家庭公寓· 塞里泰1

家庭公寓· 塞里泰1

Seri Thai 68 巷, Seri Thai 路, Min Buri 分区, 民武里 区, 曼谷, 10230

售0房源

租0房源

家庭公寓· 塞里泰1 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

1 莱12 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 1 栋 50 单位

停车位

34 车位

建造于

2014

开发商

Siam Amaco Holdings

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Family House Serithai 1 的设计概念聚焦于“城市外扩区域里的舒适居所”。项目所在的曼谷民武里-Serithai 生活机能活跃,设计因此强调体量适中、居住私密、维护简单,适合在曼谷东部工作、希望靠近主干道但不想被高密度环境打扰的自住与置业人群。

建筑语言以简洁线条为主,搭配明亮色调,让整体视觉更通透。公共动线与开口的设置强调引入自然采光与通风,使白天的公共空间不显压迫,并在使用层面降低对照明的依赖,提升长期居住的实用性与舒适度。

户内规划重视“真正可用的面积”。功能分区以日常动作为导向,从厨房到用餐再到休闲区域形成顺畅连贯的使用逻辑,减少浪费空间,让房间在有限面积下依然好住、好布置。这样的布局也更符合该片区常见的租住需求,例如上班族、小家庭与追求生活便利的租客。

整体而言,项目以务实与耐住为核心,呈现简约、安静、易长期持有的居住产品,并与 Serithai 周边的日常服务与通勤条件相匹配。

项目亮点

Family House Serithai 1 位于曼谷东部民武里区的Serithai路沿线,属于以自住需求为主的住宅地段,适合在周边工作生活的人群,也适合做长期出租型投资。该片区周边住宅项目密集,生活机能成熟,租住需求更偏“真实居住”而非短租客群。

  • 生活型地段 坐落民武里社区圈,周边餐饮、小店与日常服务齐全,更适合长期居住。
  • 出行以道路为核心 依托Serithai主干道,可衔接民武里-兰甘亨-拉明特拉等方向,适合自驾与常规公交通勤。
  • 日常便利度高 附近可满足买菜、便利店与基础生活服务需求,日常开销与时间成本更可控。
  • 投资视角 与The Niche ID Serithai-Wongwaen、Milestone Serithai等同走廊项目形成居住集群,反映区域稳定的居住与租赁需求,适合面向上班族与小家庭的长期出租策略。

描述

แฟมมิลี่ เฮ้าส์ เสรีไทย 1 是一座低层公寓项目,位于泰国曼谷 Min Buri 区 Min Buri 分区,邮编 10230,靠近 Serithai 路。项目所在位置属于民武里成熟社区,周边生活氛围浓厚,可便捷连接 Ram Inthra 路、Suwinthawong 路和 Hathairat 路,适合希望在曼谷东部寻找实用型居住选择的人群。

从项目形态来看,该项目属于 Low Rise 低层公寓。不过,目前在可靠的公开网络资料中,尚未找到可明确核实的项目详细参数,包括建筑栋数、楼层数、总户数、停车位数量、户型类型、配套设施、安保系统、竣工年份、开发商以及物业管理单位。因此,为避免信息误差,不宜将上述内容作为已确认信息直接列明。

在区位方面,项目靠近民武里一带的日常生活配套,例如 Min Buri 市场、Navamin 9 医院、Serirak 医院,以及 Serithai 路沿线商业设施。同时,项目距离曼谷粉红线 Talat Min Buri 站约 2.5 - 3.5 公里,实际距离会因通行路线而有所不同。整体来看,该项目既适合自住,也适合面向民武里和 Ram Inthra 工作人群的出租投资。

如需比较周边项目,也可参考 爱斯达彼斯·拉茵塔 作为附近项目的补充信息。

价格趋势

Family House Serithai 1 位于曼谷民武里(Min Buri)板块,属于价格亲民的二手公寓类型,更适合以租金现金流为主的投资者与自住买家。2026 年项目转售价格主要跟随 Serithai 路沿线的真实租赁需求波动,同时整体仍低于更靠近轨道交通走廊的新盘,因此更可能呈现“稳步小幅上涨”的走势,而非快速拉升。

  • 单套转售价(开间-1 卧,28-32 平方米):约 95-125 万泰铢
  • 平均单价:约 34,000-40,000 泰铢-平方米
  • 平均月租:约 4,500-6,000 泰铢(视装修与家具配置)

