T.N.B. Condominium

T.N.B. Condominium

Intharaphon Road, 10130

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

82 单位

建造于

1997

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

T.N.B. Condominium, located on Inthraphon Road in Wang Thonglang, is driven by a practical design concept: “comfortable living that fits a real residential neighborhood,” rather than an overly flashy image. The building massing is kept simple and easy to maintain, with neutral tones intended to blend into the surrounding community, where long-established homes, local eateries, and low-rise residences shape the area’s everyday character.

The core idea is efficiency in planning. Circulation areas and shared spaces are arranged to be compact and purposeful, minimizing wasted corners and long corridors. This approach helps shift more value into the actual usable area inside the units, which appeals both to end-users and to investors who focus on sensible cost per square meter and straightforward rental positioning.

For day-to-day comfort, the design emphasizes natural light and ventilation in key living zones. Openings are planned to bring in daylight where residents spend most of their time, while the building’s placement aims to create privacy from inner-soi traffic, reducing noise and improving calmness. This matches Inthraphon’s advantage: it connects to multiple routes around Ladprao and Ramkhamhaeng while maintaining a quieter, less hectic atmosphere than main-road locations.

项目亮点

T.N.B. Condominium is located on Inthraphon Road in Wang Thonglang, a practical residential pocket between the Ladprao and Ratchada zones. The area is well-suited for end-users and rental investors who prefer a “liveable neighborhood” where daily demand stays consistent, rather than relying only on tourist or luxury segments.

  • Neighborhood-driven location Surrounded by local eateries, markets, and everyday services, supporting convenient living and stable tenant demand from office workers and freelancers.
  • Flexible road connectivity Easy access to key corridors such as Lat Phrao Road, Ratchadaphisek Road, and the Ram Inthra-Achanong expressway corridor, helping drivers shorten commute time during peak hours.
  • Growing surrounding ecosystem Nearby lifestyle-oriented condos in the same district, such as Atmoz Ladprao 71 and Ivy Ratchada, contribute to more retail and service options in the wider area.
  • Value and privacy angle A condo set within a side street environment can feel calmer than main-road projects, appealing to buyers seeking an urban location with controlled budget and investors targeting real, local rental demand.

描述

T.N.B. Condominium is a low-rise condominium located on Intharaphon Road, Wang Thonglang, Bangkok 10130. The project sits in a residential neighborhood with convenient access to Lat Phrao Road, Town in Town, and the Ram Inthra Expressway corridor, making it suitable for residents seeking an urban living option in eastern inner Bangkok.

Based on available verified information, the project is a low-rise residential condominium. However, official details regarding the number of buildings, floors, units, parking spaces, room types, facilities, security system, completion year, developer, and property management are not clearly confirmed in publicly accessible sources. Buyers or tenants should verify these details directly with the condominium juristic office or individual listing documents before making a decision.

The location stands out for its practical neighborhood setting near Lat Phrao 71, Chokchai 4, and Town in Town, where daily living is supported by restaurants, local shops, and road connections. The project is also within reach of the MRT Yellow Line, Lat Phrao 71 Station, at an approximate distance of 3.5 - 4.5 kilometers depending on the route.

For nearby project comparison, you may also explore Atmoz Ladprao 71 for additional reference.

价格趋势

T.N.B. Condominium on Inthraphon Rd, Wang Thonglang, remains a value-driven resale option in 2026. Compared with newer nearby projects around Lat Phrao 71 and Ratchada-Huai Khwang, its key advantage is a lower entry price, which helps maintain competitive rents.

  • Resale price per unit: Studio to 1-bed, 28-32 sq.m., typically THB 1.35-1.75M
  • Price per sq.m.: around THB 48,000-58,000 (based on a ~30 sq.m. unit)
  • Average rent: THB 7,000-9,000 per month (about THB 8,000/month for 30 sq.m.)

2026 Rental Yield (gross): Assume purchase at THB 1.50M and rent at THB 8,000/month. Annual rent = 8,000 x 12 = THB 96,000. Gross yield = 96,000 - 1,500,000 = 6.4%, before common fees, taxes, and vacancy.

