T.V.C. 公寓二
+ -1 张图片
T.V.C. 公寓二
+ -1 张图片
T.V.C. 公寓二
+ -1 张图片
T.V.C. 公寓二
+ -1 张图片
T.V.C. 公寓二

T.V.C. 公寓二

5257 巴差宋卡 路, 拉差达披色 分区, 邻铃 区, 曼谷, 10400

售0房源

租0房源

T.V.C. 公寓二 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

335 单位

建造于

1993

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

T.V.C. Condo 2 的设计理念以“实用与高效”为核心，贴合拉差达披色-丁登一带高密度城市生活节奏。项目强调空间利用率，通过精简不必要的走道面积、优化动线，让住户在日常进出与公共区域使用上更直观、更省时。这类规划也更符合自住与出租两种需求，便于长期持有与管理。

建筑外观采用简洁的直线条与干净的色调，整体风格克制、耐看。细部处理偏向易维护与耐用，减少复杂装饰带来的后期保养压力，使项目在持续使用多年后仍能保持整洁有序的观感，这一点对投资者评估长期成本尤为重要。

户内设计侧重自然采光与通风体验，通过合理布置开窗与空间比例，降低压迫感与闷热感。平面规划强调可灵活使用的功能区，例如紧凑的工作角落与实用收纳，让空间更容易保持整洁。整体而言，T.V.C. Condo 2 以“住得舒服、用得顺手、维护省心”的城市型公寓为定位。

项目亮点

T.V.C. Condo 2 位于曼谷拉差达披色-丁登（Ratchadaphisek-Din Daeng）片区，靠近拉差达-拉玛 9 的办公与生活圈。该地段适合自住与投资，租赁需求主要来自周边上班族与希望居住在城市核心商务区附近的租客。

  • 拉差达披色-丁登地段 可便捷连通辉煌（Huai Khwang）与拉玛 9，周边餐饮与日常服务丰富，生活便利度高。

  • 轨道交通 距离 MRT 泰国文化中心站（Thailand Cultural Centre）约 2.0 公里，距离 MRT 辉煌站约 2.3 公里，为通勤提供不依赖私家车的选择。

  • 道路出行顺畅 依托拉差达披色主干道，可快速前往拉玛 9 与威帕瓦迪-兰实（Vibhavadi Rangsit）走廊，适合往返办公区与丁登周边政府机构片区。

  • 性价比卖点 相比同区域较新的项目（例如 Atmoz Ratchada-Huaikwang），更适合重视预算与月度支出的购房者与收租型投资者。

描述

T.V.C. Condo 2 位于泰国曼谷丁登区拉差达披色路 5257 号，邮编 10400，周边连接素提讪和辉煌两大生活圈，属于拉差达沿线较成熟的居住地段。项目周边餐饮、商店和日常生活配套较完善，适合希望在市区居住或投资出租的人群。

根据公开市场信息，T.V.C. Condo 2 属于 High Rise 公寓项目。不过，关于项目的楼栋数量、楼层数量、总户数以及停车位数量，目前在公开资料中缺少一致且可核实的数据，建议买家向物业管理处或房源发布方再次确认。市场上常见的房型以单间和一居室为主，面积相对紧凑，适合自住及出租。

项目常见基础配套通常包括电梯、停车区域和基本公共空间，安保系统一般包括出入管理和监控摄像头，但实际配置可能会因不同时期的管理安排而有所调整。至于项目竣工年份、开发商以及物业管理公司，目前未能从公开来源中找到足够一致的确认信息。

该项目的核心优势在于地段，前往 MRT Sutthisan 和 MRT Huai Khwang 都较为方便，有利于日常通勤，也具备一定出租需求支撑。周边为拉差达成熟社区，生活便利度较高。如需参考同区域较新的项目，可查看 阿莫斯·拉差达-辉煌 (Atmoz Ratchada-Huaikwang)

价格趋势

T.V.C. Condo 2 位于拉差达披色-丁登片区，2026 年二手价格仍属“入门友好”，相较拉差达-辉煌一带的新盘更容易切入，同时租赁需求主要来自周边办公与生活机能。租客常参考的轨道站点为 MRT Huai Khwang（约 1.6 公里）与 MRT Sutthisan（约 2.0 公里）。

  • 二手成交价（1 卧 28-32 平方米）：165-215 万泰铢
  • 均价（每平方米）：58,000-72,000 泰铢
  • 平均月租：8,500-11,500 泰铢（拎包入住配置）

  • 租金回报率示例：以 190 万泰铢买入，月租 10,000 泰铢 - 年租金 120,000 泰铢。毛租金回报率 = 120,000 - 1,900,000 = 6.32% 每年（未扣除物业费 税费 空置期）

资本利得分析：由于基数不高，价格上行更多来自刚需与稳定出租带来的流动性，但不太可能出现快速拉升。较为稳健的预期为年均 2-4% 的温和增长；若房况佳并完成翻新，转售速度与议价能力通常优于同区间但需整修的房源。

附近项目

แอสปาย ห้วยขวาง

แอสปาย ห้วยขวาง

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
388 ถ.ประชาสงเคราะห์ แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400479 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา

เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา

售
0 房源
租
1 房源

房源 1,490,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
75,77 79 ซอย สุขร่วมกัน ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400303 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
โคลส รัชดา 7

โคลส รัชดา 7

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยนาทอง 7 ซ.รัชดาภิเษก 7 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400240 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
คอนโดของเรา 33

คอนโดของเรา 33

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
34, 36 ถ.ประชาสงเคราะห์ แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400564 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
กรูฟ มิวส์ รัชดา 7

กรูฟ มิวส์ รัชดา 7

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.รัชดาภิเษก 7 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400294 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
ศรีวรา แมนชั่น 2

ศรีวรา แมนชั่น 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
238 ซ.รัชดาภิเษก 7 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400239 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
ศรีวรา แมนชั่น 1

ศรีวรา แมนชั่น 1

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.รัชดาภิเษก 7 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400205 米 到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)

创建需求

预算

附近项目

แอสปาย ห้วยขวาง

แอสปาย ห้วยขวาง

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
388 ถ.ประชาสงเคราะห์ แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400479 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา

เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา

售
0 房源
租
1 房源

房源 1,490,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
75,77 79 ซอย สุขร่วมกัน ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400303 米 到 MRT ห้วยขวาง (BL18)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日