康多特·克利夫碧驰·吉士达纳康

Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn 位于泰国碧武里府七岩县七岩镇 735 号，邮编 76120。项目属于七岩北部海滨公寓，靠近海滩，整体氛围安静，适合度假自住，也适合长期持有。根据公开资料整理，该项目为 High Rise 海景公寓，主打临海视野与相对私密的居住环境。

公开市场资料普遍显示，项目约于 1995 年建成，开发商为 Krissadanakorn。二手市场常见房型包括开间、一居室，以及适合家庭度假的大户型。项目配套通常包括游泳池、健身房、花园、通往海滩的步道、电梯及停车区域。安保方面一般配有保安人员和闭路监控系统。

不过，关于项目具体楼栋数量、总层数、总户数、停车位数量，以及当前物业管理公司的公开信息并不统一，现有网络资料也较少。若有购买或租赁计划，建议向项目物业办公室或管理方进一步核实。

总体来看，该项目适合希望在七岩拥有海边度假公寓、并看重安静居住环境的人士。周边可参考项目包括 迪恩纳季·华欣 (The Energy Hua Hin)。

Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn 位于佛丕府七岩（Cha-am）。2026 年该类度假公寓市场以“缓慢上行、以出租回报为主”的特征为主，需求来自自住度假与长住租客。与周边度假型项目如 Lumpini Seaview Cha-am、Cha-Am Grand Condotel 相比，公寓酒店属性使租金更受旺季与淡季影响，二手成交速度则更依赖房况与景观。

• 二手成交价（单套）：1 卧约 45 平方米，均价约 225 万泰铢
• 单价：约 50,000 泰铢 平方米（2,250,000 - 45）
• 平均租金：年租约约 12,500 泰铢 月，即 150,000 泰铢 年

租金回报率（2026）：毛回报简算 150,000 - 2,250,000 = 6.7% 年（未扣除物管费、维修费与空置期）。若做短租，收益上限更高，但波动更大且需要更强运营。

资本增值（Capital Gain）：七岩度假公寓近年整体偏平稳，较合理的增值预期为 1%-3% 年，约 22,500-67,500 泰铢 12 个月。海景、楼层与装修状态更好的房源通常更易成交，议价能力也更强。