Capital gain outlook: With pricing still below many new launches in nearby submarkets, upside is more gradual than aggressive. A reasonable expectation is 2-4% per year, supported by rental demand from employees commuting toward Ratchada-Lat Phrao and by value-add upgrades (renovation, better furnishings). For resale liquidity, investors should budget a 3-5% negotiation buffer to close deals efficiently.

推荐房源

คอนโด - DC Tower - 400,000 泰铢

คอนโด

400,000 泰铢

DC Tower

1 卧室
1 浴室
25 平米

ขาย/ให้เช่ารายเดือน คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ . ดีซี ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม (DC Tower Condominium) ขาย/ให้เช่ารายเดือน . ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 7 อาคาร B ซอยลาดพร้าว 112 เดินทางสะดวกห่างจากปากซอยลาดพร้าว 112 ไม่เกิน 5 นาที ซอยนี้เป็นทางลัดไป ทาว์น อิน ทาว์น ออกรามอินทรา-เอกมัย สะดวกมาก และปากซอยมีสถานีรถไฟโมโนเรลสายสีเหลือง เข้าเมืองเส้นสุขุมวิทได้ ในซอยมีผู้คนสันจรตลอดทั้งวัน ตรงข้ามคอนโดมีตลาดนัด หาของกินง่าย มีนิติบุคคลดูแลคนอยู่อาศัยตลอด รวมทั้งบริการร้านซักรีด ทำผม ที่ชั้น 1 . ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ / แอร์ / เตียง / ฟูก / เครื่องทำน้ำร้อน พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย . ห้อง B709 ขนาด 25.55 ตร.ม. . ราคาเช่า 3,000 ต่อเดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี (เงินประกัน 5,000 บาท + ล่วงหน้า 1 เดือน 3,000 บาท รวม 8,000 บาท เพื่อเข้าอยู่) . ราคาขาย 400,000 บาท (โปรโมชั่นฟรีค่าโอน (ไม่รวมค่าจดจำนอง (ถ้ามี)) ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2564) . สอบถามเพิ่มเติม เมย์ 095-896-6965 เบล 081-646-4301 . ขาย คอนโด DC Tower, ให้เช่า คอนโด DC Tower, ขาย คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ซอยลาดพร้าว 112

Google Map
แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310791 米 到 MRT มหาดไทย (YL06)
คอนโด - DC Tower - 375,000 泰铢

คอนโด

375,000 泰铢

DC Tower

1 卧室
1 浴室
25 平米

ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 8 อาคาร A ซอยลาดพร้าว 112

ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 8 อาคาร A . ซอยลาดพร้าว 112 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. ห้องใหม่เพิ่งรีโนเวทเสร็จ พร้อมขายหรือให้เช่ารายเดือน เดินทางสะดวกห่างจากปากซอยลาดพร้าว 112 เดินได้ไม่เกิน 5 นาที ติดถนนซอยหลัก ซอยนี้เป็นทางลัดไป ทาวน์ อิน ทาวน์ ออกเลียบด่วนรามอินทรา-เอกมัย สะดวกมาก และปากซอยกำลังจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง เข้าเมืองเส้นสุขุมวิทได้ มีผู้คนสัญจรตลอดทั้งวัน ตรงข้ามคอนโดมีตลาดนัด หาของกินง่าย มีนิติบุคคลดูแลคนอยู่อาศัยตลอด เข้าออกด้วยระบบ Keycard รวมทั้งบริการร้านซักรีด ทำผม ที่ชั้น 1 . ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์, แอร์, เตียง, ฟูก พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ห้องขนาด 25.55 ตร.ม. . ราคาขายเป็นราคาโปรโมชั่นพิเศษ 375,000 บาท (ราคานี้ฟรีค่าโอน (ไม่รวมค่าจดจำนอง ถ้ามี) หมดเขต 31 ธันวาคม 2564) . ราคาเช่า 3,000 ต่อเดือน (รวมส่วนกลางแล้ว) สัญญา 1 ปี เงินประกัน 5,000 บาท + เงินค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน 3,000 บาท รวม 8,000 บาทเพื่อเข้าอยู่ . สอบถามเพิ่มเติม เมย์ 095-896-6965 และ เบล 081-646-4301 . ขาย คอนโด DC Tower, ให้เช่า คอนโด DC Tower, ขาย คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ดี.ซี. ทาวเวอร์, ขาย คอนโด ดี.ซี. ทาวเวอร์

