+ 12 张图片

奥丽景帕恩佩·兰康亨交汇站

1155 兰甘亨 103 巷, 兰甘亨路, Hua Mak 分区, 邦甲必区, 曼谷, 10240

售0房源

租0房源

奥丽景帕恩佩·兰康亨交汇站出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

482 单位

建造于

2023

开发商

Origin Property PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station 的设计概念围绕“城市生活需要随时切换模式”。项目将 Plug & Play 理解为一种即插即用的居住方式: 依托交通枢纽与成熟生活圈，入住后即可快速进入学习、工作、自住或出租的节奏。

在户型设计上强调“灵活与高效”。空间规划尽量减少浪费角落，动线更直接，适合小面积也能实现清晰分区。室内以简洁线条与明亮中性色为主，营造更通透的视觉感受，提升长期居住的舒适度，同时也更符合租客对易打理空间的偏好。

公共区域以“可用性”作为核心，而非过度装饰。通过可切换的使用场景，兼顾办公、会客与放松需求，并以相对务实的配置思路控制后期维护成本，这一点对投资者评估净收益尤为关键。

项目所在的华马克-兰甘亨板块强调 Triple Station 概念，约 1.2 公里到机场快线 Airport Rail Link 华马克站，约 1.6 公里到黄线 MRT 华马克站。整体设计逻辑因此落在“交通即价值，空间即效率”的可持续租住产品上。

项目亮点

Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station 的优势在于华马克-邦卡比（Huamak-Bangkapi）地段，靠近 Lam Sali 片区这一东曼谷重要换乘节点。周边聚集办公区、学校与大学，以及 Ramkhamhaeng- Srinakarin 一带成熟生活机能，适合自住与投资出租。

三条轨道交通联动 距离 Lam Sali 站（黄线）约 1.3 公里，Lam Sali 站（橙线）约 1.3 公里，并可连接机场快线 Airport Rail Link 华马克站约 2.3 公里，通勤 CBD 与机场更顺畅。
道路通达性强 便于上 Ramkhamhaeng、Srinakarin、Lat Phrao 等主干道，可衔接 Rama 9 与 Bang Na，覆盖多工作圈。
满足居住与出租的配套 项目主打实用型公共空间，如泳池、健身、可办公的公共区域与安保系统，提升日常便利性。
差异化卖点偏投资 依托“三站换乘”辐射面，租客来源涵盖 Ramkhamhaeng-Rama 9 上班族及需要多线换乘人群，有助于维持稳定出租需求。

描述

Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station 位于泰国曼谷 Bang Kapi 区 Hua Mak 分区 1155 号，邮编 10240，是一座 High Rise 高层公寓项目，由 Origin Property Public Company Limited 开发。项目采用 Duo Space 挑高设计，提升室内可用空间，适合城市自住人群及投资者。项目位于 Ramkhamhaeng 路沿线，交通连接便利，距离 Airport Rail Link Hua Mak 站约 1.5 公里，距离黄线 Yaek Lam Sali 站约 1.7 公里。

项目为 1 栋住宅楼，高 31 层，总户数约 482 户，停车位约占总户数的 40%。户型以 1 Bedroom 和 1 Bedroom Duo Space 为主，面积约 22 - 34 平方米。项目周边生活配套较成熟，邻近 The Mall Bangkapi、兰甘亨大学及多家医院，具备稳定的自住和出租需求。

项目配套设施包括大堂、共享办公空间、健身房、游泳池、公共休闲区、空中花园及观景区域。安保系统包括 24 小时保安、CCTV 监控、门禁卡系统及楼宇出入控制。项目预计于 2026 年左右完工，后续管理将按照 Origin 旗下项目管理标准执行。对于希望在兰甘亨片区置业或投资出租的买家来说，该项目具备一定吸引力。

附近项目：艾康多·诗丽泰·格林思贝

价格趋势

Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station 位于华马克-邦卡比片区，租赁需求主要来自上班族与学生。2026年该走廊仍受新增供应影响，价格竞争明显，但与轨道交通连接更清晰的项目通常更易出租。本项目距离机场快线 Airport Rail Link 华马克站约1.1公里，距离黄线 MRT 华马克站约1.4公里。

二手成交总价（1房约26平米）：约285-325万泰铢
二手单价：约115,000-125,000泰铢每平米
平均月租：约12,500-15,000泰铢（精装家具电器）

租金回报率示例（税费前）：若以305万泰铢购入，月租13,500泰铢，则年租金162,000泰铢，年化毛回报率=162,000 ÷ 3,050,000 ≈ 5.3%（未扣物业费与空置期）。

资本增值判断：对比周边如 Metris Rama 9-Ramkhamhaeng、Bangkok Horizon Ramkhamhaeng 等项目，片区价格更偏向稳步上行。对2026-2027年的合理预期约为每年2-4%，折合每套每年约6-12万泰铢。高楼层、视野开阔与维护良好的房源在转售时更具流动性。