เซน เน็กซ์ เขาใหญ่

998 หมู่ 5 ถนนธนะรัชต์ ต.หมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา 30130

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

104 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2557

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

เซน เน็กซ์ เขาใหญ่ (Zen Next Khao Yai) วางแนวคิดการออกแบบบนทำเลถนนธนะรัชต์ ตำบลหมูสี ปากช่อง ซึ่งเป็นเส้นทางหลักสู่เขาใหญ่ จึงตีความ “รีสอร์ตที่อยู่ได้จริง” ให้เหมาะทั้งพักผ่อนระยะสั้นและการถือครองระยะยาว โดยให้ธรรมชาติเป็นตัวกำหนดทิศทางอาคารและมุมมองเป็นหลัก

รูปแบบสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบสงบ ลดความสูงและมวลอาคารให้ดูกลมกลืนกับภูมิประเทศ พร้อมเปิดช่องว่างและระเบียงเพื่อรับลมภูเขาและแสงธรรมชาติอย่างพอดี แนวคิด “Zen” ถูกถ่ายทอดผ่านพื้นที่กึ่งภายนอก เช่น โถงทางเข้า ทางเดิน และมุมพักผ่อน ที่เน้นความเงียบและจังหวะการเดินช้า

วัสดุและโทนสีเลือกโทนเอิร์ธโทน ผิวสัมผัสธรรมชาติ และกระจกเพื่อดึงวิวเข้ามาในห้อง ขณะที่ผังพื้นที่ส่วนกลางให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว แทรกสวนและพื้นที่สีเขียวเป็นช่วงๆ เพื่อสร้างไมโครไคลเมตที่เย็นสบาย เหมาะกับภาพรวมตลาดคอนโดเขาใหญ่ที่ผู้ซื้อให้ค่าน้ำหนักกับวิว ความสงบ และการดูแลรักษาง่าย

จุดเด่นของโครงการ

เซน เน็กซ์ เขาใหญ่ (Zen Next Khao Yai) ตั้งอยู่บนถนนธนะรัชต์ ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง โซนที่อยู่อาศัยตากอากาศยอดนิยมของเขาใหญ่ เหมาะทั้งซื้อพักผ่อนและถือครองเพื่อปล่อยเช่าระยะสั้นในช่วงวันหยุด เพราะอยู่บนเส้นหลักที่เชื่อมแหล่งท่องเที่ยว ร้านอาหาร และคาเฟ่ตลอดแนวถนน

ทำเลบนถนนธนะรัชต์ ใกล้โซนกิจกรรมท่องเที่ยวของหมูสี เดินทางออกปากช่องหรือมุ่งหน้าเข้าเขาใหญ่ได้สะดวก ทำให้ใช้งานจริงได้ทั้งครอบครัว
การเดินทาง เข้าถึงได้ด้วยรถยนต์เป็นหลัก จากถนนธนะรัชต์เชื่อมถนนมิตรภาพ เหมาะกับคนกรุงเทพที่ขับรถมาพักผ่อนแบบสุดสัปดาห์
บรรยากาศเขาใหญ่ จุดเด่นคือความเป็นเมืองตากอากาศ อากาศเย็นกว่าเมือง และวิวธรรมชาติ ช่วยเพิ่มมูลค่าการอยู่อาศัยและความน่าพัก
โอกาสเชิงลงทุน ทำเลบนเส้นท่องเที่ยวช่วยหนุนอัตราเข้าพักช่วงไฮซีซัน แตกต่างจากคอนโดในเมืองที่พึ่งดีมานด์รายเดือนเป็นหลัก

คำอธิบาย

เซน เน็กซ์ เขาใหญ่ (Zen Next Khao Yai) คอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 998 หมู่ 5 ถนนธนะรัชต์ ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา 30130 บนทำเลใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญของเขาใหญ่ เหมาะทั้งสำหรับการพักผ่อนและถือครองเป็นบ้านพักตากอากาศในระยะยาว ตัวโครงการได้รับการออกแบบในบรรยากาศเรียบสงบ สอดรับกับธรรมชาติรอบด้านของย่านหมูสี

รายละเอียดโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย Low Rise 1 อาคาร สูง 7 ชั้น จำนวนประมาณ 73 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ประเภทห้องพักหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยเน้นพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะกับการพักผ่อนในวันหยุดและการอยู่อาศัยแบบไม่เร่งรีบ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับนั่งเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกโครงการที่ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัย

โครงการพัฒนาโดย บริษัท เซน เน็กซ์ จำกัด และสร้างเสร็จประมาณปี 2558 ปัจจุบันมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและมาตรฐานการอยู่อาศัยโดยรวม สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลเขาใหญ่ สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ โคลด์เม้าน์เท่น เรสซิเดนซ์ (THE COLD MOUNTAIN RESIDENCE)

แนวโน้มราคา

เซน เน็กซ์ เขาใหญ่ (Zen Next Khao Yai) บนถนนธนะรัชต์ ต.หมูสี ปากช่อง เป็นคอนโดตากอากาศที่อิงดีมานด์ท่องเที่ยวใกล้โซนปากช่อง-เขาใหญ่ ทำให้ราคาและค่าเช่าขึ้นกับฤดูกาลชัดเจน ปี 2026 ภาพรวมราคายัง “ทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อย” เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงในทำเลเดียวกัน

ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม.): 2.45-3.20 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ย: 85,000-95,000 บาทต่อตร.ม.
ค่าเช่าเฉลี่ยระยะยาว (สัญญา 12 เดือน): 12,000-16,000 บาทต่อเดือน

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 32 ตร.ม. ราคา 2.72 ลบ. ปล่อยเช่า 14,000 บาทต่อเดือน รายได้ทั้งปี 168,000 บาท Yield = 168,000 - 2,720,000 = 6.18% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงกรอบการปรับขึ้น 2-4% ต่อปีตามตลาดคอนโดตากอากาศในเขาใหญ่ ราคามีโอกาสเพิ่มราว 5-12% ใน 2-3 ปี โดยยูนิตที่วิวดี ชั้นสูง และแต่งพร้อมอยู่ มักขายต่อได้ง่ายกว่า ขณะที่ยูนิตที่ต้องรีโนเวทจะถูกกดราคาเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงอย่าง The Courtyard Khaoyai และ Che Elpend Khao Yai