+ -2 张图片

郁金香广场公寓

碧甲盛 120 巷, 碧甲盛路, Suwari 镇, 革通邦县, 龙仔厝, 74310

售0房源

租0房源

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

1030 单位

建造于

2015

开发商

J.S.P. Property PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

大学

商场

医院

公园

项目概念

Tulip Square Condo 的设计概念以“宜居的城郊生活”为核心，呼应泰国北榄府甲吞班-素瓦里一带真实的居住氛围与周边就业需求。项目强调实用、舒适与易维护，不追求过度炫目的造型，更适合长期自住与稳定出租。

建筑外观以简洁的直线条与清晰的体量比例为主，减少不必要的复杂元素，让整体观感更利落、通透。外立面色彩偏浅色与大地色系，有助于降低热感，同时与周边住宅、沿街商铺的环境更自然融合。

公共空间的规划以“回家就能真正休息”为出发点：入口与大堂注重采光与空气流通，动线尽量直观，提升可视性与安全感；休憩区域选择耐用、触感友好的材料，便于长期使用与管理。

综合来看，该设计策略让项目在自住与投资层面都更具可持续性。相对不受潮流影响的外观与强调日常体验的空间配置，有助于维持租客吸引力，服务在甲吞班及碧甲盛西段工作与生活的人群。

项目亮点

Tulip Square Condo 位于泰国龙仔厝府 Samut Sakhon 的 Krathum Baen 区 Suwari（坐标 13.7053657, 100.3221917）。项目更贴合本地真实居住需求，适合在 Krathum Baen-มหาชัย 工业与服务带工作的上班族作为自住据点，也适合投资者布局长期出租，主要客群为工厂员工、公司职员等稳定租户。周边以中等规模城镇社区为主，生活机能偏实用型。

区位面向刚需 靠近当地就业与生活服务圈，有利于形成持续租赁需求，而非依赖短租或旅游客。
出行以道路为核心 更适合自驾与本地公共交通，连接 Krathum Baen 主要道路，可便捷前往 Phetkasem 方向与 Mahachai 区域（项目不以轻轨为卖点）。
周边新盘带动活跃度 附近有 Sena Kith Petchkasem 120 等项目，反映区域住宅需求与交易活跃度。
强调性价比与易管理 适合作为入门型自住或长租投资，持有成本相对可控，租客画像清晰，便于运营。

描述

Tulip Square Condo 位于泰国北榄府以西的沙没沙空府 Krathum Baen 县 Suan Luang 分区，邮编 74110，项目坐落于碧甲盛路 Tulip Square 综合体内，靠近 Om Noi 路口，往返曼谷吞武里一侧及沙没沙空较为方便，适合自住，也有一定出租需求，主要面向 Om Noi、Krathum Baen 及碧甲盛沿线工作人群。

项目为 High Rise 公寓，1 栋建筑，8 层，约 79 个住宅单元，停车位约占总户数的 30%。户型以开间和 1 居室为主，适合 1 - 2 人居住。

项目配套包括大堂、客用电梯、项目内商铺、公共区域及停车位。其优势在于位于综合商业项目内，日常生活便利度较高。安保方面配有保安人员、闭路电视监控以及门禁系统。

项目约于 2014 年竣工，由 Tulip Group 开发，整体采用中型公寓常见的物业及法人管理模式。附近项目可参考 Sena Kith 碧甲盛 120

价格趋势

Tulip Square Condo 位于泰国龙仔厝府甲吞班区（Suwari），2026 年价格走势以“稳中缓涨”为主，主要由本地真实居住与租赁需求推动，而非短期炒作。与周边项目如 Sena Kith Petchkasem 120 相比，本项目二手成交价通常略低，因此更适合以现金流为导向的投资者，租客以工厂员工与在 Sai 4 及甲吞班一带工作的上班族为主。

二手总价: 约 105-135 万泰铢（单间到 1 房，约 24-32 平方米）
二手单价: 约 40,000-48,000 泰铢平方米（视楼层、装修与房况而定）
平均租金: 约 4,800-6,200 泰铢月，配齐家具的房源更容易达到高位

2026 租金回报率: 简算示例 - 以 120 万泰铢购入，月租 5,800 泰铢，年租金 = 5,800 x 12 = 69,600 泰铢；回报率 = 69,600 ÷ 1,200,000 = 5.8% 年（未扣除物业费、维修与空置期）。

资本增值: 参考西郊公寓市场，较合理的年涨幅为 1-3%，即 120 万泰铢房源每年约增加 12,000-36,000 泰铢。翻新房与采光通风较好的户型更易转售；房况一般的单位通常需要适度议价才能成交。