+ 3 张图片

The Coast 曼谷

3888 素坤逸路, 南邦纳分区, 邦那区, 曼谷, 10260

售0房源

租0房源

The Coast 曼谷出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

820 单位

建造于

2011

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

The Coast Bangkok（德科斯特-曼谷）的设计理念聚焦于“把城市动线融入居住体验”。作为邦纳区的高层公寓项目，建筑外观以简洁利落的现代线条为主，强调通透感，尽量引入自然采光与空气流动，以适应该区域住宅与办公并进的成长节奏。

项目将交通便捷性视为生活方式的一部分，并与BTS轻轨Bangna站实现直接连接（约0米，通过连通步道）。这种“零换乘感”的规划，减少从街区到住宅的断点，也让从地面入口、大堂到高层休闲空间的动线更连续，居住者在日常通勤与回家之间切换更顺畅。

公共空间被设定为都市会所式氛围：挑高大堂、克制的灯光与现代材质色调，营造安静但不压迫的质感。同时在住宅区强调城市景观与私密性，兼顾自住舒适度与出租市场的可接受度，适合关注素坤逸外段通勤客群的长期持有与租赁策略。

项目亮点

The Coast Bangkok（เดอะโคสต์ แบงค็อก） 位于曼谷 Bang Na Tai 区，核心优势是“步行到BTS”的通勤效率，适合自住与出租配置，租客主要来自素坤逸下段与Bang Na一带的上班族。

素坤逸路沿线地段 项目临素坤逸主干道，往Bang Na、On Nut、Phra Khanong等区域衔接顺畅，周边餐饮与生活机能成熟，并靠近BITEC Bangna等目的地。
步行到BTS更具确定性 距离BTS Bang Na站约300米，减少对开车与接驳的依赖，对通勤族与租客吸引力更强。
满足城市生活的公共配套 设有适合日常使用的公共空间，如泳池、健身房与休闲区，提升居住体验与出租竞争力。
投资卖点：出租更容易 近站型项目通常更快找到租客、空置期更短，相比需要转乘的项目，在Bang Na市场更具流动性。

描述

德海岸曼谷公寓（The Coast Bangkok） 是一座高层公寓项目，地址位于 3888 The Coast Bangkok，Bang Na Tai，Bang Na，Bangkok 10260。项目紧邻素坤逸路，距离 BTS Bang Na 站约 50 米，距离 BTS Bearing 站约 650 米，适合自住，也具备较好的出租条件。

该项目由 Bkk Grand Estate 开发，于 2012 年建成。项目为 2 栋高层住宅楼，高约 39 层，总户数约 820 户，停车位比例约为总户数的 60%。户型包括 1 居室、2 居室以及顶层公寓，面积约从 30 平方米起，适合单身人士、情侣以及小家庭居住。

项目配套设施较为完善，包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂、项目内商铺以及多部电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控摄像头和门禁卡系统，能够满足日常居住安全需求。

项目由公寓物业管理团队负责日常管理，持续维护公共区域与楼宇系统，使大型轨道交通沿线公寓保持较好的居住秩序。周边还可便捷连接 BITEC Bangna、素坤逸路及高速公路。

附近可关注的公寓项目包括阿莫斯·热带风情·邦纳（Atmoz Tropicana Bangna）

价格趋势

The Coast Bangkok 位于Bang Na Tai，2026年仍属于“自住与出租兼顾”的项目，租客主要来自素坤逸东段通勤人群。项目靠近轨道交通带来稳定入住率与转售流动性，距离BTS Bang Na站约300米，对租赁与二手成交都有支撑。

2026年二手成交价每套：一房30-35平米约285万-360万泰铢
平均单价：约9.5万-11万泰铢平米（高楼层、维护好通常更接近上限）
平均租金：一房1.3万-1.8万泰铢月；两房2.2万-3.0万泰铢月

租金回报率示例（含计算） 32平米单位总价320万1.6万6.0%（未扣管理费、税费与空置期）。

资本增值判断 与周边新盘如Atmoz Tropicana Bangna、Origin Place Bangna相比，新盘常见单价更高，本项目更偏“性价比”竞争，因此上涨更可能是温和型。以保守口径估计，未来1-2年资本增值约每年2-4%；若选择景观开阔、户型好、简单翻新即可入住的单位，转售速度与议价空间通常更优。