โมเวนพิค ไวท์แซนด์บีช พัทยา
55 ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 20250
ขาย1รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในโมเวนพิค ไวท์แซนด์บีช พัทยา
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
แม็คโคร พัทยาใต้
4.6 กม.
แนวคิดของโครงการ
โมเวนพิค ไวท์แซนด์บีช พัทยา วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “รีสอร์ตริมทะเลที่อยู่อาศัยได้จริง” โดยใช้เส้นสายอาคารที่เรียบสะอาดตาและโทนสีสว่างเพื่อสะท้อนภาพของหาดทรายขาวและแสงแดดของนาจอมเทียน ทำให้อารมณ์โดยรวมดูโปร่ง เบา และร่วมสมัย ไม่พยายามหรูเกินบริบทชายทะเล
การจัดวางมวลอาคารให้ความสำคัญกับมุมมองทะเลและลมธรรมชาติเป็นหลัก ยูนิตจำนวนมากถูกออกแบบให้รับวิวและรับแสงแบบพอดี ลดความร้อนด้วยชายคาและจังหวะผนังทึบสลับช่องเปิด เพื่อให้ใช้งานได้ทั้งพักผ่อนระยะสั้นและอยู่ยาวแบบคอนโด
พื้นที่ส่วนกลางเล่าเรื่อง “วันพักริมทะเล” ผ่านสเปซที่ไหลลื่นจากล็อบบี้ไปสระว่ายน้ำและโซนพักผ่อนกลางแจ้ง วัสดุที่ให้สัมผัสธรรมชาติ เช่น หิน โทนไม้ และผิวสัมผัสด้าน ช่วยลดความแข็งของอาคารสูง และทำให้บรรยากาศใกล้เคียงรีสอร์ตมากกว่าคอนโดเมือง
ในมุมมองนักลงทุน ดีไซน์ที่ยึดภาพจำแบรนด์โรงแรมและเน้นประสบการณ์ริมทะเล ช่วยเพิ่มโอกาสปล่อยเช่ากลุ่มท่องเที่ยวและครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการแนวตึกชุดทั่วไปในโซนจอมเทียน
จุดเด่นของโครงการ
โมเวนพิค ไวท์แซนด์บีช พัทยา ตั้งอยู่โซนนาจอมเทียน-สัตหีบ บนแนวชายหาดที่บรรยากาศสงบกว่าจอมเทียนตอนใน เหมาะทั้งอยู่อาศัยพักผ่อนและถือครองเพื่อปล่อยเช่าระยะสั้น-ยาว โดยได้อานิสงส์จากดีมานด์ท่องเที่ยวและการขยายตัวของพื้นที่ชายฝั่งตะวันออก ทำให้โครงการมีภาพลักษณ์พรีเมียมต่างจากคอนโดทั่วไปในย่านเดียวกัน
- ทำเลติดทะเลนาจอมเทียน ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ริมชายหาด และอยู่โซนที่ความหนาแน่นต่ำ ให้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการฝั่งจอมเทียนที่คึกคัก
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและถนนเลียบชายหาดนาจอมเทียน เดินทางเข้าเมืองพัทยาและโซนสัตหีบได้สะดวก เหมาะกับผู้ใช้รถและนักท่องเที่ยว
- สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ต เน้นประสบการณ์พักผ่อนครบวงจร เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ส่วนกลาง และบริการที่ตอบโจทย์การพักผ่อน
- จุดขายแบบแบรนด์เรสซิเดนซ์ ภาพลักษณ์โรงแรมระดับสากลช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือด้านการปล่อยเช่าและการดูแลมาตรฐาน
สำหรับมุมนักลงทุน โครงการเด่นที่ “ความต่างของทำเลติดทะเลและแบรนด์” ซึ่งมักช่วยพยุงมูลค่าในระยะยาวเมื่อเทียบกับคอนโดแมสในโซนใกล้เคียง
คำอธิบาย
โมเวนพิค ไวท์แซนด์บีช พัทยา ตั้งอยู่ที่ 55 ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี 20250 เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ High Rise ติดชายหาดนาจอมเทียน พัฒนาโดยบริษัท แอ็บโซลูท แซงชัวรี่ จำกัด ภายใต้การบริหารโรงแรมและบริการโดย Mövenpick Hotels & Resorts โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557
โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 37 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 350 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยและผู้เข้าพักในสัดส่วนเหมาะสมกับรูปแบบโครงการ ห้องพักมีทั้งแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ โดยเน้นมุมมองทะเลและการพักผ่อนแบบรีสอร์ต เหมาะทั้งซื้ออยู่อาศัยเองและถือครองเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าในทำเลพัทยา - นาจอมเทียน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบในระดับโรงแรม เช่น สระว่ายน้ำริมทะเล ฟิตเนส สปา ห้องอาหาร ล็อบบี้ สวนพักผ่อน สโมสรสำหรับเด็ก และทางเดินเชื่อมชายหาดโดยตรง ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
จุดเด่นของโครงการคือบรรยากาศเงียบสงบกว่าโซนพัทยากลาง แต่ยังเดินทางเชื่อมสุขุมวิท ถนนสุขุมวิทสายหลัก และแหล่งท่องเที่ยวสำคัญได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากโครงการใกล้เคียงอย่าง ลุมพินี พาร์คบีท จอมเทียน ซึ่งช่วยสะท้อนศักยภาพของทำเลจอมเทียนตอนใต้ในฐานะโซนพักอาศัยและพักผ่อนระยะยาว
แนวโน้มราคา
โมเวนพิค ไวท์แซนด์บีช พัทยา (นาจอมเทียน-สัตหีบ) เป็นคอนโดตากอากาศติดทะเลที่ราคายืนบนฐาน “โรงแรมแบรนด์” และวิวทะเล ทำให้เพดานราคาสูงกว่าโซนจอมเทียนทั่วไป แต่สภาพคล่องขึ้นกับฤดูกาลท่องเที่ยว ปี 2026 ตลาดยังเคลื่อนไหวแบบค่อยเป็นค่อยไป ไม่พุ่งแรง
- ราคาซื้อขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 45-55 ตร.ม. เฉลี่ย 7.5-9.5 ลบ.
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 165,000-195,000 บ.ต่อ ตร.ม. (ห้องวิวทะเลมักอยู่กรอบบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สัญญา 1 ปี ราว 35,000-45,000 บ.ต่อเดือน (ห้องแต่งครบ วิวดีปล่อยง่ายกว่า)
Rental Yield ปี 2026: ตัวอย่างห้อง 50 ตร.ม. ราคา 8.5 ลบ. ปล่อยเช่า 40,000 บ.ต่อเดือน รายได้ต่อปี = 40,000 x 12 = 480,000 บ. Yield = 480,000 ÷ 8,500,000 = 5.65% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)
Capital Gain: ด้วยระดับราคาที่ “พรีเมียมกว่าโครงการใกล้เคียงอย่าง ลุมพินีจอมเทียน” โอกาสโตมักมาแบบค่อยๆ แนะนำคาดหวัง 2-4% ต่อปี หากได้ยูนิตวิวทะเลและซื้อที่ส่วนลดดี โดยจุดเสี่ยงคือคู่แข่งปล่อยเช่าระยะสั้นและซัพพลายในทำเลนาจอมเทียน
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการใกล้เคียง
โอเชี่ยน พอร์โตฟิโน่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
โอเชี่ยน พอร์โตฟิโน่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569