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丽景鸿 7·邦纳

44 Soi Sanphawut 2, Sanphawut 路, 北邦纳分区, 邦那区, 曼谷, 10260

售7房源

租2房源

丽景鸿 7·邦纳出售/出租房源

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排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 8 栋 1745 单位

建造于

2010

开发商

Regent Green Power

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Regent Home 7 Bangna 的设计概念以“务实宜居的城市公寓”为核心，面向曼谷邦纳工作生活圈，采用简洁的当代风格。整体减少多余装饰，强调清爽、耐看与易维护，让居住体验更轻松，也更符合该区域稳定的租住需求。

建筑外观以利落直线与规整比例为主，营造安定、不过度张扬的氛围，即使位于 Sanphawut 2 巷周边较为密集的住宅区，也能保持相对舒适的视觉尺度。规划上重视采光与通风的获得，使居住感更通透，并提升一定的私密性。

室内空间强调日常使用效率：客厅与用餐区连贯，配合紧凑型厨房，适合都市上班族的生活节奏。明亮的色调与简单耐用的材质选择，让不算大的户型看起来更开阔，同时降低长期维护成本。

从投资角度看，这种“重功能、重性价比、易打理”的设计逻辑，匹配邦纳及素坤逸外圈的主要租客画像。项目前往 BTS Bangna 站约 2.6 公里，通勤与日常出行更灵活，也增强出租吸引力。

项目亮点

Regent Home 7 Bangna 位于曼谷 Bangna Nuea 区 Sanphawut 2 巷，属于“在巷内更安静、出巷即连主干道”的位置优势。项目可快速衔接 Sukhumvit 与 Bangna-Trat 两条重要道路，适合在 Bangna- Udomsuk 一带工作的自住客，也适合希望以较低门槛切入、获取稳定出租需求的投资者，租客多来自周边办公族与通勤人群。

生活机能贴近社区 Sanphawut 一带有日常餐饮与生活服务，日常采购与用餐更省时间
道路通达性强 便于往返市区与东部方向，适合开车族与跨区通勤者
与周边 Sukhumvit 线公寓相比更强调性价比 以更易入手的总价与相对可控的居住成本，吸引首购与重视租金回报的买家
居住氛围更私密 巷内环境相对安静，适合长期居住与重视休息品质的人群

描述

Regent Home 7 Bangna 位于 44 Soi Sanphawut 2, Bang Na Nuea, Bang Na, Bangkok 10260。该项目为 Low Rise 低层公寓，适合希望居住在邦纳区域、并方便连接素坤逸路及 BITEC Bangna 会展中心的人群。项目距离 BTS Bang Na 站约 700 米，日常通勤和前往市区都较为方便。

项目由 Regent Green Power Co., Ltd. 开发，于 2012 年建成。整体由 3 栋 8 层住宅楼组成，总户数约 500 户，并配有住户停车位。户型以单间和一居室为主，适合自住，也适合面向邦纳工作人群的出租需求。

项目配套设施一般包括电梯、停车位、项目内商铺及日常生活公共空间。安保方面配有保安人员、闭路监控系统和门禁卡出入系统，提升居住安全性。

项目由公寓法人机构负责日常管理和公共区域维护。凭借靠近 BTS Bang Na、BITEC Bangna 以及素坤逸外段工作区的区位优势，该项目兼具自住与投资价值。如需了解附近项目，可参考伦披尼优·拉三-贝林。

价格趋势

Regent Home 7 Bangna（位于曼谷 Bangna 区 Soi Sanphawut 2）在 2026 年的定位仍偏“入门型刚需盘”，成交与出租的核心优势是总价门槛低、适合自住与长期持有收租。由于周边同时存在更靠近 BTS 的中高价项目（如 Ideo O2、The Sky Sukhumvit）以及同级别平价盘，项目价格通常呈温和上行，难以出现大幅跳涨。