高档公寓

Lumpini Condo Town Rattanathibet

Lumpini Condo Town Rattanathibet

Soi Ratchadaphisek 26 11000

4房源

3房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

25 42 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 81949 单位

停车位

668 车位

建造于

2009

开发商

L.P.N. Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Lumpini CondoTown Rattanathibet is shaped by a practical design concept: “real living in a well-connected urban neighborhood.” Located in Soi Rattanathibet 26, Bang Kraso, the project sits within a residential and employment zone of Nonthaburi. The planning therefore prioritizes efficient circulation, clear entry and exit sequences, and usable common areas that support everyday routines rather than decorative excess.

The architectural language is intentionally simple, with clean lines and light-toned finishes chosen for durability and ease of maintenance- a key point for long-term residence and cost control. Building placement focuses on improving openness, views, and natural airflow to reduce the boxed-in feeling often found in dense condo clusters. Green pockets and resting courtyards are inserted as pauses between buildings, creating a calmer micro-environment for residents returning from work.

Inside the units, the layout emphasizes furniture-friendly proportions and straightforward zoning. Living, sleeping, and cooking areas are arranged to feel functional in daily use, fitting both singles and starter families. From an investor’s perspective, this “value and usability” mindset tends to support steady rental demand among local office workers and residents seeking an affordable, livable condominium along the Rattanathibet corridor in Nonthaburi.

项目亮点

Lumpini CondoTown Rattanathibet is located in Soi Rattanathibet 26, Bang Kraso, Nonthaburi. The setting balances the convenience of the main Rattanathibet corridor with a more private, residential feel inside the soi. It fits end-users working around Nonthaburi Government Center and Sanambinnam, and also investors seeking practical rental demand driven by real local living.

  • Livable location Close to daily services and employment clusters along Rattanathibet-Sanambinnam, with easy access toward Ha Yaek Nonthaburi and the Tiwanon area.
  • Everyday connectivity Links back to Rattanathibet Road and multiple secondary routes, helping reduce travel time by offering alternatives during peak-hour congestion. Suitable for drivers and local public transport users.
  • Functional facilities Community-style common areas that support routine life, such as resting corners and multi-purpose activity spaces, emphasizing usability over flash.
  • Distinct value angle Positioned for cost efficiency and real occupancy. Compared with nearby newer projects like Aspire Rattanathibet 2 or Ken Attitude Rattanathibet, buyers often find more approachable entry costs and practical unit sizing, which can help maintain stable rental competitiveness.

描述

Lumpini CondoTown Rattanathibet is located on Soi Rattanathibet 26, Bang Kraso Subdistrict, Mueang Nonthaburi District, Nonthaburi 11000. The project is in a convenient urban location near Rattanathibet Road and the MRT Purple Line, Bang Krasor Station, approximately 350 meters away, making it suitable for both residential living and rental investment.

This condominium is a High Rise development by L.P.N. Development Public Company Limited. It was completed around 2011 and consists of 4 buildings, each 25 stories high, with around 1,900 residential units and approximately 580 parking spaces. Unit types mainly include studio and 1-bedroom layouts, with sizes starting from about 22 - 35 sq.m., designed for practical everyday living.

Facilities within the project include a swimming pool, fitness room, garden, playground, on-site shops, multi-purpose room, and common sitting areas. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, and key card access control.

The project management is handled by the property management team under the LPN group, known for maintaining common areas and organized community living. For a nearby condominium in the same area, you may also view Aspire Rattanathibet 2 for further comparison.

价格趋势

Lumpini CondoTown Rattanathibet (Soi Rattanathibet 26, Bang Kraso, Mueang Nonthaburi) in 2026 sits in the “affordable resale” segment along the Rattanathibet corridor. Compared with newer condos near the MRT Purple Line, pricing remains accessible, making it more suitable for end-users and cashflow-focused landlords rather than short-term speculators.

  • Resale price per unit: Studio to 1-bedroom (22-28 sq.m.) typically around THB 1.25-1.75M.
  • Price per sq.m.: roughly THB 55,000-70,000 per sq.m., depending on floor, condition, and furniture package.
  • Average rent: THB 6,000-8,500 per month (studio THB 6,000-7,000, 1-bedroom THB 7,000-8,500).

Rental Yield (2026): reference case: 26 sq.m. unit priced at THB 1.45M, rented at THB 7,500 per month. Quick calculation: (7,500 x 12) ÷ 1,450,000 = 6.2% gross yield per year (before common fees, taxes, and vacancy).

Capital Gain outlook: With a relatively mature project profile and competition from nearby developments such as Aspire Rattanathibet 2 and Ken Attitude Rattanathibet, price appreciation is expected to be gradual. A reasonable base case is 1-3% per year, with better upside for well-renovated units bought below market and held longer, rather than relying on short-term flipping.

公设

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Library
Multifunction room
Garden
Locker
No. of Parking Space
Elevator
Fire Safety System
Security system
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

附近项目

เคน แอททิจูด รัตนาธิเบศร์

เคน แอททิจูด รัตนาธิเบศร์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
277 ซอย นนทบุรี 13/1 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 1100094 米 到 MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์

เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์

1 房源
1 房源

房源 2,090,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000307 米 到 MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
แอสปาย รัตนาธิเบศร์

แอสปาย รัตนาธิเบศร์

房源 1,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
678 ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000369 米 到 MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์

สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์

房源 1,870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
411 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000225 米 到 MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
เซล รัตนาธิเบศร์ 2

เซล รัตนาธิเบศร์ 2

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
758 79 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000493 米 到 MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
เซล รัตนาธิเบศร์

เซล รัตนาธิเบศร์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000456 米 到 MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ นนทบุรี สเตชั่น

ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ นนทบุรี สเตชั่น

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
34 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000260 米 到 MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
ซิตี้โฮม สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์

ซิตี้โฮม สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
39 ถนน เลี่ยงเมืองนนทบุรี ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000283 米 到 MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)

创建需求

预算

附近项目

เคน แอททิจูด รัตนาธิเบศร์

เคน แอททิจูด รัตนาธิเบศร์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
277 ซอย นนทบุรี 13/1 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 1100094 米 到 MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์

เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์

房源 2,090,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000307 米 到 MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日