คาซ่า คอนโด ศรีราชา

คาซ่า คอนโด ศรีราชา (Casa Condo Sriracha) ตั้งอยู่ที่ 356 หมู่ 2 ตำบลสุรศักดิ์ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 20230 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 โดยออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยในย่านศรีราชาที่เชื่อมต่อทั้งแหล่งงาน นิคมอุตสาหกรรม และตัวเมืองได้สะดวก

โครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 39 ชั้น รวมประมาณ 639 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ประมาณ 26 - 61 ตารางเมตร เหมาะทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและผู้ที่มองหาคอนโดเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าในศรีราชา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องซาวน่า, ร้านค้าในโครงการ, ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ขณะที่ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ระบบคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร

ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของอาคารและพื้นที่ส่วนกลาง ช่วยเสริมความเป็นระเบียบในการอยู่อาศัย ระยะโดยรอบโครงการเข้าถึงถนนสุขุมวิท, ถนนสุขุมวิทสายเก่า และแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญของศรีราชาได้ไม่ยาก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากศูนย์การค้า โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา และโรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา

สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ ดิ ออริจิ้น ศรีราชา (The Origin Sriracha) เพิ่มเติมได้

คาซ่า คอนโด ศรีราชา (Casa Condo Sriracha) ปี 2026 ตลาดรีเซลในโซนสุรศักดิ์-ศรีราชายังขับเคลื่อนด้วยดีมานด์เช่าจากกลุ่มทำงานนิคมและชาวต่างชาติระยะยาว ทำให้ราคาขายทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับคอนโดเปิดใหม่อย่าง The Origin Sriracha ที่มักตั้งราคาสูงกว่าในช่วงพรีเซล

• ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 30-34 ตร.ม. พบช่วง 1.55-1.95 ล้านบาท (ห้องแต่งครบทำเลดีมักแตะ 2.10 ล้านบาท)
• ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 52,000-62,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตวิวดีหรือชั้นสูงอาจ 65,000 บาท ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-11,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) ห้องสภาพใหม่ใกล้แหล่งงานอาจ 12,000 บาท

Rental Yield (วิธีคิดย่อ): ค่าเช่า 10,000 บาท x 12 = 120,000 บาท ปี หารราคาซื้อ 1,750,000 บาท = 6.9% ต่อปี (ช่วงทั่วไปประมาณ 5.8-7.2% ขึ้นกับราคาซื้อจริงและค่าส่วนกลาง)

Capital Gain: หากอิงการปรับขึ้นแบบระมัดระวัง 1-3% ต่อปี จากฐานรีเซล 2024-2025 มีโอกาสเห็นกำไรจากราคา 2 ปีราว 2-6% โดยยูนิตที่ปล่อยเช่าได้ต่อเนื่องและตกแต่งพร้อมอยู่มักขายต่อได้ง่ายกว่าในตลาดศรีราชา