高档公寓

Khao Yai Foresta

Khao Yai Foresta

ถนนธนะรัชต์ 30130

0房源

0房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

8 3 40 平方哇

EIA 许可

批准

数量

7 楼层 2415 单位

建造于

2022

开发商

Cenical Development

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Khao Yai Floresta is shaped by a clear design concept: “a home in the forest,” not a typical holiday condo. Set on Thanarat Road in Mu Si, Pak Chong, the project responds to what people come to Khao Yai for - cooler air, mountain scenery, and a strong nature-first atmosphere near the national-park zone. The design therefore focuses on reducing the feel of a dense building and enhancing a resort-like experience that blends with the landscape.

Architecturally, the concept is expressed through low-rise massing and careful building placement to prioritize green views and natural ventilation. Solid walls are visually softened by openings and balconies so daylight and tree canopies become part of everyday living. The material palette leans toward earth tones, timber-like textures, stone, and natural finishes, keeping the overall mood calm and understated rather than competing with the mountain backdrop.

Common areas are planned as a “garden walk” that links multiple relaxation pockets - shaded seating, poolside corners, and quiet landscaped zones. This disperses activity, avoids crowding, and encourages residents to spend time outdoors. From an investment perspective, the forest-resort narrative supports short-stay demand and weekend getaways, helping the project stand out among nearby Thanarat-area developments by selling a distinct Khao Yai experience, not just a room.

项目亮点

Khao Yai Floresta is located on Thanarat Road in Moo Si, Pak Chong - a prime main road that links Khao Yai’s tourism zone with Pak Chong town. This positioning suits weekend getaways and supports seasonal rental demand during peak travel periods. The surrounding area is already established as a resort-condo cluster, with nearby projects such as Forest Khaoyai, 23 Degree Condo Khao Yai, and The Valley Khaoyai, indicating consistent demand for leisure residences.

  • Main-road location (Thanarat) Close to popular dining and lifestyle spots around Moo Si, offering easier access than deeper side streets.
  • Drive-friendly connectivity Convenient links to Mittraphap Road and Pak Chong town, ideal for Bangkok-based owners and upcountry travelers.
  • Khao Yai atmosphere A key differentiator is the resort-like setting and cooler climate, fitting a true second-home use case.
  • Investment angle Being on a key tourist corridor improves the chance of short-stay rentals in high season and may help value resilience versus secondary locations.

描述

Khao Yai Foresta is a low-rise resort condominium located on Thanarat Road, Moo Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima 30130, in the main gateway area to Khao Yai National Park. This location is well suited for leisure stays and holiday home ownership. The project was developed by Foresta Development Co., Ltd. and was completed around 2015.

The project is a 7-storey residential building with approximately 63 units and parking spaces for residents. Unit types generally include 1-bedroom, 2-bedroom, and larger family-style layouts. A key highlight is its design that takes advantage of mountain and greenery views, offering a quieter atmosphere than urban condominiums.

Common facilities typically include a swimming pool, fitness room, garden area, lobby, and shared relaxation spaces. Security features include security guards, CCTV, and controlled access into the project. It is suitable for both personal vacation use and buyers seeking property in a tourism-driven Khao Yai location. Project management is handled by the condominium juristic person. A nearby project in the same destination area is Forest Khaoyai.

价格趋势

Khao Yai Floresta on Thanarat Road, Moosi, Pak Chong is positioned as a leisure condominium where demand is driven by weekend stays and short-let rentals. In 2026, pricing tends to track the tourism market rather than big-city condo cycles. Compared with nearby peers such as 23 Degree Condo and The Valley, it typically sits in the mid-to-upper band depending on view, décor, and unit condition.

  • Resale price per unit (2026): 1-bedroom 30-35 sq.m. averages THB 2.35-2.85M.
  • Price per sq.m.: roughly THB 78,000-92,000 per sq.m. (well-renovated, strong-view units can reach ~THB 95,000 per sq.m.).
  • Average rent: monthly THB 14,000-18,000, or short-stay THB 1,800-2,500 per night depending on season.

Rental Yield example (simple method): a 32 sq.m. unit priced at THB 2.56M rented at THB 16,000 per month generates THB 192,000 per year. Yield = 192,000 ÷ 2,560,000 = 7.5% p.a. (before common fees and vacancy). With a more realistic 9-month occupancy, the effective yield is closer to 5.6%.

Capital gain view: for 2026, a gradual 2-4% annual upside is more reasonable, supported by limited supply along Thanarat Road and consistent leisure demand near the national-park area. However, resale performance is highly unit-specific (view, maintenance, renovation) rather than infrastructure-led growth.

公设

Swimming Pool
Fitness
Steam
Garden
No. of Parking Space
Elevator
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

附近项目

ฟอเรสท์ เขาใหญ่

ฟอเรสท์ เขาใหญ่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.หมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา 30130
23 องศา คอนโดมิเนียม เขาใหญ่ (23 Degree Condo Khao Yai)

23 องศา คอนโดมิเนียม เขาใหญ่ (23 Degree Condo Khao Yai)

0 房源
0 房源

房源 3,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนธนะรัชต์ ต.พญาเย็น อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา 30130
เดอะ วัลลีย์ เขาใหญ่

เดอะ วัลลีย์ เขาใหญ่

0 房源
0 房源

房源 3,090,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.พญาเย็น อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา 30130

创建需求

预算

附近项目

ฟอเรสท์ เขาใหญ่

ฟอเรสท์ เขาใหญ่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.หมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา 30130
23 องศา คอนโดมิเนียม เขาใหญ่ (23 Degree Condo Khao Yai)

23 องศา คอนโดมิเนียม เขาใหญ่ (23 Degree Condo Khao Yai)

0 房源
0 房源

房源 3,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถนนธนะรัชต์ ต.พญาเย็น อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา 30130
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日