森西迪康多

Zen City Condo 是一座低层公寓项目，位于泰国春武里府是拉差县 Thung Sukhla，邮编 20110。项目靠近林查班工业区及周边居住社区，适合自住，也适合面向当地上班族的出租投资。

项目为 1 栋 8 层住宅楼，总户数约 79 户。房型以单间和一居室为主，强调实用性与易入手的总价，适合希望在是拉差 - 林查班一带置业的人群。项目配有部分住户停车位。

项目设施包括大堂、电梯、停车区及基础公共区域。安保方面配备门禁卡系统、闭路监控和安保人员，为住户提供基本而完善的居住安全保障。

项目约于 2014 年建成。关于开发商及当前物业管理公司的公开资料，目前尚未发现可明确核实的信息，建议买方或租客在交易前向物业办公室或销售代理进一步确认。

如需比较是拉差周边其他公寓项目，也可查看 KnightsBridge 是拉差海洋 (KnightsBridge the Ocean Sriracha) 的相关信息。

Zen City Condo 位于春武里府是拉差 Thung Sukhla 区，2026 年的买卖与出租表现主要由林查班港及周边工业园的真实租住需求支撑，因此更偏“租客驱动型市场”。相较于是拉差海景与高端产品（如 KnightsBridge the Ocean Sriracha、Marina Bayfront Sriracha）单价更高，Zen City 的入场门槛较低，转手与出租的流动性更贴近刚需。

• 二手成交价（按户）：以 24-32 平方米的开间至 1 房为主，约 125-175 万泰铢
• 折合单价：约 52,000-58,000 泰铢每平方米（装修完整、维护较好通常靠近上限）
• 平均租金：约 6,500-8,500 泰铢每月（1 年合约）

• 租金回报率示例：买入 145 万泰铢，月租 7,500 - 年租金 90,000；毛回报率 = 90,000/1,450,000 = 6.2% 每年
• 资本增值判断：该片区价格更偏稳步上行，2026-2028 年较合理的预期约 2-4% 每年；更符合工业租客需求的精装户型更容易获得溢价与成交速度