  • 租金回报率示例(简算):购入 110 万泰铢,月租 5,500 泰铢 - 年租金 66,000 泰铢 - 回报率 = 66,000-1,100,000 = 6.0% 每年(未扣除物业费与税费)

2026 年资本增值(Capital Gain)预期偏温和,约 2-4% 每年。优势在于低价基数与稳定租客来源;但周边更靠近轨道交通的新项目供给增加(例如 Min Buri 周边的 Origin 系列新盘)可能压制二手涨幅。若房源维护好并适度翻新,且定价贴近同区成交水平,通常更容易成交并保持较好的综合回报。

公设

大堂
健康房
花园
车位数量
电梯
保安系统
门卡进出
闭路电视系统
保安:24小时服务

推荐房源

คอนโด - เอสต้า บลิซ รามอินทรา Esta Bliss condominium คอนโดมิเนียม ใจกลางสีแยกมีนุบรุี - 9,000 泰铢

คอนโด

9,000 泰铢

เอสต้า บลิซ รามอินทรา Esta Bliss condominium คอนโดมิเนียม ใจกลางสีแยกมีนุบรุี

7 卧室
1 浴室
23 平米

เอสต้า บลิซ รามอินทรา Esta Bliss condominium คอนโดมิเนียม ใจกลางสีแยกมีนุบรุี

<span style="color: #000000; font-family: 'Open Sans', sans-serif; line-height: 26px;">23.02 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 7 ตึก B ฝั่งตรงข้ามไม่มีห้อง ห้องใหม่ มัคจำ 2 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 &nbsp;เดือน ยกกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย &nbsp;ภายในตกแต่งสวยงาม ครัวบิลท์อิน แอร์ 1 เครื่อง เฟอร์นิเจอร์ครบครัน ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน เตียงนอน ชั้นวางทีวี ชุดโซฟา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม สตรีม สนามเด็กเล่น ทำเลดี เดินทางสะดวก โครงการ Esta Bliss รามอินทรา ตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ช่วงซอยรามอินทรา 88 ใกล้แยก</span><span class="ks-highlight" style="color: #272727; font-family: 'Open Sans', sans-serif; line-height: 26px; background: #fff8d6;">มีนบุรี</span><span style="color: #000000; font-family: 'Open Sans', sans-serif; line-height: 26px;">&nbsp;ตรงข้ามจะเป็นโรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ อนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่าน สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ ใกล้ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษามหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ธนาคาร สถานีตำรวจ ตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร มินิมาร์ท รถประจำทางสาธารณะ โครงการใหม่</span>

Google Map
ถ.รามอินทรา แขวงห้วยขวาง เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพฯ 1051029 米 到 MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ (PK28)

附近项目

เอสต้า บลิซ รามอินทรา

เอสต้า บลิซ รามอินทรา

售
4 房源
租
1 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 23.0-28.0 平米

2 居室 45.0-54.0 平米

店面 24.0-42.0 平米

Google Map
126 ถ.รามอินทรา แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10510191 米 到 MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ (PK28)
ดิ ออริจิ้น เศรษฐบุตร สเตชั่น

ดิ ออริจิ้น เศรษฐบุตร สเตชั่น

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุวินทวงศ์ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10510440 米 到 MRT ตลาดมีนบุรี (PK29)
เจดับบลิว สเตชั่น แอท รามอินทรา

เจดับบลิว สเตชั่น แอท รามอินทรา

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.รามอินทรา แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพฯ 1051094 米 到 MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ (PK28)
เดอะ คิวบ์ พลัส มีนบุรี

เดอะ คิวบ์ พลัส มีนบุรี

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุวินทวงศ์ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10510441 米 到 MRT ตลาดมีนบุรี (PK29)
แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี

แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สีหบุรานุกิจ แขวงห้วยขวาง เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10510286 米 到 MRT ตลาดมีนบุรี (PK29)

创建需求

预算

附近项目

เอสต้า บลิซ รามอินทรา

เอสต้า บลิซ รามอินทรา

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 23.0-28.0 平米

2 居室 45.0-54.0 平米

店面 24.0-42.0 平米

Google Map
126 ถ.รามอินทรา แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10510191 米 到 MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ (PK28)
ดิ ออริจิ้น เศรษฐบุตร สเตชั่น

ดิ ออริจิ้น เศรษฐบุตร สเตชั่น

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุวินทวงศ์ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพฯ 10510440 米 到 MRT ตลาดมีนบุรี (PK29)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日