高档公寓

Baan Thew Lom Cha Am-Hua Hin

Baan Thew Lom Cha Am-Hua Hin

339/270 Cha-Am 31 76120

4房源

1房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

12 1 16 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 4808 单位

停车位

251 车位

建造于

2014

开发商

Sansiri PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 2.6 公里

项目概念

Baan Thew Lom Cha-am-Hua Hin is shaped around a simple design idea: a vacation home that also works for everyday living. The project draws inspiration from Cha-am’s sea breeze, translating it into architecture that feels relaxed, airy, and easy to inhabit the moment you arrive.

The building layout emphasizes openness and natural ventilation. Massing and openings are arranged to support cross-breezes, reduce stuffiness, and bring in comfortable daylight. The overall palette stays clean and resort-like, yet practical - materials and tones are selected to look calm, age well, and remain easy to maintain, which matters for long-term stays and rental use.

Common areas are planned as visual “rest points” rather than purely decorative spaces. A swimming pool and connected green pockets encourage real daily use, with seating corners positioned to catch wind and open-sky views. This approach helps the project stand apart from nearby seaside condominiums that often prioritize unit density over breathing space.

From an investor’s perspective, the concept is intentionally timeless. Instead of chasing short-lived trends, it focuses on comfort, durability, and low-maintenance living - qualities that support steady demand in Cha-am from families, weekenders, and remote workers seeking a coastal base.

项目亮点

Baan Tiewlom Cha-am-Hua Hin is located in Soi Cha-am 31, Cha-am District, Phetchaburi, a calm seaside neighborhood that still connects well to daily conveniences. The project suits weekend living and long-hold investment, supported by steady tourism demand across the Cha-am-Hua Hin corridor.

  • Location Close to Cha-am beach and surrounded by established resort-condo communities such as Lumpini Seaview Cha-am and Lumpini Park Beach Cha-am 2, which helps strengthen the area’s rental market and overall livability.
  • Access Easy drive via Phetkasem Road, enabling smooth trips to Cha-am town and Hua Hin. Practical for Bangkok commuters who prefer private-car travel.
  • Amenities Resort-style environment with common areas designed for relaxation, fitting families, retirees, and buyers seeking a low-maintenance holiday home.
  • Distinct edge Offers more privacy than central Hua Hin while staying within the same tourism belt, balancing quiet living with rental income potential.

Overall, it is a sensible choice for buyers who want a beachside second home and investors who value an established neighborhood where nearby projects help support long-term price resilience.

描述

Baan Thew Lom Cha-am - Hua Hin is located at 339/270 Cha-am 31, Cha-am Subdistrict, Cha-am District, Phetchaburi 76120. It is a Low Rise condominium in a relaxed seaside setting near Cha-am Beach, suitable for both vacation living and rental investment in the Cha-am - Hua Hin area.

The project was developed by Sansiri Public Company Limited and completed around 2014. It consists of 4 residential buildings, each 8 storeys high, with approximately 459 units in total. Parking is provided for residents in an appropriate proportion. Unit types mainly include 1-bedroom and 2-bedroom layouts, designed for resort-style living with breezy balconies.

Facilities include a large swimming pool, fitness room, garden areas, lobby, sitting spaces, and internal walkways designed for convenient leisure use. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, and key card access.

The common area is managed by the juristic person for orderly maintenance and resident services. The location stands out for its easy access to the beach, seafood restaurants, and main routes toward Hua Hin. A nearby project is Lumpini Seaview Cha-am.

价格趋势

Baan Thew Lom Cha-am-Hua Hin (Cha-am 31) remains a “reachable” resale condo in 2026 versus the wider Cha-am-Hua Hin resort market. Demand is typically driven by hybrid workers and longer stays in low season, which tends to produce moderate yet relatively stable income compared with purely short-term letting.

