纳里瓦·查隆那空

Na Reva Charoennakhon 是一座高层公寓项目，位于泰国曼谷吞武里区Samre แขวง，地址为 366 Samre, Thon Buri, Bangkok 10600。项目坐落于Charoennakhon路一带，靠近昭披耶河，由 Navarang Asset Co., Ltd. 开发，并于2019年竣工。项目为1栋住宅楼，高29层，总户数约253户，停车位约占总户数的45%，不含双排停车位。

户型涵盖 1卧室、1卧室加多功能房、2卧室 以及顶层公寓，适合自住与城市生活需求，部分单位可欣赏城市景观及河湾景色。项目配套设施包括大堂、盐水泳池、健身房、瑜伽室、共享办公空间、空中休息室、花园及河景休闲区。

安保方面配备24小时保安、闭路监控系统、门禁卡出入系统及楼层锁控系统。项目由公寓法人管理机构负责日常公共区域维护与整体管理。

交通方面，项目距离 BTS Krung Thon Buri 站约2.6公里，距离 BTS Wongwian Yai 站约2.8公里，可便捷连接 Charoennakhon Road、Somdet Phra Chao Taksin Road 及 Rama III Bridge。如需了解周边类似项目，也可查看 思达维优·拉玛三 (Star View Rama 3)。

Na Reva Charoennakhon（ณ รีวา เจริญนคร）位于曼谷Thonburi一侧的Samre-Charoennakhon片区，2026年二手价格整体偏稳，需求主要来自本地自住与通勤租客。最近的BTS为Talat Phlu站，距离约2.6公里，通常需接驳交通或短途驾车。

• 二手总价：1房30-35平米，约320-420万泰铢
• 单价：约105,000-125,000泰铢 平米，取决于楼层、景观与装修保养
• 租金水平：1房约13,000-17,000泰铢 月；2房约20,000-26,000泰铢 月

租金回报率（示例）：若购买32平米1房，价格360万泰铢，月租15,500泰铢，年租金=15,500 x 12 = 186,000泰铢；毛回报率=186,000 ÷ 3,600,000 = 5.17% 年（未扣除物业费、空置与维修）。

资本增值分析：相较Sathorn-Taksin走廊更高价项目，本盘更可能走“缓慢抬升”的路径。2026-2028年较合理的增值区间为每年2-4%；若房源维护良好且定价贴近市场，成交流动性通常更佳。