โครงการคอนโด ใกล้ BTS แพรกษา (E21)

ภาพรวมการอยู่อาศัยของ โครงการคอนโดใกล้ BTS-แพรกษา-(E21)

ทำเลรอบ BTS แพรกษา (E21) เด่นเรื่องการเดินทางบนแนวสุขุมวิทด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว ทำให้การเข้าเมืองหรือไปโซนงานอย่างสำโรง–บางนาเป็นเส้นทางที่คาดการณ์เวลาได้มากขึ้นเมื่อเทียบกับการขับรถช่วงเร่งด่วน คอนโดในย่านนี้จึงมักถูกเลือกโดยคนทำงานที่ต้องการอยู่ใกล้สถานีเพื่อเดินทางแบบ “ออกจากคอนโดแล้วขึ้น BTS ได้เลย” และยังให้ความสำคัญกับความสะดวกของชุมชนแพรกษาที่มีร้านอาหารท้องถิ่น ตลาด และร้านค้าริมสุขุมวิทช่วยรองรับชีวิตประจำวัน จุดเด่นอีกอย่างคือบรรยากาศที่เป็นย่านอยู่อาศัยจริง ไม่ใช่ย่านท่องเที่ยว ทำให้การอยู่อาศัยค่อนข้างสงบในภาพรวม แต่ยังไม่ขาดความคึกคักของร้านค้าและบริการรอบสถานี เหมาะทั้งการซื้ออยู่เองและการลงทุนปล่อยเช่ากลุ่มพนักงานออฟฟิศหรือคนทำงานโรงงาน/คลังสินค้าในโซนสมุทรปราการที่ต้องใช้ BTS เป็นหลัก

โครงการที่ใกล้ BTS แพรกษา (E21) ที่สุด: Lumpini Ville Sukhumvit 76 – Bearing Station

หากมองหาโครงการที่ขึ้นชื่อว่าอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวและเหมาะกับการเดินทางด้วย BTS ในโซนสมุทรปราการ โครงการที่ถูกพูดถึงบ่อยคือ Lumpini Ville Sukhumvit 76 – Bearing Station (ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น) ซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 76 ในพื้นที่สำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ พัฒนาโดย L.P.N. Development และเป็นโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ที่มีจำนวนยูนิตรวมประมาณ 1,000 ยูนิต (โดยทั่วไปพบระบุราว 1,040 ยูนิต) โครงการสร้างเสร็จและเริ่มส่งมอบในช่วงปี 2560 ทำให้มีทั้งห้องพร้อมอยู่และห้องรีโนเวตตามสภาพตลาด จุดขายของโครงการลักษณะนี้คือการออกแบบให้รองรับการอยู่อาศัยจริง มีพื้นที่ส่วนกลางใช้งานได้ และเหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดราคาเข้าถึงง่ายกว่าในเมือง แต่ยังคงได้ประโยชน์จากการเชื่อมต่อสุขุมวิทและการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ทั้งนี้โครงการดังกล่าวจะอยู่ใกล้ BTS แบริ่ง (E14) มากกว่า E21 โดยตรง แต่ถือเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยมในกลุ่ม “คอนโดใกล้ BTS โซนสมุทรปราการ”

ตัวเลือก โครงการคอนโดใกล้ BTS-แพรกษา-(E21) ที่น่าสนใจ พร้อมระยะห่างโดยประมาณ

สำหรับผู้ที่โฟกัส “ใกล้สถานีแพรกษาจริง” โครงการและอาคารชุดที่อยู่ในรัศมีใกล้ BTS แพรกษา (E21) มักกระจุกตัวตามแนวถนนสุขุมวิทและซอยเชื่อมชุมชนแพรกษา โดยตัวอย่างที่พบการค้นหาและพิจารณาบ่อย ได้แก่ The Kith Plus Sukhumvit 113 (เดอะ คิทท์ พลัส สุขุมวิท 113) ซึ่งอยู่โซนสุขุมวิท 113 ใกล้ช่วงสถานีสำโรง–ปู่เจ้า ระยะถึง E21 โดยประมาณราว 4–6 กิโลเมตร (ขึ้นกับเส้นทาง) เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดขนาดกะทัดรัดและเดินทางด้วย BTS ต่อเนื่องได้ อีกตัวอย่างคือ The Metropolis Samrong Interchange (เดอะ เมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์) ที่อยู่ใกล้สถานีสำโรงมาก เหมาะกับคนที่ต้องการจุดเชื่อมต่อการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกของย่านสำโรง โดยระยะถึง E21 โดยประมาณราว 3–5 กิโลเมตร หากต้องการอยู่ใกล้แพรกษาแบบเน้นเดินถึงสถานี แนะนำให้โฟกัสอาคารชุดตามแนวสุขุมวิทช่วงระหว่างสถานีสายลวด (E20)–แพรกษา (E21)–ศรีนครินทร์ (E22) และตรวจสอบระยะเดินจริงจากทางเข้าโครงการถึงทางขึ้นสถานี รวมถึงสภาพทางเท้าและจุดข้ามถนน เพราะปัจจัยเหล่านี้ส่งผลต่อ “ความใกล้” ในการใช้งานจริงมากกว่าตัวเลขระยะทาง