高档公寓

Rich Park Chao Phraya

Rich Park Chao Phraya

11000

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

663 单位

建造于

2015

开发商

Richy Place 2002 PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Rich Park Chao Phraya is shaped by a “livable riverside” design idea, using Sai Ma in Nonthaburi as the starting context. The project translates the calm atmosphere of the Chao Phraya River into everyday living, focusing on building placement that captures breezes and open views, while reducing the boxed-in feeling often found in dense urban condos. Spatial rhythm is planned to improve privacy and comfort rather than maximizing intensity.

The architectural language leans toward clean, simple lines with bright tones and warmer-feel materials, aiming for a “riverside home” character instead of distant luxury. Common areas are planned as a continuous sequence: a more open, airy lobby that leads into relaxed seating corners connected with greenery. This approach supports real use, helps residents decompress after commuting, and enhances daily well-being.

From an investor perspective, the concept fits rental demand for a quieter environment that still connects to the city. The differentiator is the riverside identity, which is relatively scarce around the Rattanathibet-Sanambinnam zone. Compared with nearby projects that emphasize urban density and city-centric styling, Rich Park Chao Phraya positions itself with a calmer, nature-linked lifestyle that can strengthen long-term appeal and tenant retention.

项目亮点

Rich Park Chao Phraya is located in Sai Ma, Mueang Nonthaburi, a riverside pocket that feels calmer than the main Rattanathibet corridor while still connecting easily to the Sanambinnam and Rattanathibet areas. This positioning fits both end-users who prefer a quieter neighborhood and investors targeting tenants working in Nonthaburi who value livability over heavy traffic.

  • Riverside character Near the Chao Phraya River, the project benefits from open views and river breeze, creating a lifestyle angle that many road-front condos in the same district cannot replicate.
  • Flexible road connectivity Convenient links to Rattanathibet and Sanambinnam roads provide multiple commuting options for residents who drive and travel across zones regularly.
  • Everyday convenience nearby Close to Nonthaburi city amenities, workplaces, and retail clusters along the Rattanathibet axis, supporting practical day-to-day living.
  • Investor perspective Riverside-oriented supply in this area is relatively limited compared with nearby Rattanathibet-focused developments, which can help support long-term value and differentiate rental listings with a clear “river atmosphere” selling point.

描述

Rich Park Chaophraya is a high-rise condominium located on Rattanathibet Road, Sai Ma Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi 11000. The project is close to the Chao Phraya River and about 700 meters from MRT Sai Ma Station, making it suitable for both residential living and rental investment in a growing Nonthaburi location with convenient access to Bangkok.

The development consists of 1 residential tower with 33 floors and approximately 886 units. Parking is provided for around 40% of total units. Room types include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, with unit sizes starting from around 28 - 58 square meters, suitable for working professionals, couples, and small families.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness center, garden, multi-purpose room, and relaxation areas within the project. Security systems include 24-hour security guards, CCTV, and keycard access control for residents.

The project was completed around 2015 and developed by Richy Place 2002 Public Company Limited. Juristic management is in place to maintain common areas and support long-term living quality. For nearby projects, you can also explore Aspire Rattanathibet 2.

价格趋势

Rich Park Chao Phraya in Sai Ma-Nonthaburi offers riverfront living with a resale price point that remains relatively accessible versus nearby Rattanathibet-Sanambinnam condos such as The Politan Rive and Manor Sanambinnam. For 2026, it fits both end-users and investors who prioritize steady rental cashflow over aggressive appreciation.

  • Resale price per unit: 1-bed units 28-32 sq.m. typically trade around THB 1.65-1.95M
  • Average selling price per sq.m.: roughly THB 58,000-68,000 per sq.m., depending on river view and unit condition
  • Average rent: THB 7,500-9,500 per month for a 1-bed

Rental Yield (quick calculation) Example: buy 30 sq.m. at THB 1.80M and rent at THB 8,500 per month. Annual rent = 8,500 x 12 = THB 102,000. Gross yield = 102,000 divided by 1,800,000 = 5.67% per year (before common fees, vacancy, and maintenance).

Capital Gain outlook In 2026, price growth is expected to be gradual, around 1-3% annually, supported by local tenant demand in Nonthaburi and a relatively low entry base. Upside improves if entry cost is below THB 60,000 per sq.m.; however, investors should factor in transfer costs and typical negotiation discounts when estimating net returns.

推荐房源

附近项目

เมโทร ลักซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ รัตนาธิเบศร์

เมโทร ลักซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ รัตนาธิเบศร์

1 房源
0 房源

房源 1,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยไทรม้า 7 ถนนไทรม้า ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000618 米 到 MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
ดีคอน ไพร์ม รัตนาธิเบศร์

ดีคอน ไพร์ม รัตนาธิเบศร์

2 房源
0 房源

房源 1,650,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
12 ซ. 2 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 1100077 米 到 MRT ไทรม้า (PP07)
ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว

ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ. บ้านไทรม้า ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000454 米 到 MRT ไทรม้า (PP07)
ดีคอนโด รัตนาธิเบศร์

ดีคอนโด รัตนาธิเบศร์

2 房源
13 房源

房源 900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
115 ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000157 米 到 MRT ไทรม้า (PP07)
โกรว รัตนาธิเบศร์

โกรว รัตนาธิเบศร์

1 房源
0 房源

房源 2,300,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 1100099 米 到 MRT ไทรม้า (PP07)

创建需求

预算

附近项目

เมโทร ลักซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ รัตนาธิเบศร์

เมโทร ลักซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ รัตนาธิเบศร์

1 房源
0 房源

房源 1,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยไทรม้า 7 ถนนไทรม้า ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000618 米 到 MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
ดีคอน ไพร์ม รัตนาธิเบศร์

ดีคอน ไพร์ม รัตนาธิเบศร์

2 房源
0 房源

房源 1,650,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
12 ซ. 2 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 1100077 米 到 MRT ไทรม้า (PP07)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日