2,800,000 THB = 5.36% gross yield (excluding common fees, maintenance, and vacancy). This is considered attractive for a resale condo in the Rama 3 submarket.

Capital Gain outlook: using an estimated 2024 average of ~86,000 THB per sq.m versus ~90,000 THB per sq.m in 2026 implies about 4.7% growth over two years (roughly 2-3% per year). Upside is gradual and depends heavily on unit condition, view, and real negotiation prices, with nearby projects such as Star View Rama 3 and The Trust Residence Ratchada-Rama 3 acting as pricing reference points.

推荐房源

คอนโด

9,000,000 泰铢

สตาร์ วิว

1 卧室

2 浴室

78 平米

สตาร์ วิว พระราม 3 กรุงเทพฯ

สตาร์ วิว พระราม 3 กรุงเทพฯ (Star view Rama 3) รหัสทรัพย์ YM-14664 จุดเด่นโครงการ -คอนโดห้องสวย จัดเป็นสัดส่วน -เน้นความเป็นส่วนตัวสูง เงียบสงบ -ส่วนกลางครบครัน -คอนโดมีลิฟต์ส่วนตัว -เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาล้อมรอบ 360 องศา -ติดถนนใหญ่พระราม 3 -ใกล้สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ รายละเอียดทรัพย์ -คอนโดอาคาร สูง 44 ชั้น -ห้องอยู่ชั้นที่ 11 -ขนาดพื้นที่ 77.92 ตร.ม -1 ห้องนอน -2 ห้องน้ำ -1 ห้องทำงาน -1 ห้องรับแขก -1 ระเบียง (มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา-สะพานพระราม 9) -ที่จอดรถ -ค่าส่วนกลาง 35/ตร.ม. -ทรัพย์หันหน้าไปทางทิศใต้ ของแถม -แอร์ 3 เครื่อง -ตู้เย็น -ไมโครเวฟ -เคารน์เตอร์ครัว -เฟอร์นิเจอร์ครบ -ลิฟส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวก -ห้องประชุม -ห้องเล่นเด็ก -ห้องฟิตเนส -ห้องนั่งเล่นรับลม -สระว่ายน้ำ 1 สระขนาดใหญ่ รูปทรงตัว L ระบบเกลือ -ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ 1 ห้อง -สวนหย่อม -ศาลาพักผ่อน -สนามบาสเกตบอล -สนามพัตกอล์ฟ -ลิฟท์ส่วนตัว -ห้องรับจดหมาย -ล็อปปี้ -กล้องวงจรปิด -ประตูอาคารระบบ keycard -อาคารจอดรถ 8 ชั้น -การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สถานที่ใกล้เคียง -BRT สะพานพระราม 9 -BRT วัดดอกไม้ -โรงพยาบาล ราษฎร์บูรณะ -โรงพยาบาล บางปะกอก -โรงพยาบาล สุขสวัสดิ์ -เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 3 -เทสโก้ โลตัส พระราม 3 -โรงพยาบาล เจริญกรุงประชารักษ์ -มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ -วิทยาลัยเซนต์หลุยส์ -มหาวิทยาลัยเว็บสเตอร์ -มหาวิทยาลัยกรุงเทพ (กล้วยน้ำไท) -วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ การเดินทางสาธารณะ - BRT วัดดอกไม้ - BRT พระราม 9 -BTS ช่องนนทรี เชื่อมต่อถนน -ถนนเจริญกรุง -ถนนสาธุประดิษ -ถนนยานนาวา -ถนนภูมิพล -ทางด่วนบางโคล่ -ทางด่วนถนนจันทน์ สถานที่ตั้งทรัพย์ แขวง บางโคล่ เขต บางคอแหลม จ.กรุงเทพมหานคร 10120 ราคาขาย 9 ล้านบาท ราคาเช่า 35,000 บาท สอบถามข้อมูลได้ทันที่ที่เบอร์ 061-264-6442 (พร้อมแจ้งรหัสทรัพย์ YM-14664) ********************************* CALL: 022970680 E-Mail: [email protected] LINE: https://lin.ee/qkg4Mbmn website: https://ddgoodhome.com/ #สตาร์วิว #สตาร์วิวพระราม3 #Starview #StarviewRama3 #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดใกล้bts #บ้านมือสอง #บ้านเดี่ยว #ทาวเฮ้าส์ #ตึกแถว #ที่ดิน #คอนโดหรู #บ้านสวย #บ้านสวยราคาดี #บ้านมือสองกรุงเทพ #บ้านมือสองกรุงเทพและปริมณฑล #บริการรับฝากขายอสังหาทุกชนิด #คิดถึงบ้านมือสองต้องดีดีกู๊ดโฮม #ดีดีกู๊ดโฮม #DDGoodHome #Goodhomegoodlife สนใจนัดชมทรัพย์ได้เลย ทางเรายินดีเปิดบ้านให้ลูกค้าทุกท่านค่ะ อยากซื้ออยากขายอสังหาโทรหาเราสิคะ 0612646442 บริการเดินสินเชื่อกับธนาคารที่เหมาะกับลูกค้าให้ฟรี เราดูแลลูกค้าตลอดจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินเลยค่ะ ******* มองหาบ้านอยู่หรอ ให้เราช่วยคุณสิ *******

