出租北榄市县土地

“在北榄府直辖县（Mueang Samut Prakan）出租土地”的房源，适合希望靠近曼谷、同时兼顾成本与通勤效率的企业与投资者。直辖县位于昭披耶河入海口一带，既有成熟社区与沿主干道的商业带，也有与北榄府工业与物流体系相连的地块。周边紧邻 邦波县（Bang Bo）、邦骚通县（Bang Sao Thong）与 帕巴登县（Phra Pradaeng），并可便捷衔接曼谷邦纳区域，因此该区土地租赁常用于集装箱堆场、货车停车场、临时仓储与分拨缓冲区、建材露天堆放、以及工程施工基地等用途。常见承租方包括物流运输企业、承包商、建材商与需要弹性租期的中小企业，也有企业先租后买以验证选址。挑选地块时，建议重点核对大车进出通道宽度、地势与排水条件、基础设施接入可能性，以及土地使用规定是否匹配经营需求。
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找到 出租北榄市县土地 56 个房源

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2 天前
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2 天前
出租北榄市县土地: -
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2 天前
出租土地 空闲-

Samrong Nuea 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
10,000 泰铢
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平方哇
出租-
10,000 泰铢
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Samrong Nuea 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
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6 天前
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出租北榄市县土地: -
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出租土地 空闲-

Samrong Nuea 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
10,000 泰铢
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10,000 泰铢
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Samrong Nuea 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
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8 天前
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出租北榄市县土地: -
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出租土地 空闲-

Samrong Nuea 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
70,000 泰铢
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平方哇
出租-
70,000 泰铢
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Samrong Nuea 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
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9 天前
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出租北榄市县土地: -
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出租土地 空闲-

Samrong Nuea 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
70,000 泰铢
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70,000 泰铢
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Samrong Nuea 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
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1 年前
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出租北榄市县土地: -
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出租土地 空闲-

Thepharak 北榄市 北榄

195 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
400,000 泰铢
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平方哇
出租-
400,000 泰铢
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Thepharak 北榄市 北榄

195 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
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Thepharak 北榄市 北榄

195 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
400,000 泰铢
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出租-
400,000 泰铢
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Thepharak 北榄市 北榄

195 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
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出租土地 空闲-

Bang Pu Mai 北榄市 北榄

444 米 到 Lotus Bangpoo
20,000 泰铢
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平方哇
出租-
20,000 泰铢
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Bang Pu Mai 北榄市 北榄

444 米 到 Lotus Bangpoo
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出租北榄市县土地: -
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出租土地-

Bang Pu Mai 北榄市 北榄

444 米 到 Lotus Bangpoo
30,000 泰铢
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出租-
30,000 泰铢
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Bang Pu Mai 北榄市 北榄

444 米 到 Lotus Bangpoo
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出租北榄市县土地: -
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出租土地-

Bang Pu Mai 北榄市 北榄

444 米 到 Lotus Bangpoo
50,000 泰铢
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50,000 泰铢
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Bang Pu Mai 北榄市 北榄

444 米 到 Lotus Bangpoo
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出租北榄市县土地: -
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出租土地-

Bang Si Mueang 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
500,000 泰铢
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平方哇
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500,000 泰铢
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Bang Si Mueang 北榄市 北榄

969 米 到 MRT Thipphawan (YL22)
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出租北榄市县土地: -
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出租土地-

Maha Sawat 北榄市 北榄

4.8 公里 到 Chularat 5
34,998 泰铢
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平方哇
出租-
34,998 泰铢
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Maha Sawat 北榄市 北榄

4.8 公里 到 Chularat 5
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出租北榄市县土地: -
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Bang Khun Kong 北榄市 北榄

1.6 公里 到 Industrial Zone Bangpoo
114,998 泰铢
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平方哇
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114,998 泰铢
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Bang Khun Kong 北榄市 北榄

1.6 公里 到 Industrial Zone Bangpoo
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附近地区的土地

北榄土地在以下几个区域很受欢迎：

其他值得关注地段的土地

土地靠近轻轨捷运

BTS-素坤逸线土地出售

MRT-黄线土地出售

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直辖县区位与“租地”需求为何集中在这里

在北榄府直辖县（Mueang Samut Prakan）出租土地之所以受关注，核心在于这里是连接曼谷邦纳方向与北榄府港口、工业与物流体系的关键过渡带。区域整体地势偏低，靠近昭披耶河入海口，地块形态从贴近社区的临街地到适合做大面积露天堆场的整块土地都有。周边接近 帕巴登县（Phra Pradaeng）、邦波县（Bang Bo）与 邦骚通县（Bang Sao Thong），车辆可按业务需要分流至不同产业走廊。常见租赁用途包括货车停车场、集装箱堆场、进曼谷前的分拨缓冲场、临时仓储周转用地，以及工程施工基地。承租方多为物流运输企业、承包商、建材供应商与需要弹性租期的中小企业，便于按项目周期控制成本与风险

交通与生活配套：决定用地效率的关键细节

直辖县的交通条件直接影响租地运营效率。素坤逸路（Sukhumvit Road）是主干轴线，串联北榄“Pak Nam”片区并通往曼谷邦纳；同时可衔接 外环路（Kanchanaphisek Road）与 Burapha Withi 高速，便于车辆快速前往春武里及东部产业带。日常补给与用工方面，Pak Nam 社区与 Pak Nam Market 提供稳定的商业与服务密度。员工通勤可依托 BTS 素坤逸线北榄延伸段，例如 Pak Nam Station、Srinagarindra Station 与 Kheha Station。重要公共与商业设施包括 Samut Prakan Hospital、Paolo Samut Prakan Hospital 以及 Robinson Lifestyle Samut Prakan。地标如 Erawan Museum 也带来持续人流与车流，对需要“前端展示+后场堆放”的租地业态更友好

签约前必须核对的要点：从大车动线到排水与合同

在直辖县租地，首先要实地核对从素坤逸路或通往外环路的连接道路是否适合大车进出，包括掉头点、路口转弯半径与大门净宽，避免拖车与牵引车在高峰时段受限。其次要看地势与排水：靠近河道与คลอง的地块更应关注填土高度、地面压实与雨季积水风险；若做集装箱堆场，还需确认场地平整度与承载能力，并预留车辆排队与回转空间。运营层面，承租方通常会评估电力与自来水接入可能性、围栏照明与门卫设置条件，以及合同条款如租期、租金调整机制与场地改造权限。若想快速对比不同地块与最新房源，可在 9asset.com 查询并筛选更贴合 Pak Nam 周边与主干道走廊的租赁土地