阿莫斯·拉抛 71

Atmoz Ladprao 71 是一座低层公寓项目，位于 741 Ladprao, Ladprao District, Bangkok 10230。项目坐落于 Ladprao 71 巷，出行可便捷连接 Ladprao 路、Nakniwat 路、Chokchai 4 路以及 Ramintra 高速路，适合在 Ladprao - Ratchada - Kaset Nawamin 一带工作的人群居住。

该项目由 AssetWise Public Company Limited 开发，属于 Low Rise 公寓，共有 4 栋住宅楼，每栋 8 层，总计约 740 个住宅单元，停车位约占总户数的 40%。项目约于 2022 年完工。户型主要包括 1 Bedroom、1 Bedroom Exclusive、1 Bedroom Plus 以及 Duo Space，兼顾自住与出租需求。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、共享办公空间、花园、休闲区、会议室及多功能公共区域，符合现代都市生活方式。安保方面配备门禁卡系统、CCTV 监控以及 24 小时保安，并由公寓物业管理机构负责日常管理。

交通方面，项目距离曼谷黄线 Lat Phrao 71 站约 2.5 - 3 公里。周边生活配套有 Central EastVille、CDC、The Crystal、Lotus's、Paolo Chokchai 4 医院及 Satriwitthaya 2 学校。如需比较周边其他公寓项目，可参考 菲尔·帕凤 34 (Phyll Phahol 34)。

Atmoz Ladprao 71 在 2026 年属于“拉抛大巷内侧”型公寓，价格主要由周边居住与租赁需求支撑，而非地铁口溢价。最近的轨道交通为 MRT Lat Phrao 约 5.5 公里、BTS Ha Yaek Lat Phrao 约 6.5 公里，因此整体涨幅通常弱于紧贴车站的项目。

2026 年常见二手与租金区间：

• 二手总价：约 195-235 万泰铢 每套（开间到一房）
• 单价：约 78,000-92,000 泰铢 每平米
• 平均租金：约 9,000-12,000 泰铢 每月（含家具）

租金回报率示例（简算）：以 210 万泰铢购入，月租 10,500 泰铢，年租金 126,000 泰铢。Yield = 126,000 / 2,100,000 = 6.0% 每年（未扣除物业费、空置期与中介费用）。

资本增值分析：若以开盘单价约 70,000-80,000 泰铢每平米为参考，对比 2026 年 78,000-92,000 的成交带，累计上涨空间约 10-20%。增值动力来自拉抛-โชคชัย 4 与向叻差达方向的真实租住需求，以及周边项目（如 The Excel Ladprao-Sutthisan、Ivy Ratchada）对租金与成交价的带动。但由于距轨道交通较远，价格上行通常受限，更适合以“稳定出租回报”为核心的投资思路。