แขวงพัฒนาการ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.7 公里到 BTS สะพานตากสิน (S6)

คอนโด

21,500,000 泰铢

ขายหรือเช่าชาเทรียมคอนโด Chatrium ชั้น 13 08วิวแม่น้ำ 129 ตรม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

2 卧室

2 浴室

129 平米

<div>ขายหรือให้เช่าชาเทรียมคอนโดหรู Chatrium ชั้น 13 08 ขนาด 129 ตรม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  </div> <div>ห้องครัวมีเตาไฟฟ้าแบบฝัง เครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน ตู้น้ำดื่ม ตู้วางรองเท้า</div> <div>ระเบียงเห็นวิวสนามแม่น้ำสวยมากค่ะ ห้องตกแต่ง build-in 80%</div> <div>ลิฟท์เป็นระบบคีย์การ์ด บรรยากาศน่าอยู่ ไม่แออัด เงียบสงบแม้อยู่ใจกลางเมือง</div> <div>ด้านล่างมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านกาแฟ starbuck ตั้งอยู่ </div> <div>ค่าส่วนกลาง 45 บาท ต่อ ตรม. ต่อเดือน</div> <div> </div> <div>สิ่งอำนวยความสะดวก:</div> <div>- ลิฟท์ ที่จอดรถ </div> <div>- การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด </div> <div>- สระว่ายน้ำ ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส </div> <div>- ร้านอาหารในโครงการ </div> <div> </div> <div>สถานที่ใกล้เคียง:</div> <div> </div> <div>- ใกล้สีลม สาทร พระราม 3 ฯลฯ ติดกับโรงเรียนนานาชาติโชรเบอรี่ (Shrewsbury International School)</div> <div>- มี Shuttle Boat รับส่งฟรี ใช้เวลาเพียง 5 นาที จากคอนโด ถึง BTS ตากสิน ออกทุกครึ่งชั่วโมง</div> <div>- ห่างจากจุดขึ้น-ลง ทางด่วนถนนจันทน์ ประมาณ 800 เมตร </div> <div>- ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ประมาณ 900 เมตร   </div> <div>- มีสระว่ายน้ำ ซาวน่า ฟิตเนส และสนามเด็กเล่น</div> <div>- 7-11, ร้านกาแฟ สตาร์บัค ร้านทำผม ร้านอาหาร</div> <div> </div> <div>เช่า 65,000 บาทต่อเดือน</div> <div>ราคา 21,500,000 บาท </div> <div> </div> <div>Sinsiam Property (สังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)</div> <div>รับฝากขาย/เช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน ฟรี </div> <div>โทรปรึกษาเราได้ตลอดเวลาคะ</div> <div>พิมพ์มาดา 094-2624416</div> <div>ยศไกร 081-5664416</div> <div>http://sinsiamproperty.com</div> <div>https://www.facebook.com/sinsiamproperty</div> <div>http://sinsiamproperty.myweb.in.th</div> <div> </div> <div>บริการจัดสินเชื่อกู้ซื้อบ้านฟรี</div> <div>บริการรับจำนอง รับขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท </div> <div>บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ ดิน คอนโดฯลฯ</div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div> </div> <div>Sale or Rent Chatrium Condominium - Chaophraya River view 2 bedroom 129 sq.m.13th floor. </div> <div> </div> <div>Sale or Rent Chatrium Condominium - Chaophraya River view 2 bedroom 129 sq.m.13th floor. </div> <div>Fully decorated with high-quality custom built-in furnitures</div> <div> </div> <div>- Built-In Fully Furnished 80%</div> <div>- Direct river view, Taksin bridge and skyscrapers. </div> <div>- Built-in kitchen, Disk Washer Machine, Air Wall Type 2 units</div> <div> </div> <div>Facilities at Chatrium include elevator, parking, 24-hours security, cctv, swimming pool, sauna, gym, restaurant on premise.</div> <div> </div> <div>Chatrium Condominium - Chaophraya River view </div> <div>Located at Charoenkrung - Chan Rd. Intersection, a part of Shrewsbury International School Community;</div> <div> </div> <div>- 5 min to BTS Taksin Bridge Station by shuttle boat service departing every 30 min.</div> <div>- 0.8 km to Express Way Chan Road / Sathorn Gates;</div> <div>- 0.9 km to BTS Taksin Bridge Station and Robinson Department Store Bangrak Branch;</div> <div>- Facilities Swimming pool, fitness center, sauna, steam room,</div> <div>children’s playground</div> <div>- Shops 7-11, Starbucks, hair salon, restaurant</div> <div> </div> <div>Rental 65,000 THB/Month</div> <div>Price : 21,500,000 THB</div> <div> </div> <div>You are the most welcome to visit our unit (by appointment). </div> <div>For more information, please kindly:</div> <div>Sinsiam Property (Realtor)</div> <div>Pimmada 094-2624416</div> <div>Yotsakrai 081-5664416</div> <div>http://sinsiamproperty.com</div> <div>https://www.facebook.com/sinsiamproperty</div> <div>http://sinsiamproperty.myweb.in.th</div> <div> </div> <div> </div>

ซ.เจริญกรุง ถ.เจริญกรุง แขวงแพรกษาใหม่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.6 公里到 BTS สะพานตากสิน (S6)