高档公寓

The Fine Ari 4

The Fine Ari 4

10400

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

79 单位

建造于

2010

开发商

Fine 22 Properties

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

The Fine Ari 4 is shaped by a clear design idea: a boutique sense of privacy that matches Ari’s calm inner-soi character. Instead of a flashy landmark approach, the building mass is kept slim and contemporary, with clean lines and a restrained facade so it blends naturally with the low-rise residential surroundings in Phaya Thai.

The concept prioritizes real livability in a dense city setting. Natural light and ventilation are brought into everyday spaces through deliberate openings and setbacks, helping interiors feel open rather than compressed. The material palette leans warm and residential - earth-tone colors, wood or wood-like textures, and light stone accents - to create a relaxed, home-like atmosphere rather than a purely “urban” mood.

Common areas are planned around practical routines under a quiet-luxury direction: premium in feel, but not overstated. Expect spaces that support working, reading, and decompression, reflecting Ari’s lifestyle culture where cafés, small community spots, and short commutes define daily life. With BTS Ari roughly 1.2 km away, the overall design concept also aligns with investment logic: privacy-driven product positioning in a high-demand neighborhood suitable for both end-users and long-term rental tenants.

项目亮点

The Fine Ari 4 is a condominium tucked in Ari 4, Phaya Thai - a quieter residential pocket that still plugs directly into Ari’s lifestyle scene. This positioning suits both end-users and investors targeting working professionals who want “close-to-CBD” convenience without the noise of a main road.

  • Inner Ari location Set among Ari’s signature cafes, restaurants, and community spaces, with easy reach to office clusters along Phahonyothin and Vibhavadi as well as central Bangkok.
  • Transit connectivity Approx. 1.2 km to BTS Ari. Road access links smoothly to Phahonyothin and Rama 6, practical for residents who combine driving with BTS.
  • Privacy and calm Ari 4 generally feels more secluded than main corridors, helping reduce traffic noise - a key differentiator for long-stay tenants and work-from-home lifestyles.
  • Everyday amenities Core facilities such as a swimming pool, fitness area, and work-friendly common spaces support modern city living and strengthen rental appeal.
  • Investor angle Ari maintains consistent rental demand from office staff and expats. Low-density projects in inner soi locations often command a premium for tranquility and a more refined neighborhood feel.

描述

The Fine Ari 4 is located in Phaya Thai, Phaya Thai District, Bangkok 10400, within Soi Ari 4, one of the most desirable residential pockets in the Ari neighborhood. The location offers a quiet and private atmosphere while remaining convenient for access to Phahon Yothin Road. The project is approximately 700 meters from BTS Ari Station.

This condominium is a Low Rise development comprising 1 residential building, 8 floors, and around 79 units, with parking spaces for residents. Unit types typically include 1-bedroom, 2-bedroom, and penthouse layouts, making it suitable for both owner-occupiers and investors seeking rental demand in a well-established city location.

Facilities include a swimming pool, fitness room, lobby, relaxation area, and passenger elevators. Security features include 24-hour security guards, CCTV, and key card access control. The project was completed around 2007, developed by Fine Home, and managed under standard condominium management practices in Bangkok.

The project stands out for its location in Soi Ari 4, with easy access to lifestyle venues, restaurants, cafes, and office buildings in the Ari-Saphan Khwai area. It is suitable for buyers looking for a boutique-scale condominium in a prime urban neighborhood. For a nearby project, see Noble Ploenchit

价格趋势

The Fine Ari 4 in 2026 trades in the Ari-Phaya Thai pocket where demand is supported by office workers around Ari-Sanampao and higher-quality tenants. Connectivity remains a key driver, with BTS Ari roughly 650 m away, helping occupancy stay resilient even in a competitive rental market.

  • Resale price per unit: 1-bed 34 sq.m. averages about THB 6.3M
  • Price per sq.m.: about THB 185,000/sq.m. (commonly THB 170,000-205,000 depending on floor, view, and condition)
  • Average rent: 1-bed 34 sq.m. about THB 27,000/month (typically THB 25,000-30,000)

2026 Rental Yield: quick method (annual rent ÷ purchase price) = (27,000 x 12) ÷ 6,300,000 = 324,000 ÷ 6,300,000 = 5.14% p.a. before common fees and taxes. This level suits investors seeking mid-to-strong cashflow for an inner-city location.

Capital Gain outlook: using a mid-2024 reference around THB 175,000/sq.m. and a 2026 level of THB 185,000/sq.m., the implied growth is about +5.7% over two years, or roughly 2.8% per year. The investment case is “steady rather than explosive”, supported by limited new supply in Ari versus outer zones and a tenant base with solid purchasing power.

推荐房源

附近项目

โนเบิล อราวน์ อารีย์

โนเบิล อราวน์ อารีย์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
312 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400140 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

0 房源
3 房源

房源 4,460,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
27 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400179 米 到 BTS อารีย์ (N5)
นิว อีโว อารย์

นิว อีโว อารย์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400199 米 到 BTS อารีย์ (N5)
ฮาร์โมนี่ ลิฟวิ่ง พหลโยธิน 11

ฮาร์โมนี่ ลิฟวิ่ง พหลโยธิน 11

1 房源
0 房源

房源 5,162,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
20, 22 ซ.พหลโยธิน 11 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400105 米 到 BTS เสนาร่วม (N6)
เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2

เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2

房源 3,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.พหลโยธิน2 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400256 米 到 BTS อารีย์ (N5)
ไซมิส ราชครู

ไซมิส ราชครู

2 房源
0 房源

房源 2,774,500 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400255 米 到 BTS สนามเป้า (N4)
ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 11

ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 11

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
64 ซ.พหลโยธิน 11 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400209 米 到 BTS เสนาร่วม (N6)
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8

ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8

0 房源
0 房源

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 35.69-44.73 平米

2 居室 59.27-73.01 平米

Google Map
51 ซ.พหลโยธิน 8 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400279 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีฟอร์ม

โนเบิล รีฟอร์ม

0 房源
1 房源

房源 4,090,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
8 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400105 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล ไลท์ อารีย์

โนเบิล ไลท์ อารีย์

房源 1,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
46 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400163 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์

โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์

0 房源
1 房源

房源 2,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
81 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400182 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีดี

โนเบิล รีดี

房源 4,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
8 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 1040082 米 到 BTS อารีย์ (N5)

创建需求

预算

附近项目

โนเบิล อราวน์ อารีย์

โนเบิล อราวน์ อารีย์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
312 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400140 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

0 房源
3 房源

房源 4,460,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
27 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400179 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日