Escent Bangna

Escent Bangna

587 10260

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

批准

数量

285 单位

建造于

2026

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Escent Bangna is shaped around a practical urban-living design for Bangna, an area driven by retail growth and expanding workplaces. The overall architectural language leans modern and clean, avoiding overly decorative elements and emphasizing crisp lines and a more open, breathable massing that fits the Bangna-Trat corridor and its commercial surroundings.

The core concept is “efficient, livable space.” Common areas are planned to support multiple daily uses - welcoming guests, informal work, and downtime - aligning with both end-users and tenants who work in the Bangna zone. The building planning also prioritizes natural daylight and better airflow where possible, helping rooms feel less confined and more comfortable in everyday routines.

Material and color choices follow a contemporary, easy-to-maintain palette with neutral tones that age well. From an investor perspective, this matters because units tend to photograph better, look newer for longer, and remain easier to position in the rental market. Landscaping is used as a visual buffer: pockets of greenery and resting corners soften the high-energy context of Bangna and create a calmer residential atmosphere without disconnecting from the city lifestyle.

项目亮点

Escent Bangna stands out for its practical location in Bang Na Nuea, a well-established eastern Bangkok zone that blends workplaces, retail hubs, and daily conveniences. Positioned near key arterial roads, the project suits both end-users and investors looking for stable rental demand from professionals commuting across Bangna, Srinakarin, and Thepharak. For residents who rely on cars, the neighborhood layout supports flexible routing during peak hours.

  • Livable, demand-driven location Close to major lifestyle magnets such as Central Bangna, Big C Bangna, and BITEC Bangna, strengthening everyday convenience and tenant appeal.
  • Road connectivity Easy access to Bangna-Trat Road, Srinakarin Road, and Sukhumvit Road, ideal for people who commute between multiple business areas.
  • Everyday facilities Common areas are designed for real daily use, supporting relaxation and exercise without needing to travel outside.
  • Investor angle Bangna benefits from diversified demand - retail, events, and offices around BITEC - which can support occupancy and reduce reliance on a single employment cluster.

描述

Escent Bangna is a high-rise condominium located at 587 Bang Na Nuea, Bang Na, Bangkok 10260. The project sits in a strategic Bangna area near Mega Bangna, offering convenient access to Bangna-Trad Road and nearby lifestyle destinations, making it suitable for both owner-occupiers and investors.

The project was developed by Central Pattana Residence Co., Ltd. and was completed around 2022. It consists of 2 residential towers, 26 floors, with approximately 1,050 units in total. Parking is provided for around 40% of the total units, excluding stacked parking. Unit types include 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, and 2 Bedroom layouts, designed to serve working professionals, couples, and small families.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness center, co-working space, garden, shared lounge areas, multipurpose room, and passenger lifts. Security features include 24-hour security guards, CCTV, key card access, and controlled entry systems for residential areas.

The common area is managed by the condominium juristic person to maintain the property and support long-term living quality. For nearby projects in the same location, see Atmoz Tropicana Bangna.

价格趋势

Escent Bangna in 2026 trades in a practical mid-range band for Bangna Nuea, supported by end-users and long-stay tenants near retail and employment clusters. Pricing remains relatively competitive versus nearby newer projects such as Atmoz Tropicana Bangna and Origin Place Bangna, which often list higher and adjust faster.

  • Resale price per unit: 1-bedroom 28-32 sq.m. typically 2.35-2.75 MB
  • Price per sq.m.: around 84,000-95,000 THB per sq.m. (floor, condition, furnishings)
  • Average rent: 10,500-13,000 THB per month (1-bedroom) and 8,500-9,500 THB per month (studio)

Rental Yield (worked example): buy at 2.55 MB, rent at 12,000 THB month - annual rent 144,000 THB. Gross yield = 144,000 ÷ 2,550,000 = 5.65% per year (before common fees, vacancy, and taxes).

Capital gain view: using an estimated 2024 baseline of ~80,000-88,000 THB per sq.m. and a 2026 range of 84,000-95,000 THB per sq.m., implied growth is roughly 3-8% over two years. Upside is strongest for well-maintained units priced slightly below close-by competitors to capture liquidity and shorten selling time.

附近项目

ไอคอนโด สุขุมวิท 103

ไอคอนโด สุขุมวิท 103

1 房源
3 房源

房源 1,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
4 ซอย อุดมสุข 58 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260559 米 到 MRT ศรีอุดม (YL16)
ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น

ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
60 ถ.อุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260475 米 到 MRT ศรีอุดม (YL16)
ลุมพินี เพลส บางนา กม.3

ลุมพินี เพลส บางนา กม.3

0 房源
0 房源

房源 0 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
52 ลุมพินี เพลส บางนา กม.3 ซ.บางนา ตราด 23 ถ.บางนา ตราด แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260651 米 到 MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
มีสไตล์ สุขุมวิท-บางนา

มีสไตล์ สุขุมวิท-บางนา

0 房源
9 房源

房源 1,490,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.บางนา ตราด 23 ถ.บางนา ตราด แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260698 米 到 MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
นิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา

นิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260638 米 到 MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
ซันชายน์ คอนโดมิเนียม

ซันชายน์ คอนโดมิเนียม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
19 แขวงบางนาใต้ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260850 米 到 MRT ศรีเอี่ยม (YL17)

创建需求

预算

附近项目

ไอคอนโด สุขุมวิท 103

ไอคอนโด สุขุมวิท 103

房源 1,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
4 ซอย อุดมสุข 58 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260559 米 到 MRT ศรีอุดม (YL16)
ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น

ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
60 ถ.อุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260475 米 到 MRT ศรีอุดม (YL16)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日