Google Map
แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310791 米 到 MRT มหาดไทย (YL06)
คอนโด - DC Tower - 400,000 泰铢

คอนโด

400,000 泰铢

DC Tower

1 卧室
1 浴室
25 平米

ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ . ดีซี ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม (DC Tower Condominium) ขาย/ให้เช่ารายเดือน . ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 7 อาคาร B ซอยลาดพร้าว 112 เดินทางสะดวกห่างจากปากซอยลาดพร้าว 112 ไม่เกิน 5 นาที ซอยนี้เป็นทางลัดไป ทาว์น อิน ทาว์น ออกรามอินทรา-เอกมัย สะดวกมาก และปากซอยมีสถานีรถไฟโมโนเรลสายสีเหลือง เข้าเมืองเส้นสุขุมวิทได้ ในซอยมีผู้คนสันจรตลอดทั้งวัน ตรงข้ามคอนโดมีตลาดนัด หาของกินง่าย มีนิติบุคคลดูแลคนอยู่อาศัยตลอด รวมทั้งบริการร้านซักรีด ทำผม ที่ชั้น 1 . ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ / แอร์ / เตียง / ฟูก / เครื่องทำน้ำร้อน พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย . ห้อง B709 ขนาด 25.55 ตร.ม. . ราคาเช่า 3,000 ต่อเดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี (เงินประกัน 5,000 บาท + ล่วงหน้า 1 เดือน 3,000 บาท รวม 8,000 บาท เพื่อเข้าอยู่) . ราคาขาย 400,000 บาท (โปรโมชั่นฟรีค่าโอน (ไม่รวมค่าจดจำนอง (ถ้ามี)) ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2564) . สอบถามเพิ่มเติม เมย์ 095-896-6965 เบล 081-646-4301 . ขาย คอนโด DC Tower, ให้เช่า คอนโด DC Tower, ขาย คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ซอยลาดพร้าว 112

Google Map
แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310791 米 到 MRT มหาดไทย (YL06)

附近项目

เจดับบลิว บูเลอวาร์ด ศรีวรา

เจดับบลิว บูเลอวาร์ด ศรีวรา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ศรีวรา แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310949 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว

พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว

1 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ศรีวรา แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310721 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
อัสสกาญจน์ เพลส ลาดพร้าว

อัสสกาญจน์ เพลส ลาดพร้าว

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2 ซ.ลาดพร้าว 85 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 1031039 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
พลัม คอนโด อีสต์ ลาดพร้าว

พลัม คอนโด อีสต์ ลาดพร้าว

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.ลาดพร้าว 102 ถ.ลาดพร้าว แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310146 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
วิลล่า ชยา

วิลล่า ชยา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1133 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310787 米 到 MRT มหาดไทย (YL06)
มา เมซอง

มา เมซอง

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
359 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310696 米 到 MRT มหาดไทย (YL06)
ศรีวราการ์เด้น คอนโดมิเนียม

ศรีวราการ์เด้น คอนโดมิเนียม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1209/32 ถ.ศรีวรา แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310840 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
เลอฌ็อง พรีเมี่ยม

เลอฌ็อง พรีเมี่ยม

0 房源
0 房源

房源 2,700,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2326 ถ.ลาดพร้าว แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310257 米 到 MRT มหาดไทย (YL06)

创建需求

预算

附近项目

เจดับบลิว บูเลอวาร์ด ศรีวรา

เจดับบลิว บูเลอวาร์ด ศรีวรา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ศรีวรา แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310949 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว

พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว

1 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ศรีวรา แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310721 米 到 MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日