  • Average resale price per unit (2026): 1-bedroom, 40 sq.m. around THB 1.85M
  • Average price per sq.m.: about THB 46,000 (commonly seen range THB 42,000-52,000)
  • Average rent: 12-month lease about THB 10,500 per month (fully furnished units lease faster)

Rental Yield (shown calculation): 10,500 x 12 = THB 126,000 per year; Yield = 126,000 ÷ 1,850,000 = 6.8% p.a. (before common fees and vacancy)

Capital Gain: Using an indicative 2024 average of THB 1.75M versus THB 1.85M in 2026 implies +5.7% over two years, or roughly ~2.8% p.a.. Upside is capped by nearby competing supply such as Lumpini Seaview Cha-am and Lumpini Park Beach Cha-am 2, while the key investment case is the lower entry price and a more consistent long-lease tenant base.

公设

Lobby
Swimming Pool
Kid Pool
Fitness
Jacuzzi
Garden
Jogging Track
Locker
No. of Parking Space
Elevator
Fire Safety System
Security system
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

คอนโด - ลุมพินี ซีวิว ชะอำ - 2,500,000 泰铢

คอนโด

2,500,000 泰铢

ลุมพินี ซีวิว ชะอำ

2 卧室
1 浴室
36 平米

ขาย / เช่า LPN Sea view Cha-Am คอนโดลุมพินีซี วิวชะอำ จังหวัดเพชรบุรี

ขาย / เช่า LPN Sea view Cha-Am คอนโดลุมพินีซี วิวชะอำ จังหวัดเพชรบุรี ที่ตั้ง : ตำบลชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี 76120 พิกัด : https://maps.app.goo.gl/MaJaFqJmc89ZWr4YA?g_st=ac ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 36.1 ตรม. รายละเอียด -คอนโดชั้น 20 อาคาร A (อาคารสูง 20 ชั้น) -วิวทะเลเต็มๆ ไม่มีตึกบัง ลมดี โปร่ง โล่ง -ห่างทะเลเพียง 200 เมตร ฟังก์ชันห้อง -2 ห้องนอน -1 ห้องน้ำ -1 ห้องนั่งเล่น -1 ห้องครัว เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ -ทีวี 2 เครื่อง (ห้องนอน + ห้องรับแขก) -แอร์ 3 เครื่อง -ตู้เย็น -ไมโครเวฟ -ชุดโต๊ะบาร์ -โซฟา -ตู้เสื้อผ้า -ที่นอน 5 ฟุต และ 3.5 ฟุต -เครื่องทำน้ำอุ่น -ตู้รองเท้า พิเศษเพิ่มเติม -เปลี่ยนสุขภัณฑ์ใหม่ -ระเบียงติดตาข่ายกันนก -พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที (หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย) สิ่งอำนวยความสะดวก -ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. -กล้องวงจรปิด (CCTV) -นิติบุคคลดูแลดี -ห้องสันทนาการ การเดินทาง -สถานีรถไฟชะอำ -ใกล้ห้างเเละร้านอาหารจำนวนมาก ไม่เปลี่ยว -ใกล้ถนนเพชรเกษม เดินทางสะดวกไป หัวหิน หรือกรุงเทพฯ สถานที่ใกล้เคียง -Makro ชะอำ -Lotus’s ชะอำ -Big C Market ชะอำ -ไทวัสดุ ชะอำ -ครัวเม็ดทราย -หาดชะอำ -โรงพยาบาลชะอำ -โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน ขายราคา 2.5 ลบ เท่านั้น เช่าราคา 16,000 / เดือน (ที่ดินโฉนดครุฑแดง) สนใจติดต่อขอรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 081-348-5222 คลิกลิ้งค์ไลน์ @ https://line.me/ti/p/KrlM2StGF9

Google Map
เจ้าลาย ต.ชะอำ อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี 761202.0 公里 到 ชะอำ รพ.

附近项目

ลุมพินี ซีวิว ชะอำ

ลุมพินี ซีวิว ชะอำ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
เจ้าลาย ต.ชะอำ อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี 761202.0 公里 到 ชะอำ รพ.
ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

1 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรเกษม อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี 761203.1 公里 到 ชะอำ รพ.

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี ซีวิว ชะอำ

ลุมพินี ซีวิว ชะอำ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
เจ้าลาย ต.ชะอำ อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี 761202.0 公里 到 ชะอำ รพ.
ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

1 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เพชรเกษม อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี 761203.1 公里 到 ชะอำ รพ.
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日